更新ありシーンズ南森町（大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番） 南森町駅 大阪ガス都市開発）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する - 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
シーンズ南森町 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/南森町 歩2分 ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩4分 地下鉄堺筋線/南森町 歩2分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.37m2～80.07m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積1.19m2・個別宅配ボックス面積0.3m2～0.4m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| 販売スケジュール | 2025年8月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- 浄水器or活水器
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、うちカーシェアリング1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 132台収容（料金未定）うちシェアサイクル4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■セブンイレブン大阪天神西町（徒歩1分・約20m）
■大阪市立菅南幼稚園（徒歩4分・約300m）
■ファミリーマート南森町駅南店（徒歩2分・約150m）
■にじのとり保育園（徒歩8分・約640m）
■スギ薬局南森町店（徒歩4分・約320m）
■坂上クリニック（徒歩2分・約150m）
■阪急OASIS同心店（徒歩12分・約900m）
■クリニック 小早川（徒歩3分・約190m）
■フレスコ北浜プラザ店（徒歩13分・約1010m）
■中村クリニック（徒歩3分・約220m）
■大阪天神橋郵便局（徒歩3分・約200m）
■西天満どんぐり公園（徒歩4分・約320m）
■こども本の森 中之島（徒歩9分・約710m）
■扇町プール（徒歩12分・約900m）
■中之島図書館（徒歩13分・約1040m）
販売期概要
シーンズ南森町 一般定期借地権
| 販売スケジュール | 2025年8月中旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(66戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.37m2～80.07m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積1.19m2・個別宅配ボックス面積0.3m2～0.4m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.49m2～10.5m2、アルコーブ面積：2.74m2～10.43m2 |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2026年9月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | 敷金：金額未定、地代：金額未定、解体準備金：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シーンズ南森町 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目5番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄谷町線/南森町 歩2分 ＪＲ東西線/大阪天満宮 歩4分 地下鉄堺筋線/南森町 歩2分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1312.51m2 |
| 建築面積 | 659.1m2 |
| 建築延面積 | 5631.1m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金未定、うちカーシェアリング1台） |
| 自転車置き場 | 132台収容（料金未定）うちシェアサイクル4台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金未定） |
| ミニバイク置場 | 4台収容（料金未定） |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、引渡日より2097年1月31日まで、定借設定登記：未定、賃料改定時期：未定、賃料改定方法：未定、借地権の譲渡・転貸可(承諾要、承諾料不要)、※建物の買い取り請求・契約更新及び期間延長は一切できません。敷金は契約期間終了後返却します。※契約期間終了後迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：KKK02402530 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「シーンズ南森町」販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-246-066
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜・木曜・第2第4火曜日※祝日は除く
不動産会社情報
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住商レジデンシャル株式会社
〒541-0041 大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館
＜販売提携(復代理)＞
大阪府知事（3）第56720 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社パートナーズ
〒550-0015 大阪市西区南堀江4-17-18 原田ビル350号
施工会社
高松建設(株)
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も見ています
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分
大阪府大阪市中央区内本町１
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
