ウエリス八千代村上（千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番） 村上駅 NTT都市開発）新築マンション・分譲マンション

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[予定販売価格]3LDK 2900万円台～。即入居可能 ※諸手続き完了後。モデルルーム公開中(ご予約制)。駅徒歩3分。大型ショッピングモール隣接。全区画平置＆自走式駐車場月額900円～。全967邸の大規模街区「ウエリス八千代村上」誕生。多彩な共用部 2LDK～4LDKの豊富なプランバリエーション。
マンション名 ウエリス八千代村上
住所 千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番）  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道/村上　歩3分

東葉高速鉄道/東葉勝田台　歩13分

京成本線/勝田台　歩15分

乗り換え検索
価格

2900万円台～4900万円台

返済シミュレーション
最多価格帯 3900万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 68.05m2～72.57m2 
販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期9次以降の全販売対象住戸(163戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報 モデルルーム公開中！！（ご予約制）平日のご予約は比較的ゆっくりご見学いただけます。 
  • ディスポーザー
  • 浄水器or活水器
  • ペット可
  • フロントサービス
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 光ファイバー対応
  • スーパー徒歩5分
  • 大規模マンション
駐車場 敷地内787台（料金900円～1万1400円／月、I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む）） 
自転車置場 1477台収容（料金100円～400円／月）（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台） 
バイク置場 30台収容（料金3000円／月）I工区
ミニバイク置場 -
情報公開日
情報更新日
次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

周辺環境 ジョイフル本田八千代店（徒歩8分／約590m）
周辺環境 ジャパンミート生鮮館八千代店（徒歩9分／約700m）
周辺環境 ヨークマート八千代村上店（徒歩13分／約970m）
周辺環境 MEGAドン・キホーテ八千代16号バイパス店（徒歩15分／約1200m）
周辺環境 八千代市立村上小学校（徒歩8分／約620m）
周辺環境 八千代市立村上中学校（徒歩9分／約700m）
周辺環境 まこと村上保育園（徒歩4分／約280m）
周辺環境 村上南保育園（徒歩13分／約1010m）
周辺環境 勝田台幼稚園（約1690m）
周辺環境 東京女子医科大学八千代医療センター（約2870m）
周辺環境 やちよ整形外科クリニック（徒歩3分／約200m）
周辺環境 八千代総合運動公園（徒歩10分／約730m）
周辺環境 村上神明公園（徒歩9分／約690m）
周辺環境 黒沢池近隣公園（徒歩5分／約390m）
周辺環境 辺田前4号公園（徒歩4分／約270m）
周辺環境 辺田前2号公園（徒歩6分／約410m）
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その他周辺情報

■ピーターパン 小麦の丘店（（徒歩7分／約510m））
■ビストロピエロ（（徒歩6分／約410m））
■エンゼルガーデン幼稚園（（徒歩16分／約1210m））
■フェニックスキッズ勝田台（（徒歩16分／約1230m））
■明青幼稚園（（徒歩16分／約1250m））
■八千代しらゆり保育園（（徒歩18分／約1380m））
■やまもと皮フ科（（徒歩4分／約260m））
■セントマーガレット病院（（約2620m））
■勝田台病院（（約2140m））
■ローズ眼科クリニック（（徒歩2分／約150m））
■八千代村上整形外科（（徒歩4分／約260m））
■八千代市村上支所（（徒歩14分／約1090m））
■八千代警察署（（徒歩16分／約1270m））
■東消防署（（約3150m））

