シティテラス宮崎(宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番) 宮崎駅 住友不動産)新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
住所 宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
交通 JR日豊本線/宮崎 歩5分
価格 2980万円~5100万円

アミュプラザみやざき徒歩4分(※2)、生活利便施設が集積する宮崎駅前に誕生。全邸南向き、宮崎最大(※3)全204戸の大規模レジデンス。宮崎県初となる住友不動産のマンション

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情報の見方

外観(2024年5月撮影)
外観(2024年5月撮影)
販売スケジュール

先着順申込受付
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料、収入証明資料が必要です。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分

物件の特徴

「アミュプラザみやざき」徒歩4分(※2)。宮崎最大(※3)全204邸完成。実物を確認可能

■進化する宮崎駅前。ランドマークとなる上質な大規模レジデンスが完成
2020年の「アミュプラザみやざき」オープン、2025年4月の「パーソルアクアパーク宮崎」オープンなど、宮崎駅前の進化と一体となり、宮崎最大(※3)全204邸のスケールで〈シティテラス宮崎〉が誕生しました。気品と洗練をもたらすデザインの外観、ホテルライクな車寄せや2層吹抜けのエントランスホールなど、大規模物件ならではのスケール感と意匠美は、ここで暮らすことに誇りを感じさせてくれるでしょう。また、ダブルオートロックシステムや不正侵入に配慮した玄関扉をはじめ、セキュリティにも配慮。完成した現地では建物内モデルルームをオープン。実物のご体感を!

  • 【外観(2024年5月撮影)】シャープな水平ラインとマリオンの切り替えが織り成す、端正なファサードデザインを創出
    【外観(2024年5月撮影)】シャープな水平ラインとマリオンの切り替えが織り成す、端正なファサードデザインを創出
  • 【エントランス(2024年5月撮影)】華やかな都市生活にふさわしいホテルライクな車寄せが、優雅に人々を迎え入れます
    【エントランス(2024年5月撮影)】華やかな都市生活にふさわしいホテルライクな車寄せが、優雅に人々を迎え入れます
  • 【エントランス(2024年5月撮影)】格調高い大きな庇が存在感を放つ、ガラス張りの迎賓空間。シンボルツリーが洗練の邸宅に潤いを添えます
    【エントランス(2024年5月撮影)】格調高い大きな庇が存在感を放つ、ガラス張りの迎賓空間。シンボルツリーが洗練の邸宅に潤いを添えます

全邸南向き。室内を有効活用できるダブルアウトフレーム設計をはじめ、機能的なプラン

■専有面積のm2数以上の広がりを感じさせる室内、南向きの明るさなどを現地で体感!
バルコニー側・共用廊下側の両方に採用した「アウトフレーム設計」、LDと洋室に「最大天井高約2.5m」、天井の梁の出張りが少ない「中空スラブ工法」、「最大奥行き約2.0m」の広いバルコニーなど、有効面積や開放感を高めた室内空間がポイント。同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮されているため、広々と暮らせます。また、LDと隣接する洋室の間に「可動式間仕切り扉」を設け、可変性を高めた「ダブルオープンフレキシブルプラン」を採用。ウォークインクロゼットや納戸など、機能的な収納も随所に配置され、すっきりと暮らすことができます。

  • 【C'2タイプ・3LDK+N+2WIC】価格/3600万円(第1期・第2期・第3期) 専有面積/70.14m2 バルコニー面積/12.00m2 ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
    【C'2タイプ・3LDK+N+2WIC】価格/3600万円(第1期・第2期・第3期) 専有面積/70.14m2 バルコニー面積/12.00m2 ※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット
  • 【ウォークインクロゼット(モデルルーム[C1タイプ])】ひと目で収納物を確認できる大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます
    【ウォークインクロゼット(モデルルーム[C1タイプ])】ひと目で収納物を確認できる大型収納。数多くの衣類に加え、足元には引出しや衣装箱、シューズボックスなども収納することができます
  • 【天井高最大約2.5m(LD・洋室)(※1)(天井高比較概念図・同社比)】天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です
    【天井高最大約2.5m(LD・洋室)(※1)(天井高比較概念図・同社比)】天井を高くすることにより、同じ面積でも、空間の広がりが感じられるよう配慮した、開放感あふれる設計です

ONもOFFも快適に。宮崎駅前が暮らしの舞台。各種利便施設が徒歩10分圏(※5)に充実

■今も将来もアクティブに暮らしたい方におすすめ。宮崎空港へのアクセスも良好
宮崎駅前が暮らしの舞台となる便利な立地が魅力。徒歩4分の「アミュプラザみやざき」や「宮崎山形屋」などの大型商業施が充実し、24時間営業のスーパーへも徒歩3分。ファミリーからシニアまで幅広い世代にとって暮らしやすい住環境が整っています。また、「フェニックスカントリークラブ」やサーフィンが楽しめるスポット(約15.6km)も身近に。一年を通して温暖な気候の宮崎ではさまざまなアクティビティが楽しめます。さらに、全国主要都市からのアクセスも快適な「宮崎空港(約5.2km)」も近いため、2拠点生活もスムーズにできそうです。

