グランアッシュ小阪（大阪府東大阪市菱屋西６丁目50番1（地番） 河内小阪駅 ホームズ）新築マンション・分譲マンション

情報提供元
SUUMO
  • 外観完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 航空写真(2024年4月撮影)にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。※1
  • 現地15階相当の高さから撮影した眺望写真（2024年4月撮影）※2
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスもエレベーターもノンタッチで解錠（説明図）
  • 説明図。平成28年省エネルギー基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
  • 歩道が整備された周辺の街並み（約460m）大阪樟蔭女子大学東側
  • イオンタウン小阪。マックスバリュは24時まで営業（徒歩5分・約350m）
  • Mandai 小阪店(徒歩9分・約680m)

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【南向き3800万円台～月々支払い7万円台～予定】準急停車駅「河内小阪」駅まで徒歩7分。近鉄奈良線・JRおおさか東線など2駅3線利用可能、大阪難波駅・大阪駅直結アクセス(※)大型商業施設イオンタウン徒歩5分！東大阪市初※「ZEH-M Oriented」＆「低炭素建築物認定」ダブル認定取得【全邸南向き】平面駐車場ハイルーフ対応
マンション名 グランアッシュ小阪
住所 大阪府東大阪市菱屋西６丁目50番1（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線/河内小阪　歩7分

ＪＲおおさか東線/ＪＲ河内永和　歩11分

地下鉄中央線/高井田　歩23分

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価格

3800万円台～5400万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 4200万円台（2戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 56.68m2～70.52m2 
販売スケジュール 2026年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため物件データは最終期以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
モデルルーム情報 モデルルームグランドオープン！ 
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • スーパー徒歩5分
  • 中規模マンション
駐車場 敷地内32台（料金1万1500円～1万7000円／月、平面式） 
自転車置場 128台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式53台、スライドラック式51台、3人乗り電動アシスト付自転車対応スライドラック式24台 
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 6台収容（料金1500円／月）
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

周辺環境 スギ薬局 小阪駅北店(徒歩5分・約380m)
周辺環境 スーパーことぶき 小阪店(徒歩6分・約470m)
周辺環境 サンディ永和店(徒歩8分・約570m)
周辺環境 近鉄奈良線・準急・区間準急停車駅「河内小阪」へ徒歩7分
周辺環境 東大阪市立高井田東小学校(徒歩12分・約930m)
周辺環境 東大阪市立長栄中学校(徒歩13分・約980m)
周辺環境 中小阪公園(徒歩12分・約940m)
周辺環境 永和公園(徒歩14分・約1110m)
周辺環境 御厨公園(徒歩10分・約800m)
周辺環境 永和図書館(徒歩9分・約720m)
周辺環境 布施郵便局(徒歩9分・約660m)
周辺環境 三井住友銀行 小阪支店(徒歩7分・約500m)
周辺環境 根川医院(徒歩7分・約490m)
周辺環境 中岡整形外科クリニック(徒歩14分・約1090m)
周辺環境 東大阪市文化創造館(徒歩15分・約1170m)
周辺環境 司馬遼太郎記念館(徒歩17分・約1340m)
周辺環境 HOS小阪フィットネスクラブ(徒歩14分・約1100m)
周辺環境 東大阪アリーナ(徒歩29分・約2250m)
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設備・施設

室内・設備

室内・設備 リビング(Gタイプモデルルームプラン)
室内・設備 リビング・ダイニング(Gタイプメニュープラン1モデルルーム)

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販売期概要

グランアッシュ小阪 最終期

販売スケジュール 2026年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため物件データは最終期以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

3800万円台～5400万円台
最多価格帯 4200万円台（2戸） 
間取り 2LDK・3LDK 間取り図
専有面積 56.68m2～70.52m2 
その他面積 バルコニー面積：9.54m2～10.98m2、サービスバルコニー面積：2.61m2・2.82m2、専用庭：7.08m2（使用料未定）、テラス：9.81m2、アルコーブ面積：4.3m2～12.36m2
販売戸数 未定 
総戸数 64戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

グランアッシュ小阪 第4期

販売スケジュール 2026年3月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため物件データは最終期以降の全販売対象住戸(14戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
価格

4240万円～5700万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 60.32m2～70.52m2 
その他面積 バルコニー面積：10.08m2～11.25m2、サービスバルコニー面積：2.82m2、専用庭：7.54m2（使用料380円／月）、テラス：10.44m2、アルコーブ面積：4.3m2～12.36m2
販売戸数 9戸 
総戸数 64戸 
完成時期 2026年2月下旬予定 
引渡可能年月 2026年3月下旬予定 
管理費 8870円～1万210円／月 
管理準備金 1万4000円～1万6000円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 4830円～5640円／月 
修繕積立基金 48万3000円～56万4000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/02/28
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 グランアッシュ小阪
住所 大阪府東大阪市菱屋西６丁目50番1（地番）  地図・周辺環境
交通

近鉄奈良線/河内小阪　歩7分

ＪＲおおさか東線/ＪＲ河内永和　歩11分

地下鉄中央線/高井田　歩23分

乗り換え検索
総戸数 64戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 1種住居 
敷地面積 2103.77m2 
建築面積 698.27m2
建築延面積 4863.74m2
駐車場 敷地内32台（料金1万1500円～1万7000円／月、平面式） 
自転車置き場 128台収容（料金100円～300円／月）2段ラック式53台、スライドラック式51台、3人乗り電動アシスト付自転車対応スライドラック式24台 
バイク置場 4台収容（料金2000円／月）
ミニバイク置場 6台収容（料金1500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第NK23-1258号(令和6年5月28日) 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「グランアッシュ小阪」マンションサロン
所在地 -
TEL 0120-153-064

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 AM10：00～PM8：00
定休日 火・水曜日（祝日除く）

会社情報

商号株式会社ホームズ
免許番号/所属協会など大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
所在地〒540-0037 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-14
取引態様事業主・売主
施工会社大末建設(株)
管理会社(株)長谷工コミュニティ
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