グランドパレス柳丸新城（宮崎県宮崎市新城町15（地番） 宮崎駅 第一交通産業）新築マンション・分譲マンション
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【建物内モデルルーム公開中！】＜2026年3月末入居可＞平面駐車場140％超＜一部2台目駐車場可能＞「フェニックスガーデンうきのじょう」徒歩4分（約300m）。「ZEH-M Oriented」取得予定。全邸角住戸・67m2台～84m2台のプランバリエーション。ホテルライクな内廊下設計。先進のIoTサービス採用
| マンション名 |
グランドパレス柳丸新城 |
|---|---|
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町15（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/宮崎 歩21分 宮崎交通/引土街区公園前 歩1分 |
| 価格 |
3270万円～4840万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4100万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.26m2～84.64m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「グランドパレス柳丸新城」マンションラボ ※申込の際には、認印（印鑑）と直近2年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。※先着順販売につきご成約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム公開中【来場予約受付中】＜資料請求受付中＞ 【年末年始休業のお知らせ】 2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）まで年末年始の休業とさせていただきます。 なお、休業期間中におけるご対応は2026年1月5日（月）以降に順次対応させていただきます。 |
- 100%駐車場
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内67台（料金4000円～1万1000円／月、平面59台（1階住戸専用4区画含む）・縦列8台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 50台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
パティオ柳丸（徒歩4分／約310m）
A-プライス（徒歩7分／約490m）
コープみやざき（徒歩9分／約670m）
イオンモール宮崎（自転車約8分／約1820m）
スモモ 柳丸店（徒歩2分／約140m）
CUMQUAT本店（徒歩3分／約220m）
MAHALO DOUGHNUT LABO（徒歩13分／約1000m）
市立檍小学校（徒歩9分／約720m）
市立檍中学校（徒歩13分／約980m）
下原ふれあい広場（徒歩11分／約850m）
下原街区公園（徒歩11分／約870m）
宮崎中央公園（自転車7分／約1510m）
むらい内科クリニック（徒歩4分／約310m）
外山内科・神経内科医院（徒歩7分／約520m）
のざきクリニック（徒歩15分／約1160m）
宮崎善仁会病院（自転車約7分／約1610m）
その他周辺情報
■フェニックスガーデンうきのじょう（徒歩4分／約300m）
■おひさま保育園（徒歩11分／約840m）
■ファミリーマート 宮崎新城店（徒歩3分／約170m）
■あおき保育園（徒歩12分／約960m）
■ドラッグストアモリ 浮之城店（徒歩6分／約410m）
■あおば保育園（徒歩13分／約970m）
■鮮ど市場 柳丸店（徒歩10分／約760m）
■宮崎県総合文化公園（自転車約10分／約2480m）
■ゆず庵 宮崎柳丸店（徒歩5分／約400m）
■みやざき臨海公園（自転車約14分／約3420m）
■スターバックスコーヒー 宮崎青葉町店（徒歩12分／約890m）
■スポーツジム フェニックス（徒歩2分／約140m）
■宮崎銀行 柳丸支店（徒歩7分／約550m）
■西日本スイミングクラブ柳丸校（徒歩6分／約460m）
■宮崎青葉郵便局（徒歩11分／約810m）
設備・施設
室内・設備
【お手入れ簡単多機能コンロ】ガラストップなので油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる強火力バーナーや水なしで焼けるワイドグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。（同仕様）
【浄水機能付タッチレス水栓】シンプルでスタイリッシュなデザインに先進の「タッチレス」機能を搭載。水栓に触れずに操作できて衛生的。側面のセンサーに手をかざすだけで0.6秒の反応速度ですばやく水を出し止めできます。ハンドシャワーや浄水機能も便利です。（同仕様）
【大型ワイド静音シンク】低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しており、便利な水切りプレート付きなので、キッチンワークがはかどります。（同仕様）
【人造大理石天板「アクシーマ」】キッチン天板には、一体成型で継ぎ目のない美しい表情と強い強度を両立するアクリル人造大理石「アクシーマ」を採用。お鍋などが当たっても傷つきにくく、油汚れもサッと拭くだけでキレイになるお手入れのしやすさで毎日のキッチンワークがより楽しくなります。（同仕様）
