更新ありザ・ライオンズ西九条（大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番）、大阪府大阪市此花区西九条6丁目1番以下未定（住居表示） 西九条駅 大京）新築マンション・分譲マンション
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ザ・ライオンズ西九条 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/西九条 歩4分 阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩4分 ＪＲ桜島線/西九条 歩4分 |
| 価格 |
4830万円～6170万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.06m2～68.9m2 |
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年5月10日(土)～5月18日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は13：00迄 抽選日時／2025年5月18日(日)14：00 登録申込受付・抽選場所／「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー ※登録申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | マンションギャラリーグランドオープン |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万1000円～2万3000円／月、屋外機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 286台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
間取り
地図・環境
現地地図
その他周辺情報
■MaxValuEx千鳥橋店（徒歩8分・約640m）
■朝日橋幼稚園（徒歩2分・約150m）
■スギドラッグ 千鳥橋店（徒歩8分・約600m）
■ぬくもりのおうち保育梅香園（徒歩2分・約160m）
■100円ショップ ワッツ千鳥橋駅前店（徒歩8分・約590m）
■よねだ内科・皮フ科（徒歩3分・約190m）
■万代 福島吉野店（徒歩10分・約800m）
■朝日橋胃腸科内科小児科（徒歩4分・約290m）
■FITBASE24 西九条（徒歩3分・約200m）
■大阪シティ信用金庫阪神西九条駅前出張所（徒歩4分・約280m）
■此花スポーツセンター（徒歩6分・約440m）
■梅香東公園（徒歩7分・約500m）
■クレオ大阪西（徒歩5分・約350m）
■西九条南公園（徒歩8分・約620m）
■此花西九条郵便局（徒歩5分・約370m）
設備・施設
建物・施設
エントランスホール完成予想図
集会室完成予想図
外観完成予想図
ランドプラン／(A)【大型車対応】駐車場 (B)【全区画屋内】バイク置場 (C)【全区画平面スライドラック式】自転車置場 (D)電気自動車充電サービス (E)防災備蓄倉庫 (F)集会室 (G)雨に濡れないゴミ置場 (H)ライオンズマイボックス(敷地配置図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
ザ・ライオンズ西九条 第2期
| 販売スケジュール | 登録申込受付期間／2025年5月10日(土)～5月18日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は13：00迄 抽選日時／2025年5月18日(日)14：00 登録申込受付・抽選場所／「ザ・ライオンズ西九条」マンションギャラリー ※登録申込の際には印鑑(認印可)と本人確認資料(運転免許証等)および直近2年分の収入証明書をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4830万円～6170万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 54.06m2～68.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.69m2～12.35m2 |
| 販売戸数 | 7戸 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 |
| 引渡可能年月 | 2027年3月予定 |
| 管理費 | 8950円～1万950円／月 |
| 管理準備金 | 1万2800円～1万6300円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5410円～6890円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万2000円～55万1000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/18 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ザ・ライオンズ西九条 |
| 住所 | 大阪府大阪市此花区西九条６丁目21番2他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/西九条 歩4分 阪神電鉄阪神なんば線/西九条 歩4分 ＪＲ桜島線/西九条 歩4分 |
| 総戸数 | 143戸 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 工業 |
| 敷地面積 | 3263.1m2、3263.08m2(登記記録) |
| 建築面積 | 1173.53m2 |
| 建築延面積 | 10368.44m2 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金1万1000円～2万3000円／月、屋外機械式） |
| 自転車置き場 | 286台収容（料金100円・200円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 8台収容（料金1500円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第BCJ23大建確116号(2024年3月13日) |
お問合せ会社
お問い合わせ先
ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
＜売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号 梅田センタービル9階
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
(株)長谷工コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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