パークホームズ文京白山ヒルテラス（東京都文京区向丘１丁目78番1（地番） 白山駅 三井不動産レジデンシャル）新築マンション・分譲マンション
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「東京」駅5km圏内(注1)。都営三田線「白山」駅徒歩2分、東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩4分の高台立地。1フロア最大4邸・全邸角住戸。ホテルライクな内廊下設計。実物が体感できる建物完成後販売。徒歩1分のスーパーをはじめ、身近に生活利便施設が充実
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
パークホームズ文京白山ヒルテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目78番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営三田線/白山 歩2分 東京メトロ南北線/本駒込 歩4分 |
| 価格 |
5900万円台～2億2200万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1億1000万円台・1億6000万円台（各2戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1DK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 28.86m2～77.75m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | ■物件エントリー受付中 物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 物件資料送付はございません。「資料請求」ボタンより、物件エントリーをお願いいたします。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円～3万6000円／月、※平置（身障者用駐車場1台含む）） |
|---|---|
| 自転車置場 | 36台収容（料金400円～1500円／月）※2段ラック式35台、平置1台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
設備・施設
室内・設備
【フィオレストーン天板】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。※以下、掲載の設備写真は、モデルルーム（Ftype）を撮影（2025年7月）したもので家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
【ユーティリティーシンク】調理プレートと水切りプレートが装備されたシンクにより、洗う・調理・片付けるという作業が効率的に行えます。※C・D・Eタイプ除く。
【グースネック水栓】美しい曲線が特長のキッチン水栓。大きな鍋やフライパンもシンク内でラクに洗うことができます。※浄水カートリッジの交換は有償です。
【ディスポーザー】生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザで処理できないものがあります。
【整流板付レンジフード】お料理の際の油汚れをさっと拭き取ることができ、お掃除が簡単です。※D・Eタイプは機種が異なります。（同仕様）
【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄、手洗いよりも節水できます。
【ガラストップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※Eタイプ除く。
【ブルモーション機能付スライド収納】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるブルモーション機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。
【引き出し収納】お料理の時でも物が取り出しやすいスライド式収納を採用。開閉もスムーズで便利です。
【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。※Eタイプ除く。
【包丁差し】使いたいときに簡単に包丁が取り出せるポケットタイプの包丁差しです。
【キッチン吊戸棚】食器類の収納スペースを増やし、キッチンまわりの空間をすっきりと整えます。※サイズはタイプにより異なります。
【耐震ラッチ】吊り戸棚には、揺れを感知すると自動的に扉をロックする耐震ラッチを標準採用しています。
【バックカウンター（食器棚・家電収納タイプ）】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。※Aタイプは家電収納タイプではありません。※Eタイプはバックカウンターは設置されません。
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包み込んだ魔法びんのような構造で、お湯の温かさを保ちます。4時間経過しても温度低下はわずか2.5℃以内に抑えられます。※魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。JIS基準：ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70％、断熱ふろふたを閉めたままの状態で4時間後の温度低下が2.5℃以下。（概念図）
【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やすことで関節にかかる力を分散し、身も心もリラックス。入浴姿勢が安定し、立ち上がりがラクな浴槽フチを採用。さらに浴槽内ステップにより節水効果も高めています。※1317サイズ以下はステップ無し
【ワンプッシュ排水栓】指で軽く押すだけで浴槽のお湯をスムーズに排水できます。
【オートバスリモコン】キッチンや浴室のリモコンからワンタッチでお湯はり、給湯、保温が可能です。
【浴室暖房乾燥】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
【ワンダービートクリックシャワー】使わない時は手元のボタンでワンタッチで湯水が止水できるクリック機能がついたシャワーです。
【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。
【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。
【洗面室・トイレ床タイル】洗面室・トイレの床には上質な印象を醸し出すタイル貼りを採用しています。
【洗面ボウル】お手入れがしやすいフィオレストーン天板に、上質な印象の陶器ボウルを設置。機能性と美観に配慮しています。
【フィオレストーン天板】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。
【ホース引出付水栓】水量や水温の調節が簡単な水栓。吐水口を引き出せるので、洗面ボウルのお掃除などに便利です。
【三面鏡裏収納】化粧品やハンドソープなど小物のサイズに合わせて棚の高さを調整し収納できます。
【コスメポケット】小物の収納がしやすいコスメポケットを洗面カウンター前に設けました。
【洗濯機上吊収納】洗濯機置き場の上部に収納量豊富な吊戸棚を設置。洗剤のストックなどの収納に便利です。
【引き出し収納】洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。
【ヘルスメータースペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。
【ウォシュレット一体形大便器】便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、お掃除しやすいデザイン。足元までスリムなフォルムでラクにお掃除ができます。空間にやさしく美しい佇まいです。
【手洗いカウンター】すっきりとしたデザインのコンパクトな手洗いカウンターを設置。来客の際など便利です。
【上部吊収納】買い置きのトイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な戸棚を設けました。
【ウルトラファインバブル給湯器】家中どこでも使用できるウルトラファインバブル入りのお湯ウルトラファインバブル給湯器を設置することで、浴室や洗面所、キッチン、食洗機など家中でウルトラファインバブル入りのお湯を使用できます。（同仕様）
【LD エアコン 標準設置】リビング・ダイニングに一年を通して快適な暮らしをサポートするエアコンを標準装備。入居した日からご使用いただけます。
【エコガラス（Low-E）】複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※専有部全窓に採用（概念図）
【新聞受け】新聞を階下へ取りに行く手間を省く新聞受けを各住戸に設置。
【玄関収納（下足入れ）】玄関の下足入れは、天井いっぱいまで利用できる収納スペース。ブーツなども置きやすい可動棚や傘置きのスペースを設けています。
【TES温水式床暖房】東京ガスの温水式の床暖房システムを採用。足元から室内全体を優しく温めます。（同仕様）
建物・施設
【敷地配置イラスト】①オートロック＋エレベーター着床制限システム ②エントランスラウンジ ③宅配ロッカー ④防災倉庫 ⑤屋内自転車置場・バイク置場
【ペット飼育可】大切な家族の一員としてペットと快適に暮らしていただくための管理規約を定めています。※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。※写真は飼育できるペットの一例です。
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
パークホームズ文京白山ヒルテラス 第1期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸(9戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 5900万円台～2億2200万円台 |
| 最多価格帯 | 1億1000万円台・1億6000万円台（各2戸）※1000万円単位 |
| 間取り | 1DK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 28.86m2～77.75m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.16m2～8.5m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2025年9月 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2780円～3万4440円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6000円～1万6170円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万円～161万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：1155円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
パークホームズ文京白山ヒルテラス |
| 住所 | 東京都文京区向丘１丁目78番1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
都営三田線/白山 歩2分 東京メトロ南北線/本駒込 歩4分 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 商業 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 431.77m2 |
| 建築面積 | 284m2 |
| 建築延面積 | 2426.67m2 |
| 駐車場 | 敷地内2台（料金3万5000円～3万6000円／月、※平置（身障者用駐車場1台含む）） |
| 自転車置き場 | 36台収容（料金400円～1500円／月）※2段ラック式35台、平置1台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00174号 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「パークホームズ文京白山ヒルテラス」レジデンシャルサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-061-031 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 平日11：00～17：00、土日祝10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木 ※2025年12月16日（火）～2026年1月8日（木）の期間は冬季休業とさせていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 京王建設(株) |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
