レグナスタワー新梅田（大阪府大阪市福島区福島７丁目12番5他（地番） 大阪駅 一建設）新築マンション・分譲マンション
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JR「大阪」駅徒歩10分。「グラングリーン大阪」南街区まで徒歩圏（注）。大規模開発が続き進化し続ける梅田が暮らしの舞台。地上30階建て・総戸数123邸の高層タワーレジデンス「レグナスタワー新梅田」誕生。物件エントリー受付中
| マンション名 |
レグナスタワー新梅田 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目12番5他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/大阪 歩10分 ＪＲ大阪環状線/福島 歩3分 ＪＲ東西線/新福島 歩5分 |
| 価格 |
1億5140万円～2億9960万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 76.1m2～101.55m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～17：00 受付場所／「レグナスタワー新梅田」マンションサロン ※お申込の際は印鑑 (認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。法人名義の場合は、法人印の他に別途お持ちいただく書類がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。 ※お申込につきましては、資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)、申込前に名義人全員が来場済等、その他条件がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。 ※先着順申込受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。 ※ご来館は完全予約制とさせていただきます。 |
| モデルルーム情報 | 第2期案内会開催中来場予約受付中 |
- 20階以上の高層
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内62台（料金3万3000円～4万5000円／月、機械式） |
|---|---|
| 自転車置場 | 246台収容（料金200円～500円／月）（2段ラック128台、スライド式43台、平置75台）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）（平置）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | 22台収容（料金2000円／月）（ラック式）※敷地内 |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
キャノピーby ヒルトン大阪梅田（徒歩17分）
JPタワー大阪（徒歩11分）
SHOPS＆RESTAURANTS（徒歩19分）
うめきた公園（徒歩10分）
設備・施設
室内・設備
【ガス温水式床暖房「ヌック」】部屋全体を暖めるクリーンな暖房。送風による埃の舞い上げもなく、室内を清潔に保ちます。※以下掲載の設備写真は同仕様
【LED照明】住戸内と共用スペースにLED照明を採用。
【浄水器一体型 ハンドシャワー水栓（節湯水洗）】キッチンの水栓には、浄水機能付水栓を標準装備。毎日キッチンを使う人の「いいね」を形にするため細部にまでこだわりました。
【ワンストップ機能付きシャワーヘッド】ボタン一つでシャワーのオン・オフが可能。水温や水圧を保ちながら、簡単に操作、節水効果も抜群で、エコなシャワータイムを実現します。
建物・施設
【外観完成予想CG】※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。また、周辺の建物などについては一部省略しており、実際とは多少異なります。
【カームガーデン完成予想CG】
【エントランスホール完成予想CG】
【オーナーズラウンジ完成予想CG】
【オーナーズラウンジ完成予想CG】
【エレベーターホール完成予想CG】
【外観完成予想CG】
【省エネ性能ラベル】本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。
【大阪市建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
販売期概要
レグナスタワー新梅田 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00～17：00 受付場所／「レグナスタワー新梅田」マンションサロン ※お申込の際は印鑑 (認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。法人名義の場合は、法人印の他に別途お持ちいただく書類がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。 ※お申込につきましては、資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)、申込前に名義人全員が来場済等、その他条件がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。 ※先着順申込受付中につき、成約済みの場合はご容赦ください。 ※ご来館は完全予約制とさせていただきます。 |
|---|---|
| 価格 | 1億5140万円～2億9960万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 76.1m2～101.55m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～10.74m2、サービスバルコニー面積：2.56m2～3.88m2 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 完成時期 | 2027年11月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 管理費 | 2万8840円～3万7830円／月 |
| 管理準備金 | 3万5750円～4万7050円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 9130円～1万2190円／月 |
| 修繕積立基金 | 91万3200円～121万8600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/03/06 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2026/3/6 防火地域、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、下水道処理区域 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
レグナスタワー新梅田 |
| 住所 | 大阪府大阪市福島区福島７丁目12番5他（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ大阪環状線/大阪 歩10分 ＪＲ大阪環状線/福島 歩3分 ＪＲ東西線/新福島 歩5分 |
| 総戸数 | 123戸 |
| 構造・階建て | RC30階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 1055.26m2 |
| 建築面積 | 682.16m2 |
| 建築延面積 | 14106.62m2 |
| 駐車場 | 敷地内62台（料金3万3000円～4万5000円／月、機械式） |
| 自転車置き場 | 246台収容（料金200円～500円／月）（2段ラック128台、スライド式43台、平置75台）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月）（平置）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | 22台収容（料金2000円／月）（ラック式）※敷地内 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-24027239号（2024年11月20日付） |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「レグナスタワー新梅田」マンションサロン |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-123-935 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～17：00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日（祝日含む） |
会社情報
| 商号 | 一建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（10）第3284 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 多田建設(株)西日本事業本部・佐藤工業(株)大阪支店 共同企業体 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 商号 | 住商レジデンシャル株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（14）第1894 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒541-0041 大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号 住友ビル2号館 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | 多田建設(株)西日本事業本部・佐藤工業(株)大阪支店 共同企業体 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
