ザ・ライオンズ西九条（大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番）、大阪府大阪市此花区西九条6丁目1番以下未定（住居表示） 西九条駅 大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 大阪都心の楽しさを身近に感じながら、広がる大空、水の潤いに癒されるレジデンス(※)
  • 駅徒歩4分、ビッグターミナル「大阪」駅へ直通6分に誕生（※1）
  • 歩車分離設計を採用、歩行者用・車用の出入り口には、それぞれに存在感のあるゲートを設置（完成予想図※）。風格を感じさせるレジデンスの顔となります
  • 鮮やかな緑を眺めながら入居者同士、招いたお友達と語らいを楽しめる開放感あふれる集会室（完成予想図※）
  • オリジナルブランドをはじめ多彩な食品がそろう、スーパーの「ライフ西九条店」が徒歩2分（90m）
  • 現地周辺の航空写真(2023年11月撮影)に光等をCG合成。実際とは多少異なります
  • 「大阪市立西九条小学校」が徒歩4分（260m）。低学年児童でも安心、学校行事に参加しやすい点も魅力です
  • 交通図
  • JR「大阪」駅へ直通6分で到着（大阪駅前）

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JR「大阪」駅へ直通6分！「西九条」駅徒歩4分の駅近レジデンス誕生！「ライフ 西九条店」徒歩2分をはじめ、徒歩10分以内に生活施設がそろう生活利便性。豊かな眺望と開放感を享受できる駅近新街区。2LDK～3LDK 全21タイプ、ゆとりと開放感を実現するプランニングで叶えたい暮らしを
マンション名 ザ・ライオンズ西九条
住所 大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ大阪環状線/西九条　歩4分

阪神電鉄阪神なんば線/西九条　歩4分

ＪＲ桜島線/西九条　歩4分

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価格

4790万円～6860万円

返済シミュレーション
最多価格帯 5200万円台（3戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 54.06m2～71.95m2 
販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報 マンションギャラリーグランドオープン 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内58台（料金1万1000円～2万3000円／月、屋外機械式） 
自転車置場 286台収容（料金100円・200円／月） 
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 8台収容（料金1500円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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間取り

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 MaxValuEx千鳥橋店(徒歩8分・約640m)
周辺環境 業務スーパー 西九条店(徒歩9分・約670m)
周辺環境 ラ・ムー 此花店(徒歩14分・約1100m)
周辺環境 コーナンPRO西九条春日出店(徒歩14分・約1100m)
周辺環境 此花屋内プール(徒歩3分・約210m)
周辺環境 朝日橋公園(徒歩4分・約250m)
周辺環境 西九条西公園(徒歩4分・約290m)
周辺環境 大阪市立春日出中学校(徒歩14分・約1060m)
周辺環境 西九条休日急病診療所(徒歩2分・約140m)
周辺環境 しば歯科医院(徒歩2分・約140m)
周辺環境 ローソン 此花西九条四丁目店(徒歩3分・約190m)
周辺環境 ファミリーマート 西九条駅北店(徒歩4分・約290m)
周辺環境 薬や日用雑貨など、さまざまな商品がそろう「ココカラファイン」(徒歩3分・190m)
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その他周辺情報

■スギドラッグ 千鳥橋店（徒歩8分・約600m）
■朝日橋幼稚園（徒歩2分・約150m）
■100円ショップ ワッツ千鳥橋駅前店（徒歩8分・約590m）
■ぬくもりのおうち保育梅香園（徒歩2分・約160m）
■万代 福島吉野店（徒歩10分・約800m）
■よねだ内科・皮フ科（徒歩3分・約190m）
■Seria 西九条春日出店（徒歩14分・約1100m）
■朝日橋胃腸科内科小児科（徒歩4分・約290m）
■FITBASE24 西九条（徒歩3分・約200m）
■大阪シティ信用金庫阪神西九条駅前出張所（徒歩4分・約280m）
■此花スポーツセンター（徒歩6分・約440m）
■梅香東公園（徒歩7分・約500m）
■クレオ大阪西（徒歩5分・約350m）
■西九条南公園（徒歩8分・約620m）
■此花西九条郵便局（徒歩5分・約370m）