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設備・施設

室内・設備

室内・設備 【ディスポーザ】シンク内の排水口で生ゴミを粉砕処理。ゴミ出しの手間や生ゴミの量の軽減が可能です。※ディスポーザで処理できないものもございます。（同仕様）
室内・設備 【TES温水式床暖房】頭寒足熱の理想的な暖房を実現。室内のホコリを舞い上げず、優しくリビングの心地よさを高めます。（同仕様）
室内・設備 【浄水器一体型水栓】キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。（同仕様）
室内・設備 【ガラストップコンロ】美しさ、清掃性に優れたトッププレートです。拭き掃除がしやすいフラット形状です。（同仕様）
室内・設備 【人工大理石カウンター】上質な素材感で耐久性に優れ、傷や汚れがつきにくいので日々のお手入れも簡単です。（同仕様）
室内・設備 【静音仕様シンク】奥行きに余裕のあるシンクは、水はね音を抑制する静音仕様。スプーンなどの落下音も低減します。（同仕様）
室内・設備 【ホーロー整流板付レンジフード】レンジフードの吸気口にホーロー整流板を採用。汚れを落としやすく、お手入れのしやすい仕様です。（同仕様）
室内・設備 【キッチンパネル】耐久性・耐水性が高く、油汚れなども簡単に拭き取ることができるのでお手入れがスムーズです。（同仕様）
室内・設備 【快適さと省エネを両立した「コンフォートウェーブクリックシャワー」】大粒の水玉がスイングしながら勢いよく吐水するウエーブ水流で、快適な浴び心地でありながら節水を実現しました。（同仕様）
室内・設備 【ガス浴室暖房乾燥機】換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備え、雨の日の衣類の乾燥や冬の入浴時にも役立ちます。（同仕様）
室内・設備 【ゆるリラ浴槽】身体を支える面を増やした曲線のあるフォルムで心身をリラックス。お掃除もしやすくなります。※1317サイズには浴槽内にステップがありません。（同仕様）
室内・設備 【らくポイヘアキャッチャー】滑らかなすり鉢形状がゴミや髪の毛を中央に誘導。ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめます。（同仕様）
室内・設備 【魔法びん浴槽】お湯が冷めにくく追い焚き回数を減らすことで、光熱費を節約することができる魔法びん浴槽を採用しました。（概念図）
室内・設備 【スッキリドア】浴室側のゴムパッキンを無くし換気口をドアの上部に配置して、お手入れしやすくしました。（同仕様）
室内・設備 【お手入れが容易な「ボウル一体型カウンター」＆シングルレバー混合水栓】洗面化粧台は、お手入れがしやすいようにカウンターとボウルに継ぎ目がない一体型を採用しています。また、シングルレバー混合水栓は、レバーハンドルを上下・左右に動かすだけで簡単に水量や温度が調節できます。（同仕様）
室内・設備 【三面鏡裏収納】洗面室の三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できる豊富な収納スペースを設けました。（同仕様）
室内・設備 【リネン庫】リネン類や洗剤などを収納できる物入を設置。目的に合わせた収納ですっきりと整理ができます。（同仕様）
室内・設備 【洗面化粧台下部収納】化粧台下部は大容量の収納スペース。開き扉タイプなのでダストボックスなどもしまっておけます。（同仕様）
室内・設備 【快適な使い心地の「暖房便座付きウォシュレットトイレ」】清潔感があり快適な使い心地の温水洗浄機能を搭載した、暖房便座付きウォシュレットトイレを採用しています。（同仕様）
室内・設備 【トイレ戸棚】トイレの上部にはトイレットペーパーなどの保管に便利な吊戸棚をあらかじめ設置しています。（同仕様）

