シティテラス下丸子（東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番） 鵜の木駅 住友不動産） 物件詳細
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【住友不動産のマンション】総敷地面積8200m2超×全233邸の大規模レジデンス。「品川」駅へ22分(23分)・「渋谷」駅へ23分(20分)、都心主要ターミナルへ軽快なアクセス。「多摩川ガス橋緑地」へ徒歩5分、豊かな自然に寄り添う暮らし。「オリンピック下丸子店」へ徒歩1分、多彩な利便施設が徒歩圏に充実。
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- 予告広告
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販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
シティテラス下丸子 マンションの口コミを見る |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急多摩川線/鵜の木 歩7分～8分 東急多摩川線/下丸子 歩8分～10分 乗り換え検索 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 67.33m2～82.73m2 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（233戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 資料請求受付（無料） |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 大規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
地図・環境
現地地図
案内図
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【現地案内図】※掲載の地図は一部道路・施設を抜粋して表記しています。
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【路線図】※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
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【路線図】※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。※掲載の情報は2023年7月現在のものです。
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【空港アクセス図】※掲載のバスの所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。※掲載の情報は2023年6月現在のものです。
周辺環境
【まいばすけっと鵜の木2丁目店】（A:徒歩7分／B:徒歩6分）
【マルエツ鵜の木店】（A:徒歩8分／B:徒歩8分）
【ライフ鵜の木店】（A:徒歩11分／B:徒歩10分）
【下丸子商栄会】（A:徒歩8分／B:徒歩10分）
【キッズラボ下丸子園】（A:徒歩4分／B:徒歩6分）
【大田区立矢口中学校】（A:徒歩13分／B:徒歩14分）
【くすのき公園】（A:徒歩3分／B:徒歩2分）
【下丸子余情公園】（A:徒歩3分／B:徒歩4分）
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 103ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
販売期概要
シティテラス下丸子 第1期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（233戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK |
| 専有面積 | 67.33m2～82.73m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.48m2～16.39m2、サービスバルコニー面積 ：2.87m2～5.09m2、ルーフバルコニー：29.83m2～34.88m2（使用料未定）、テラス：38.1m2～41.23m2（使用料未定） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 完成時期 | 2026年2月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2026年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティテラス下丸子 マンションの口コミを見る |
| 住所 | 東京都大田区下丸子４-65-1の一部（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
東急多摩川線/鵜の木 歩7分～8分 東急多摩川線/下丸子 歩8分～10分 乗り換え検索 |
| 総戸数 | 233戸 |
| 構造・階建て | RC15階地下1階建（エアーズコート）、RC6階建（ブリーズコート） |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 8222.43m2 |
| 建築面積 | 2727.76m2 |
| 建築延面積 | 19027.13m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23027102号（2023年11月22日付）（エアーズコート）、第ERI-23027103号（2023年11月22日付）（ブリーズコート） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
お問合せ会社
お問合せ先
住友不動産「リモート販売センター品川」
【通話料無料】TEL：0120-112-507
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル)
施工会社
(株)長谷工コーポレーション
管理会社
未定
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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