ポレスター千葉中央（千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） 千葉駅 マリモ）新築マンション・分譲マンション
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JR「千葉」駅徒歩11分。充実の商業施設を使いこなせる利便性に優れた全56邸。物件エントリー受付中
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ポレスター千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/千葉 歩11分 京成千葉線/千葉中央 歩3分 千葉都市モノレール/葭川公園 歩3分 |
| 価格 |
3900万円台～5400万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.32m2～66.37m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 【GW営業日のお知らせ】 4月29日（火・祝）、5月6日（火・休）は営業、5月12日（月）～5月16日（金）は休業 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万3500円～2万7000円／月） |
|---|---|
| 自転車置場 | 60台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
アコレ千葉C-one（徒歩5分/約370m）
ビックカメラ(マインズ千葉)（徒歩9分/約700m）
C・one（徒歩5分/約370m）
そごう千葉店（徒歩10分/約800m）
新宿公園（徒歩5分/約340m）
亥鼻公園（徒歩9分/約720m）
販売期概要
ポレスター千葉中央 第1期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 3900万円台～5400万円台 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.32m2～66.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.65m2～9.31m2、サービスバルコニー面積：2.18m2 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2026年12月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月中旬予定 |
| 管理費 | 1万1110円～1万5280円／月 |
| 管理準備金 | 2万2220円～3万560円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4540円～6240円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3200円～49万9200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ポレスター千葉中央 第1期3次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月末 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 45.32m2～66.37m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.5m2～9.86m2、サービスバルコニー面積：2.18m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 完成時期 | 2026年12月末予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年7月中旬予定 |
| 管理費 | 1万1110円～1万6270円／月 |
| 管理準備金 | 2万2220円～3万2540円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 4540円～6640円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万3200円～53万1200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ポレスター千葉中央 |
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町3-4（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/千葉 歩11分 京成千葉線/千葉中央 歩3分 千葉都市モノレール/葭川公園 歩3分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 402.74m2 |
| 建築面積 | 313.29m2 |
| 建築延面積 | 3728.66m2 |
| 駐車場 | 敷地内3台（料金2万3500円～2万7000円／月） |
| 自転車置き場 | 60台収容（料金100円～500円／月） |
| バイク置場 | 2台収容（料金2500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06普及協会00125号（令和6年10月15日付） |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ポレスター千葉中央」
【通話料無料】TEL：0120-138-133
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～7:00PM
定休日：火・水・木曜日※4月29日（火・祝）、5月6日（火・休）は営業、5月12日（月）～5月16日（金）は休業
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1-17-23
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第125 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
中央日本土地建物株式会社
〒100-0013 東京都千代田区霞が関一丁目4番1号 日土地ビル
施工会社
未定
管理会社
(株)GMアソシエ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
162件 人口10000人当たり 1.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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