建物・施設

建物・設備 【外観完成予想CG】(※2)
建物・設備 【ワークルームエアリー】仕事や勉強、読書や打ち合わせなど、カウンターやテーブルなどを備え、さまざまな使い方に対応するクリエイティブな空間です。(※1)
建物・設備 【プライベートガーデン】四季折々の植栽に囲まれた、住まう方々のオープンエアな憩いの場です。人工芝やイスなどでゆったり寛いだり、読書もできます。(※1)
建物・設備 【イーストアベニュー】並木道と呼応するように、夏をテーマにした景観を創出。エントランスへ向かう毎日の帰り道を緑の風景で爽やかに彩ります。(※1)
建物・設備 【サウスアベニュー】敷地の南側に「サウスアベニュー」を設けて秋をテーマにした景観を創出。街路の並木と呼応して、緑陰が心地よい潤いの景観を演出します。(※1)
建物・設備 【フィットネスルーム完成予想CG】ウェルビーイングな時代を迎え健やかな心身の大切さが見直されてきました。ヨガなどで爽やかな汗を流す健康づくりを日課にしましょう。(※2)
建物・設備 【ワークルームフロント完成予想CG】「働き方改革」で広がりつつあるリモートワークに応えて。個室とパーテーションで仕切られた、仕事や勉強に集中できる空間です。(※2)
建物・設備 【ゲストルーム完成予想CG】専用の宿泊スペースがあれば大切なゲストに時間を気にせずゆっくり寛いでいただけます。昔話に華を咲かせる時間が良い思い出になりそうです。(※2)
建物・設備 【キッズルーム完成予想CG】マンション内だから小さなお子様も安心。お子様が遊ぶ姿を、ご家族同士が会話をしながら安心して見守られるスペースも用意しています。(※2)
建物・設備 【エントランスホール】2層吹抜の品格に満ちた空間が住まう方々を迎えます。また、コンシェルジュカウンターを設置しており、快適なマンションライフをサポートします。(※1)
建物・設備 【パーティールーム】クリスマスやハロウィンのパーティー、お誕生日会などに。楽しい集いのひとときを分かち合うことが人と人との絆を深めます。(※1)
建物・設備 【敷地配置完成予想イラスト】1.エントランス2.サウスアベニュー3.イーストアベニュー4.プライベートガーデン5.フィットネスルーム6.ワークルームエアリー7.ワークルームフロント8.ゲストルーム9.キッズルーム10.コミュニティブース11.エントランスホール12.ロビーラウンジ13.カフェラウンジ14.パーティールーム
建物・設備 【ディンプルキー】複製が困難でピッキング防止効果の高いディンプルキーを採用。リバーシブルタイプで施錠・解錠も容易です。（概念図）
建物・設備 【防犯サムターン】鍵のつまみは、通常操作に加え空転モードが備わったタイプ。不正なサムターン回しに対して高い防犯性を発揮します。（同仕様）
建物・設備 【鎌デッド錠】鎌式デッドボルトと、それを受け止める強固なストライクを装備し、バールによるこじ開けなどに対し効果を発揮します。（同仕様）
建物・設備 【Low-E複層ガラス】住戸内のすべての窓に、2枚のガラス間に乾燥空気を封入し、特殊金属膜を施した「Low-E複層ガラス」。（概念図）
建物・設備 【杭基礎／場所打ち鋼管コンクリート拡底杭】「ウエリス八千代村上」では場所打ち鋼管コンクリート拡底杭※1を住棟※2に採用しています。建物の下に杭を建て込み、杭の先端を支持地盤まで到達させ、周面地盤との摩擦力と支持地盤による反力により建物全体を支える基礎工法です。また、杭の先端を大きく広げることで十分な鉛直支持力を実現する「場所打ち鋼管コンクリート拡底杭」にて、地下に造成した杭が建物をしっかりと確実に支えています。（概念図）
建物・設備 【対震枠玄関ドア】ドアと枠の間に適切なクリアランスを設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。（概念図）
建物・設備 【24時間ゴミ出し可能】敷地内に24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずに利用できます。※粗大ごみを除く。
建物・設備 【宅配ボックス】留守中に配達された荷物を24時間受け取ることのできる宅配ボックスを設置しています。（イメージ写真）
建物・設備 【建物内でサッとお買い物ができて便利な無人コンビニも】（同仕様）
建物・設備 【共用部に無料Wi-Fiを完備し、テレワークにも対応】（image photo）
建物・設備 【ランドリールーム】雨の日などの洗濯・乾燥をサポート。ご家庭では手間がかかる布団やスニーカーなども洗えます。（イメージ写真）
建物・設備 【コンシェルジュサービス】ホテルライクなコンシェルジュサービスが快適なマンションライフをサポートします。（イメージ写真）
建物・設備 【ペット足洗い場】愛犬のお散歩帰り、汚れた足を洗い流せるペット用の足洗場を設置しています。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
建物・設備 【防犯カメラ】エントランスやエレベーター、自転車置場出入口など、共用部に防犯カメラを設置し安心感を高めます。（同仕様）

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販売期概要

ウエリス八千代村上 第3期9次

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期9次以降の全販売対象住戸(163戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2900万円台～4900万円台
最多価格帯 3900万円台 
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図
専有面積 68.05m2～72.57m2 
その他面積 バルコニー面積：10.73m2～11.68m2、専用庭：6.75m2～13.2m2（使用料未定）（1階住戸）、テラス：10.73m2～11.68m2（使用料無）（1階住戸）
販売戸数 未定 
総戸数 967戸 
完成時期 2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月上旬予定(II工区) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) 
管理費 金額未定 
管理準備金 金額未定
融資等  
修繕積立金 金額未定 
修繕積立基金 金額未定 
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月
その他制限事項 -

ウエリス八千代村上 第3期8次

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期9次以降の全販売対象住戸(163戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2998万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.88m2 
その他面積 バルコニー面積：11.59m2
販売戸数 1戸 
総戸数 967戸 
完成時期 2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月上旬予定(II工区) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) 
管理費 1万2840円／月 
管理準備金 5万1360円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3950円／月 
修繕積立基金 31万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/05/25
その他諸費用 インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月
その他制限事項 -