【キッチンパネル】表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。（同仕様）
【ホーロー整流板付きレンジ】整流板が吸引力を高めるレンジフードはスマートなデザインも魅力。高品位ホーローの整流板は油汚れも簡単に拭き取れます。（同仕様）
【オイルガード（強化ガラス）】オイルはねを防ぐオイルガード。高さがあるのでオイルのはねを気にせず調理でき、面倒なお掃除の手間もはぶけます。※一部住戸除く（同仕様）
【食器洗い乾燥機】食事の後片付けの手間を軽減してくれる食器洗い乾燥機は操作ボタンを上部に設置した見やすく操作しやすい「オールトップコントロール」タイプ。食器とまな板を同時にまとめて洗浄できる大容量サイズです。排気は温度を下げた「ソフト排気」で安全にも配慮しました。（同仕様）
【キャビネット】キッチンワークがはかどる充実のキッチン収納。引出しを開閉しても静かでなめらかです。（同仕様）
【魔法びん浴槽】浴槽を断熱材で包みこんだ魔法びんのような構造と高断熱のふろふたの組み合わせで優れた断熱性を発揮。お湯が冷めにくく、沸かし直しを減らせるから光熱費を削減でき、経済的。環境にも優しいエコなお風呂です。帰宅が遅くなっても暖かいお湯を楽しめて快適です。（概念図）
【コンフォートウェーブ クリックシャワー】独自のノズル形状が大粒の水玉をスイングしながら勢いよく吐水。浴び心地はそのままに大幅な節水を実現しました。手元で止水できるクリックシャワーならさらに節水が可能です。（同仕様）
【ワイド浴槽】緩やかにラウンドしたゆとりある形状が、身体のラインに優しくフィットし心地よい入浴タイムを演出。お子さまとの入浴も楽しめるステップ付です。（同仕様）
【浴室換気暖房乾燥機】快適なバスタイムのサポートはもちろん、住戸内の換気や洗濯物の乾燥まで活躍する便利な設備です。（同仕様）
【収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）】身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。（同仕様）
【人造大理石天板ボウル一体型カウンター】天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。（同仕様）
【シングルレバー混合水栓】シンプルなデザインがスタイリッシュ。ホースを引き出せるため、ハンドシャワーやバケツへの水くみなどにも便利です。（同仕様）
【キャビネット＜2段引き出し＋1段スライド（上部ポケット収納付き）タイプ＞】洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを設置しました。ポケット収納やヘルスメータースペースなど、使い勝手に配慮されています。（同仕様）
【オート開閉／オート洗浄便座】便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。閉め忘れがないので、暖房便座の保温性が高まり、節電にも効果的。また使用後に、便器を自動洗浄。男子小用時（立ち姿勢）のオート便器洗浄水量をさらに節水するオートeco小機能付きです。（同仕様）
【使う前のひと工夫プレミスト】便座に座ると、便器ボウル面に自動でミストを吹きつけ、便器表面に広がり、汚れを付きにくく落ちやすくします。（同仕様）
【少ない水で効率的にトルネード洗浄】渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。（同仕様）
【手洗いカウンター＆キャビネット＜自動水栓＞】トイレ空間をすっきりスタイリッシュに演出する、使い勝手の良い自動水栓の手洗いカウンターを設置。カウンター下のキャビネット内にはトイレのお掃除用品をスッキリ収納できます。（同仕様）
建物・施設
【外観】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【内廊下】（完成予想図）
【ランドプラン】［A］全邸角住戸・1 フロア4邸※1Fは1フロア3邸［B］平面駐車場140％超（一部2台目駐車可能）［C］専用駐車場付プラン［D］サブエントランス［E］宅配・メールコーナー［F］自転車置場・バイク置場［G］シェアアイテム倉庫［H］EV自動車充電用区画（来客用兼用）［I］歩車分離設計（敷地配置図）
【平面駐車場140％超（一部2台目駐車可能）】ゆとりある敷地に、車の出し入れが容易な平面駐車場を140％以上確保しました。高さの制限がないため、背の高いSUVやミニバンもOK。カーライフを満喫できます。※写真は駐車できる車の一例です。
【宅配・メールコーナー】不在時の宅配物をお預かりし、いつでもお好きな時に取り出せる宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。（同仕様）
【自転車置場・バイク置場】自転車置場・バイク置場は風雨を避ける屋根付きとしました。自転車は50台分、バイクは5台分の駐輪スペースを確保しています。※写真は駐輪できる自転車の一例です。
【シェアアイテム倉庫】スポーツやアウトドアをはじめ、DIYなど日常生活であると便利なアイテムをシェアできるサービスを導入。それらアイテムの保管専用の倉庫を設けています。（イメージ写真）
【EV自動車充電用区画（来客用兼用）】CO2排出量を減らせる電気自動車を充電できるスポットをご用意。地球環境に優しいカーライフをサポートします。（イメージ写真）
