ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート（東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番） 三鷹駅 長谷工不動産）新築マンション・分譲マンション
- 情報提供元
- SUUMO
-
-
-
-
-
-
この物件が気になりましたか？
資料をもらう
お気に入りに追加する
【オンライン案内会／モデルルーム見学受付中(予約制)】3LDK 6900万円台～(予定) 「三鷹」「吉祥寺」2駅利用可。「三鷹」駅からバス約8分(※5)、「吉祥寺」駅からバス約11分(※6)。穏やかな住環境が叶う下連雀アドレス。南向き・3LDK中心。全邸ウォークインクロゼット採用。「ZEH-M Oriented」基準適合住宅。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 バス15分三鷹農協前停歩2分 ＪＲ中央線/吉祥寺 バス18分三鷹農協前停歩3分 ＪＲ中央線/三鷹 歩29分 |
| 価格 |
6200万円台～8300万円台 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 8200万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.05m2～63.93m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（予約制）［来場予約受付中］／オンライン案内会開催中 |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 始発駅
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）、他荷捌き用駐車場1区画） |
|---|---|
| 自転車置場 | 140台収容（料金1200円～9600円／年）（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【吉祥寺PARCO】（約3010m）
【東急百貨店吉祥寺店】（約3090m）
【三鷹中央通り商店会】（約1770m）
【トリコナ】（約2150m）
【コピス吉祥寺】（約3220m）
【BRICKS STORE】（徒歩3分／約190m）
【マルゴ青果株式会社 本店】（徒歩6分／約430m）
【三鷹中央防災公園】（徒歩4分／約250m）
その他周辺情報
■サミットストア 三鷹市役所前店（（徒歩8分／約580m））
■三鷹市医師会市休日・小児平日準夜間診療所（（徒歩4分／約270m））
■コジマ×ビックカメラ 三鷹店（（徒歩8分／約580m））
■杏林大学医学部付属病院（（徒歩15分／約1160m））
■オーケー 三鷹上連雀店（（徒歩12分／約940m））
■生涯学習センター（（徒歩4分／約300m））
■ローソン 三鷹下連雀八丁目店（（徒歩4分／約310m））
■にじいろ保育園三鷹新川（（徒歩3分／約180m））
■セブン-イレブン 三鷹下連雀9丁目店（（徒歩6分／約480m））
■フィッシャー幼稚園（（徒歩3分／約240m））
■三鷹郵便局（（徒歩5分／約350m））
■連雀学園 三鷹市立第六小学校（（徒歩6分／約470m））
■警視庁 三鷹警察署（（徒歩11分／約870m））
■連雀学園 三鷹市立第一中学校（（徒歩7分／約490m））
設備・施設
室内・設備
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネも実現します。
【ガラストップガスコンロ】機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。
【大型サイレントシンク】シンクの内側にプレートを設置出来る静音シンク。作業スペースを広げつつシンク内での作業ができるので衛生的に使用できます。
【整流板付レンジフード】すきま風現象を利用したホーロー整流板が高い吸引力を発揮。取り外して丸洗いも可能です。
【ホーローキッチンパネル】熱・湿気・汚れにも強く、丈夫で衝撃に強いホーロークリーンパネルを採用。マグネットの利用で様々な演出が可能です。（同仕様）
【巾木スライド収納】下部のデッドスペースだった足元部分を活用。細かな調味料や缶詰、大型の調理器具もすっきり収まります。
【ソフトクローズ機能付スライド収納】奥のものも取り出しやすいスライド収納は、勢いよく閉じても静かに閉まるソフトクローズ機能付です。（一部除く）
【TES温水床暖房】床暖房リモコンには、セーブモードが搭載され、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。（同仕様）
【弓形浴槽】やわらかなアーチを描くやさしい形状。浴槽の内側はエッジがなく、身体が浴槽に流れ込むようなゆったりとした感覚に包まれます。
【浴室暖房乾燥機】暖房・乾燥・換気・涼風機能を備えたガス温水浴室暖房乾燥機。雨の日や夜の洗濯物の乾燥にも便利です。
【ポップアップ排水栓】浴槽内に手を入れなくてもボタンを押すだけなので簡単に排水が可能なポップアップ排水栓です。
【保温浴槽】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
【収納付大型三面鏡】化粧品や身支度のための小物を全面収納。ミラーを内側に向けることで後ろを見る姿見としても使用できます。
【人造大理石洗面ボウル一体型カウンター】フチなしで美しさと機能性を兼ね備えたお手入れしやすい仕様。光沢仕上げの天板が高級感を演出します。
【キレイスト シングルレバー混合水栓】ナノサイズの気泡表面に汚れを引きつけるサイクロンバブルミストシャワーを搭載。水だけでも洗浄力が格段にアップします。
【リネン庫】お風呂上りに取り出しやすいバスタオルや洗濯用品などが入れられる棚付き収納。空間をすっきりと演出します。
建物・施設
【外観完成予想CG】（※1）
【外観完成予想CG】（※1）
【理事会をなくし、みんなで行うマンション管理の新しいカタチ】これまでの管理組合運営は、組合役員への負担の集中や意思決定の難しさが課題とされてきました。smooth-eは、そうした課題を解決するため、日常管理や煩雑な業務は専門家に任せ、パソコンやスマートフォンを使って組合員全員が気軽にマンション管理に関わることのできるマンション管理サービスです。（概念図）
【24時間365日オンラインセキュリティ「アウル24」】住戸内・共用部の異常を感知した際、長谷工コミュニティの「アウル24センター」に自動通報。状況に応じて警備会社など関係各所への通報を行い、管理会社からスタッフが駆けつけるなど24時間365日体制で暮らしを見守ります。（概念図）
【「ZEH-M Oriented」基準とは】強化外皮基準（断熱性能）を満たし、省エネによる一次エネルギー消費量を基準値から20％以上削減を実現したマンションのこと。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 第2期2次
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6200万円台～8300万円台 |
| 最多価格帯 | 8200万円台（6戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.05m2～63.93m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.81m2～19.99m2、専用庭：18.29m2（使用料1150円／月）、テラス：11.8m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万2200円～1万5500円／月 |
| 管理準備金 | 2万5100円～3万2000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6010円～7680円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万1000円～64万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート 先着順販売住戸
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年1月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期2次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸（25戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 6940万円～8590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 50.05m2～71.57m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.02m2～11.7m2、サービスバルコニー面積 ：1.61m2、専用庭：16.58m2（使用料1100円／月）、テラス：11.8m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 4戸 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万2200円～1万7400円／月 |
| 管理準備金 | 2万5100円～3万5800円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6010円～8590円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万1000円～71万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート |
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀８-488-1（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ中央線/三鷹 バス15分三鷹農協前停歩2分 ＪＲ中央線/吉祥寺 バス18分三鷹農協前停歩3分 ＪＲ中央線/三鷹 歩29分 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 敷地面積 | 2095.24m2 |
| 建築面積 | 1016.18m2 |
| 建築延面積 | 5094.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内19台（料金2万1000円～2万4000円／月、平置19台（車椅子使用者優先駐車場1台・専用駐車場1台含む）、他荷捌き用駐車場1区画） |
| 自転車置き場 | 140台収容（料金1200円～9600円／年）（平置4台、2段式ラック＋スライド式ラック49台、スライド式ラック87台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050843号（2024年2月29日）、第UHEC建確R050843変1号（2024年10月24日） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-872-194 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 毎週水・木曜日（祝日除く） |
会社情報
| 商号 | 株式会社長谷工不動産 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5600 号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-0014 東京都港区芝2-31-19 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 近鉄不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒104-0031 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 新日本建設(株) |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