ウエリス八千代村上 第3期7次

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期9次以降の全販売対象住戸(163戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

2998万円
最多価格帯 - 
間取り 3LDK 間取り図
専有面積 65.88m2 
その他面積 専用庭：18.91m2（使用料560円／月）、テラス：11.59m2（使用料無）
販売戸数 1戸 
総戸数 967戸 
完成時期 2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月上旬予定(II工区) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) 
管理費 1万2840円／月 
管理準備金 5万1360円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3950円／月 
修繕積立基金 31万6000円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/19
その他諸費用 インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月
その他制限事項 -

ウエリス八千代村上 先着順

販売スケジュール 2026年1月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期9次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期9次以降の全販売対象住戸(163戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格

3688万円～5998万円
最多価格帯 3900万円台（14戸） 
間取り 2LDK～4LDK 間取り図
専有面積 60.11m2～82.02m2 
その他面積 バルコニー面積：9.88m2～14.15m2、サービススペース面積：3.56m2、専用庭：11.63m2（使用料340円／月）（1階住戸）、テラス：11.04m2（使用料無）（1階住戸）
販売戸数 86戸 
総戸数 967戸 
完成時期 2025年1月24日※仮使用許可取得済(I工区)、2026年12月上旬予定(II工区) 
引渡可能年月 即引渡可(諸手続き完了後)(I工区)、2027年4月下旬予定(II工区) 
管理費 1万1720円～1万5990円／月 
管理準備金 4万6880円～6万3960円（一括払い）
融資等  
修繕積立金 3600円～4920円／月 
修繕積立基金 28万8000円～39万3600円（一括払い） 
取引条件有効期限 2026/01/31
その他諸費用 インターネット利用料：1870円／月、テレビ共視聴設備使用料：550円／月、コミュニティ費用：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

物件種別 マンション 
マンション名 ウエリス八千代村上
住所 千葉県八千代市村上南１丁目4-1（地番）  地図・周辺環境
交通

東葉高速鉄道/村上　歩3分

東葉高速鉄道/東葉勝田台　歩13分

京成本線/勝田台　歩15分

乗り換え検索
総戸数 967戸 
構造・階建て RC15階建 
用途地域 近隣商業 
敷地面積 23292.14m2 
建築面積 10526.32m2
建築延面積 85267.21m2
駐車場 敷地内787台（料金900円～1万1400円／月、I工区699台（自走式583台、平置116台（身障者用駐車場1台、軽自動車用2台、カーシェア用2台含む）、II工区88台（平置88台（ゲストルーム用駐車場1台含む）） 
自転車置き場 1477台収容（料金100円～400円／月）（I工区910台（平置77台（来客用平置9台含む）、2段ラック833台）、II工区567台（平置40台、2段ラック527台） 
バイク置場 30台収容（料金3000円／月）I工区
ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤) 
その他概要 建築確認番号：第UHEC建確R040535号（2022年11月30日付）、第UHEC建確R040535変1号（2024年11月28日付）、第UHEC建確R040535変2号（2024年12月24日付） 

不動産会社情報

お問い合わせ先

商号 「ウエリス八千代村上」マンションギャラリー
所在地 -
TEL 0120-033-967

お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
取引態様 -
営業時間 10:00AM～6:00PM
定休日 水・木曜日（祝日を除く）【臨時休業について】2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬期休業とさせていただきます。

会社情報

商号NTT都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒101-0021　東京都千代田区外神田4-14-1　秋葉原UDX
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号名鉄都市開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒100-0005　東京都千代田区丸の内一丁目6番2号　新丸の内センタービルディング17階
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号西日本鉄道株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（3）第8543 号(一社)不動産協会会員　(一社)九州住宅産業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
所在地〒810-0001　福岡県福岡市中央区天神一丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号関電不動産開発株式会社
免許番号/所属協会など国土交通大臣（5）第6379 号(一社)不動産協会会員　(一社)大阪土地協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒104-0031　東京都中央区京橋1-11-1 関電不動産八重洲ビル13F
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号東方地所株式会社
免許番号/所属協会など千葉県知事（17）第359 号(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒260-0027　千葉県千葉市中央区新田町16番17号
取引態様売主
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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商号株式会社長谷工アーベスト
免許番号/所属協会など国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
所在地〒105-8545　東京都港区芝二丁目6番1号
取引態様販売提携(代理)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート(株)
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