  • 【駅前エリア概念図(※6)】徒歩4分の「アミュプラザみやざき」、24時間営業のスーパー「マックスバリュ宮崎駅東店(徒歩3分)」 をはじめ、スーパーやコンビニ、保育園、医療施設、金融機関、郵便局、公園などが徒歩10分圏に揃う便利な立地
    【駅前エリア概念図(※6)】徒歩4分の「アミュプラザみやざき」、24時間営業のスーパー「マックスバリュ宮崎駅東店(徒歩3分)」 をはじめ、スーパーやコンビニ、保育園、医療施設、金融機関、郵便局、公園などが徒歩10分圏に揃う便利な立地
  • 【宮崎山形屋(徒歩10分・約740m)】老舗百貨店「宮崎山形屋」や多彩な専門店が軒を連ねる「一番街商店街」をはじめとする大小5つの商店街(※7)があり、ショッピングも楽しめます
    【宮崎山形屋(徒歩10分・約740m)】老舗百貨店「宮崎山形屋」や多彩な専門店が軒を連ねる「一番街商店街」をはじめとする大小5つの商店街(※7)があり、ショッピングも楽しめます
  • 【フェニックスカントリークラブ(約9.2km)】年間を通して緑の洋芝でプレーでき、クラブハウス内には眺めのよいレストランも充実。非日常へと誘ってくれます(出典:フェニックスカントリークラブ)
    【フェニックスカントリークラブ(約9.2km)】年間を通して緑の洋芝でプレーでき、クラブハウス内には眺めのよいレストランも充実。非日常へと誘ってくれます(出典:フェニッ
    クスカントリークラブ)

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間取りタイプ一覧

    • 間取り
    • タイプ
      C2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3100万円
    • 間取り
    • タイプ
      C'2
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3600万円
    • 間取り
    • タイプ
      C3
      間取り
      3LDK+N+2WIC
      専有面積
      70.14m2
      バルコニー面積
      12m2
      価格
      3900万円
    • 間取り
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2N+3WIC
      専有面積
      75.3m2
      バルコニー面積
      15.91m2
      価格
      5100万円

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地図宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番) 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 航空写真(※4)
  • 宮崎駅(徒歩5分・約370m)
  • タイヨーグラード錦町店(徒歩3分・約200m)
  • 高千穂乳児保育園(徒歩3分・約220m)
  • 共愛幼稚園(徒歩10分・約730m)
  • 古賀駅前クリニック(徒歩2分・約130m)
  • 宮崎中央公園(徒歩9分・約670m)
  • スポーツクラブ&スパルネサンス宮崎(徒歩5分・約340m)
  • 宮崎太陽銀行 本店営業部(徒歩8分・約640m)
  • 宮崎銀行 東宮崎支店(徒歩7分・約560m)
  • イオンモール宮崎(約2610m)

案内図

案内図
現地案内図
※掲載の地図は、一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
案内図
交通アクセス図
※掲載のアクセス概念図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の電車・バス所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時(カッコ内は平常時)の目安であり、時間帯により多少異なります。(出典:ジョルダン・宮崎交通 2022年4月現在)
※掲載の所要時間は交通事情等により異なる場合があります。

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建物・施設

  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランスホール(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランスホール(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    敷地配置図。[1]ホテルライクな車寄せ、[2]2層吹抜けのエントランスホール、[3]外出時に便利な宅配ボックス、[4]24時間ゴミ出し可能な建物内ゴミ置場
  • 建物・施設
    エントランスホール・ラウンジ(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    外観(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランス(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランス(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランスホール(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エントランスホール(2024年5月撮影)
  • 建物・施設
    エレベーターホール(2024年5月撮影)

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シティテラス宮崎 第1期・第2期・第3期 物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付
受付時間/10:00~18:00
受付場所/「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
※申込の際は認印、本人確認資料、収入証明資料が必要です。
価格 2980万円~5100万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(4戸)
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.14m2~75.3m2
その他面積 バルコニー面積:3.51m2~15.91m2、テラス:24m2~24.8m2(使用料無)
販売戸数 26戸 総戸数 204戸
完成時期 2024年3月7日完成済 引渡可能年月 2026年1月下旬予定
管理費 1万650円~1万1250円/月 管理準備金 9000円~9600円(一括払い)
修繕積立金 7000円~7500円/月 修繕積立基金 63万円~67万5000円(一括払い)
取引条件有効期限 2025/05/16
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 シティテラス宮崎
物件種別 マンション
住所 宮崎県宮崎市錦町154番地1(地番)
交通 JR日豊本線/宮崎 歩5分
総戸数 204戸 構造・階建て RC15階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 4918.56m2
建築面積 1662.58m2 建築延床面積 16542.28m2
駐車場 敷地内205台(料金2500円~1万4000円/月、平置47台、横行昇降縦列式120台、横行昇降式38台) 自転車置場 311台収容(料金100円~500円/月)(平置4台、固定ラック式147台、2段式(下段スライド式)104台、スライドラック式56台)
バイク置場 16台収容(料金500円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号:第ERI-21028288号(2021年10月15日付)、第ERI-21050327号(2022年1月28日付)
お問い合わせ先
「シティテラス宮崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-014-204資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜定休・年末年始は休業
会社情報
<売主>
国土交通大臣(17)第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社住友不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社 (株)穴吹工務店 管理会社 (株)穴吹コミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております

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宮崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 183782世帯
人口総数 397406人
転入者数 12920人
転入率(人口1000人当たり)
32.51人
転出者数 12923人
転出率(人口1000人当たり)
32.52人
土地平均価格
住宅地
48550円/m2
商業地
86779円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 75所(うち0歳児保育を実施している保育所:75所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 宮崎市3388円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 宮崎市2431円
下水道普及率 91.6%

安心・安全

建物火災出火件数 66件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 2119件
人口1000人当たり
5.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 396ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
16.26人
産婦人科医師数 58人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.60人
介護保険料基準額(月額) 6300円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕 拠点回収:使用済小型家電 家庭用廃食用油 集団回収:資源物(缶 びん 古紙 家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料(500円~2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

宮崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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宮崎市内の各駅の住みやすさ

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日豊本線
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
支払い利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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