| 住所 | 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩5分 |
| 価格 | 2980万円～5100万円 |
アミュプラザみやざき徒歩4分(※2)、生活利便施設が集積する宮崎駅前に誕生。全邸南向き、宮崎最大(※3)全204戸の大規模レジデンス。宮崎県初となる住友不動産のマンション
| 住所 | 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩5分 |
| 価格 | 2980万円～5100万円 |
アミュプラザみやざき徒歩4分(※2)、生活利便施設が集積する宮崎駅前に誕生。全邸南向き、宮崎最大(※3)全204戸の大規模レジデンス。宮崎県初となる住友不動産のマンション
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中 |
■進化する宮崎駅前。ランドマークとなる上質な大規模レジデンスが完成
2020年の「アミュプラザみやざき」オープン、2025年4月の「パーソルアクアパーク宮崎」オープンなど、宮崎駅前の進化と一体となり、宮崎最大（※3）全204邸のスケールで〈シティテラス宮崎〉が誕生しました。気品と洗練をもたらすデザインの外観、ホテルライクな車寄せや2層吹抜けのエントランスホールなど、大規模物件ならではのスケール感と意匠美は、ここで暮らすことに誇りを感じさせてくれるでしょう。また、ダブルオートロックシステムや不正侵入に配慮した玄関扉をはじめ、セキュリティにも配慮。完成した現地では建物内モデルルームをオープン。実物のご体感を！
■専有面積のm2数以上の広がりを感じさせる室内、南向きの明るさなどを現地で体感！
バルコニー側・共用廊下側の両方に採用した「アウトフレーム設計」、LDと洋室に「最大天井高約2.5m」、天井の梁の出張りが少ない「中空スラブ工法」、「最大奥行き約2.0m」の広いバルコニーなど、有効面積や開放感を高めた室内空間がポイント。同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮されているため、広々と暮らせます。また、LDと隣接する洋室の間に「可動式間仕切り扉」を設け、可変性を高めた「ダブルオープンフレキシブルプラン」を採用。ウォークインクロゼットや納戸など、機能的な収納も随所に配置され、すっきりと暮らすことができます。
■今も将来もアクティブに暮らしたい方におすすめ。宮崎空港へのアクセスも良好
宮崎駅前が暮らしの舞台となる便利な立地が魅力。徒歩4分の「アミュプラザみやざき」や「宮崎山形屋」などの大型商業施が充実し、24時間営業のスーパーへも徒歩3分。ファミリーからシニアまで幅広い世代にとって暮らしやすい住環境が整っています。また、「フェニックスカントリークラブ」やサーフィンが楽しめるスポット（約15.6km）も身近に。一年を通して温暖な気候の宮崎ではさまざまなアクティビティが楽しめます。さらに、全国主要都市からのアクセスも快適な「宮崎空港（約5.2km）」も近いため、2拠点生活もスムーズにできそうです。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00～18:00 受付場所／「シティテラス宮崎」マンションギャラリー ※申込の際は認印、本人確認資料、収入証明資料が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円～5100万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3400万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.14m2～75.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.51m2～15.91m2、テラス：24m2～24.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 26戸 | 総戸数 | 204戸 |
| 完成時期 | 2024年3月7日完成済 | 引渡可能年月 | 2026年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万650円～1万1250円／月 | 管理準備金 | 9000円～9600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7000円～7500円／月 | 修繕積立基金 | 63万円～67万5000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/16 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス宮崎 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ日豊本線/宮崎 歩5分 | ||
| 総戸数 | 204戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 4918.56m2 |
| 建築面積 | 1662.58m2 | 建築延床面積 | 16542.28m2 |
| 駐車場 | 敷地内205台（料金2500円～1万4000円／月、平置47台、横行昇降縦列式120台、横行昇降式38台） | 自転車置場 | 311台収容（料金100円～500円／月）（平置4台、固定ラック式147台、2段式(下段スライド式)104台、スライドラック式56台） |
| バイク置場 | 16台収容（料金500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21028288号（2021年10月15日付）、第ERI-21050327号（2022年1月28日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 管理会社 | (株)穴吹コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 世帯数 | 183782世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 397406人 |
| 転入者数 | 12920人
|
| 転出者数 | 12923人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） | ||
| 私立保育所数 | 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 69園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 宮崎瓦斯株式会社5949円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宮崎市3388円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宮崎市2431円 |
| 下水道普及率 | 91.6％ |
| 建物火災出火件数 |
66件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 31ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 396ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
58人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収：使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収：資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
資料をもらう
お気に入りに追加する