【24時間セキュリティシステム】火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。住戸内のインターホンは綜合警備保障のガードセンターに直結しており、非常ボタンを押すことで、警備会社に通報され、迅速な対応がなされます。（概念図）
【敷地内防犯カメラ14台を設置】エントランスをはじめ、エレベーター駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。（同仕様）
【エントランスから玄関まで安心のセキュリティ】敷地内から各住戸まで24時間先進のセキュリティでガード。エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。（概念図・同仕様）
【ハンズフリーキー式オートロックシステム】エントランスにはラクセスキー（ハンズフリーキー）を持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。（概念図・同仕様）
【暮らしを大きな安心で支える信頼の高性能構造】［A］耐震性に優れた柱部配筋［B］ダブル配筋でより強く［C］好適な「かぶり厚」で耐久性アップ（概念図）
【断熱性を高める外壁構造】（概念図）
【遮音性に優れた戸境壁構造】（概念図）
【上下に音が響きにくい二重天井＆二重床】（概念図）
販売期概要
グランドパレス柳丸新城 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「グランドパレス柳丸新城」マンションラボ ※申込の際には、認印（印鑑）と直近2年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証、健康保険証など）をご持参ください。※先着順販売につきご成約済みの場合がございます。予めご了承下さい。 |
|---|---|
| 価格 | 3270万円～4840万円 |
| 最多価格帯 | 4100万円台（4戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.26m2～84.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：14.4m2～24.07m2 |
| 販売戸数 | 20戸 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 完成時期 | 2026年3月上旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9100円～1万1500円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6700円～8500円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万1000円～61万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | 法22条地域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
グランドパレス柳丸新城 |
| 住所 | 宮崎県宮崎市新城町15（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ日豊本線/宮崎 歩21分 宮崎交通/引土街区公園前 歩1分 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 用途地域 | 2種中高 |
| 敷地面積 | 1991.03m2 |
| 建築面積 | 458m2 |
| 建築延面積 | 4249.84m2 |
| 駐車場 | 敷地内67台（料金4000円～1万1000円／月、平面59台（1階住戸専用4区画含む）・縦列8台） |
| 自転車置き場 | 50台収容（料金100円～200円／月） |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BVJ-FUK24-11-0144号（令和6年7月29日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「グランドパレス柳丸新城」マンションラボ |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-740-221 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 【年末年始休業のお知らせ】2025年12月26日（金）～2026年1月4日（日）まで年末年始の休業とさせていただきます。なお、休業期間中におけるご対応は2026年1月5日（月）以降に順次対応させていただきます。 |
会社情報
| 商号 | 第一交通産業株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1786 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州住宅産業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒880-0803 宮崎県宮崎市旭2-1-16 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | 上田工業(株) |
| 管理会社 | (株)ダイイチ合人社建物管理 |