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング・ダイニング／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 リビング・ダイニング、キッチン／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 リビング・ダイニング／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 キッチン／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 洋室／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 浴室／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 洗面室／B2タイプモデルルーム※
室内・設備 浄水器一体型シャワー水栓／浄水と原水、ストレートとシャワーの切り替えがワンタッチで簡単。ホースを引き出して使えるため、シンクを掃除する際なども快適(同仕様)
室内・設備 ホーロー整流板付レンジフード／油煙を吸い込む整流板は、汚れの染み込まないホーロー製。簡単に取り外せるため、すっきりと丸洗いすることができます(同仕様)
室内・設備 静音シンク／シンクは水仕事の音が響きにくい静音設計のため、リビングの家族との会話を妨げません。水切りプレートや小物置きなども備え付けています(同仕様)
室内・設備 ホーローキッチンパネル／表面がガラス質のため汚れにくく、熱や湿気にも強いため変質・変色しづらいホーローキッチンパネル。マグネットも使えて、レシピの貼り付けなどに便利(同仕様)
室内・設備 食器洗い乾燥機／家事の時短をかなえてくれる食器洗い乾燥機は、食器をスムーズに出し入れすることができるスライド式。除菌洗浄を行うため清潔です(同仕様)
室内・設備 両面焼きグリル付き多機能コンロ／お手入れしやすいホーロートップのガスコンロ。便利な水無両面焼グリルや、消し忘れがあった際などでも安心なSiセンサーを搭載(同仕様)
室内・設備 開き扉・スライドキャビネット／シンクキャビネットは、包丁差し付きの開き扉。コンロ下などのスペースには、奥の物も取り出しやすいスライドキャビネットを採用(同仕様)
室内・設備 グローエ社製手元スイッチ付シャワー／上質感のあるグローエ社製のシャワーヘッドは、手元で簡単にお湯を出し止めできるスイッチ付き。無駄な流水を抑え、節水を実現(同仕様)
室内・設備 パッとくるりんポイ排水口／安定した渦を生み出す水路設計により、髪の毛やゴミをすっきりとまとめてくれるため、日々のお手入れも簡単(同仕様)
室内・設備 浴室暖房乾燥機／雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気、入浴前の予備暖房などに重宝。湿気・カビを抑えてお掃除も楽になります(同仕様)
室内・設備 三面鏡裏収納／大きな三面鏡の裏側には、化粧品や小物類などをすっきり片付けられる収納スペースを確保したほか、ドライヤーフックも設けています(同仕様)
室内・設備 人造大理石ボウル一体型天板／美しい見た目の人造大理石天板。ボウルとの継ぎ目がなく、お手入れ簡単です。濡れた物の一時置き場に便利なウェットエリアも設けています(同仕様)
室内・設備 トイレユニット／家族が毎日利用することとなるトイレ空間は、機能性はもちろん、清掃性や収納力、さらには上質なデザイン性にまで配慮(B2タイプモデルルーム※)

建物・施設

建物・設備 外観完成予想図
建物・設備 エントランスホール完成予想図
建物・設備 ランドプラン(敷地配置図)
建物・設備 大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています

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販売期概要

ザ・ライオンズ西九条 先着順

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー
※申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。
価格

4790万円～6860万円
最多価格帯 5200万円台（3戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 54.06m2～71.95m2 
その他面積 バルコニー面積：9.69m2～12.35m2
販売戸数 18戸 
総戸数 143戸 
完成時期 2027年3月予定 
引渡可能年月 2027年3月予定 
管理費 8950円～1万1360円／月 
管理準備金 1万2800円～1万7000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 5410円～7200円／月 
修繕積立基金 43万2000円～57万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 -
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ザ・ライオンズ西九条
住所 大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ大阪環状線/西九条　歩4分

阪神電鉄阪神なんば線/西九条　歩4分

ＪＲ桜島線/西九条　歩4分

乗り換え検索
総戸数 143戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 商業　工業 
敷地面積 3263.1m2、3263.08m2(登記記録) 
建築面積 1173.53m2
建築延面積 10368.44m2
駐車場 敷地内58台（料金1万1000円～2万3000円／月、屋外機械式） 
自転車置き場 286台収容（料金100円・200円／月） 
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 8台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 ライオンズマンション総合ご案内センター
所在地 -
TEL 0120-117-406

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10：00～18：00
定休日 火曜日・水曜日・第2木曜日

会社情報

商号株式会社大京
免許番号/所属協会など国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
取引態様売主・販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号名鉄都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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