| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/鎌ケ谷 歩3分、北総線/新鎌ケ谷 歩26分 |
| 価格 | 5,998万円 |
駅徒歩3分×全邸南向き《モデルルーム公開中！》角部屋×80m2超4LDK・72m2超3LDK／即引渡可※諸手続き完了後／【来場キャンペーン8000円分(注2)】／JR総武線「船橋」駅へ10分の好アクセス
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東武野田線/鎌ケ谷 歩3分、北総線/新鎌ケ谷 歩26分 |
| 価格 | 5,998万円 |
駅徒歩3分×全邸南向き《モデルルーム公開中！》角部屋×80m2超4LDK・72m2超3LDK／即引渡可※諸手続き完了後／【来場キャンペーン8000円分(注2)】／JR総武線「船橋」駅へ10分の好アクセス
| 販売スケジュール |
再登録受付日時／2026年9月19日（土）10:00～18:00、2026年9月23日（水・祝）10:00～15:00 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン中［完全予約制］＜来場予約受付中＞物件エントリー受付中！ |
「鎌ケ谷」駅よりフラットアプローチを歩いてわずか3分に誕生した＜アーバンパレス鎌ケ谷＞。全邸南向き、エリア最高層(※2)15階建てを実現し、駅近でありながら、日当たりと開放感も享受できるロケーション。外観はベージュやブラウンなどアースカラーの外壁タイルを採用し、空へ伸びるホワイトの垂直ラインをアクセントにデザイン。エントランスまわりは多様なマテリアルを調和させ、ランドマークレジデンスに相応しい上質な迎賓空間となっています。
また「東京」駅までわずか42分というアクセス性の高さは、通勤・通学はもちろん、都心でのショッピングやレジャーにも便利な距離感となっています。
建物内モデルルームが3タイプ公開中。Fタイプは80m2超のゆとりある角住戸4LDK。開放感とプライバシー性を兼ね備えた、ファミリーにうれしい住戸プランとなっています。南向きのリビング・ダイニングは、視界いっぱいに広がるワイドスパン設計により、大きな開口部からたっぷりの陽光を取り込めます。リビングに居ながら開放感あふれる眺望を満喫できるでしょう。角住戸ならではの3面採光により、風通しも良好。全居室に収納を備え、家族がゆったりと暮らせます。
駅改札前には深夜1時まで営業の「東武ストア鎌ケ谷店」(約200m)があり、仕事帰りの買い物に便利。徒歩2分に「くすりの福太郎鎌ケ谷駅前店」や保育園が3園、徒歩5分圏内に遊具のある公園や郵便局、医療機関が揃い、子育てファミリーにうれしいロケーション。さらに、「ショッピングプラザ鎌ケ谷」(約910m)、「イオン鎌ケ谷ショッピングセンター」(約1800m)、「アクロスモール新鎌ケ谷」(約2300m)など多彩な複合施設も生活圏。
また、都心から約25km圏内（※3）に位置する鎌ケ谷市は、都心から近いだけでなく強固な地盤が大きな魅力です。北総台地の上に広がる平坦な地形は「住むための街」としての条件が揃い、安心感も兼ね備えています。
| 販売スケジュール | 再登録受付日時／2026年9月19日（土）10:00～18:00、2026年9月23日（水・祝）10:00～15:00 抽選日時／2026年9月23日（水・祝）16:00 再登録受付・抽選場所／「アーバンパレス鎌ケ谷」現地販売センター ※再登録の際には、印鑑及び令和6年・7年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5,998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 80.82m2 |
| その他面積 | 専用庭：18.72m2（使用料190円／月）、テラス：12m2（使用料無）、サービスバルコニー面積：6.79m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 2026年10月末予定 |
| 管理費 | 1万5600円／月 | 管理準備金 | 4万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9700円／月 | 修繕積立基金 | 64万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/23 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00～18:00 申込受付場所／「アーバンパレス鎌ケ谷」現地販売センター ※お申込の際には、印鑑及び令和6年・7年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書の写し、本人確認書類（運転免許証・パスポート等）が必要となります。 ※先着順申込受付のため、成約済みの場合はご了承ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6,188万円～7,898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.6m2～81.96m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～17.6m2、サービスバルコニー面積：5.28m2・6.79m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2025年1月竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万4100円～1万5900円／月 | 管理準備金 | 3万6300円～4万1000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8720円～9840円／月 | 修繕積立基金 | 58万1000円～65万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/25 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1155円／月、給湯器リース料：2200円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アーバンパレス鎌ケ谷 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町２丁目203番1（地番） | ||
| 交通 | 東武野田線/鎌ケ谷 歩3分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 1種住居 | 敷地面積 | 1635.61m2 |
| 建築面積 | 780.08m2 | 建築延床面積 | 5611.53m2 |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金6900円～1万4900円／月、平置1台、機械式22台） | 自転車置場 | 140台収容（料金100円～500円／月）(平置44台、2段式96台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金4000円／月）(平置) | ミニバイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(平置) |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R050121号（令和5年6月14日付） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 47094世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 109757人 |
| 転入者数 | 5924人
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| 転出者数 | 4999人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鎌ケ谷市2698円 |
| 下水道普及率 | 73.9％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
596件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 75ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
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| 産婦人科医師数 |
7人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6000円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝) ペットボトル プラスチック製容器包装 燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池) 資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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