ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト)（京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番） 桂川駅 JR西日本不動産開発）新築マンション・分譲マンション
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- ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト)
JR「桂川」駅(東出入口)へ徒歩1分、イオンモール京都桂川へ徒歩3分。総230戸 大規模レジデンス。JR「京都」駅へ直通6分、京都市内・大阪へも快適なスムーズアクセス。1LDK+S(納戸)～4LDK、33タイプ・28バリエーション。ZEH-M Oriented + 低炭素建築物を同時認定。エントリー総数3500件突破！＜物件エントリー受付中＞
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト) |
|---|---|
| 住所 | 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/桂川 歩1分 阪急京都線/洛西口 歩11分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.7m2～83.64m2 |
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸（116戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
| モデルルーム情報 |
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内126台（料金1万4000円～2万4000円／月、平面式6台・機械式120台、別途来客用・サービス用各1台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 341台収容（料金200円～500円／月） ※2段式227台・3人乗り対応スライド式114台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） ※大型 |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
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地図・環境
現地地図
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販売期概要
ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト) 第3期
| 販売スケジュール | 2026年3月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸（116戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 62.7m2～83.64m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～17.38m2、テラス：19.95m2～27.28m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | インターネット使用料：金額未定 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト) |
| 住所 | 京都府京都市南区久世上久世町327-3他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/桂川 歩1分 阪急京都線/洛西口 歩11分 |
| 総戸数 | 230戸 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 1種住居 |
| 敷地面積 | 8142.23m2 |
| 建築面積 | 3733.13m2 |
| 建築延面積 | 18335.42m2 |
| 駐車場 | 敷地内126台（料金1万4000円～2万4000円／月、平面式6台・機械式120台、別途来客用・サービス用各1台） |
| 自転車置き場 | 341台収容（料金200円～500円／月） ※2段式227台・3人乗り対応スライド式114台 |
| バイク置場 | 9台収容（料金3000円／月） ※大型 |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R06 確認建築GBRC00057号(令和6年9月18日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ジェイグラン京都桂川駅前(京都市史上初 JR駅徒歩1分 最大級プロジェクト) |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-230-315 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：30～17：30 |
| 定休日 | 水・木曜日※祝日除く |
会社情報
| 商号 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島二丁目2番7号 |
| 取引態様 | 事業主・売主・販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 関電不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員 (一社)大阪土地協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒530-0005 大阪市北区中之島3-3-23 中之島ダイビル |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 株式会社日経不動産販売 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 京都府知事（6）第10862 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)不動産保証協会会員 |
| 所在地 | 〒604-0071 京都市中京区油小路通丸太町下る大文字町41番地10 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 商号 | 株式会社ビーロット |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8157 号(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒556-0011 大阪市浪速区難波中二丁目10番70号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
物件を見たい、住環境の情報など
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