| 住所 | 千葉県船橋市夏見台２-664-5（地番） |
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| 交通 | ＪＲ総武線快速/船橋 バス13分「エステート夏見」停歩3分、東武野田線/塚田 歩17分、京成松戸線/三咲 バス14分「三軒家」停歩4分 |
| 価格 | 4198万円～7098万円 |
【月々支払い5万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額15万円台)/予定】スーパー・小学校・公園・病院が近くに揃う利便性高いエリアに21年振り(注1)の誕生。2LDK～4LDKタイプの幅広いプランバリエーションを用意し南向き中心の配棟。駐車場設置率80％超(注2)を確保し、カーライフも楽しめます
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルーム案内会開催中（予約制）・資料請求受付中 |
千葉の商都と称され、3路線利用可能なターミナル「船橋」へダイレクトアクセスの街に、地上7階建て全64邸の＜エクセレントシティ船橋夏見台＞が誕生します。共用部にホテルライクなラウンジ、ハンズフリー解錠オートロック、24時間セキュリティなど新築マンションならではの設備を備え、ペットは2匹まで同居可能（※2）。都市型立地ながら敷地内駐車場を81％（※3）設置していることも大きなポイントです。売主は用地取得から設計、施工、販売、アフターサービス、管理までの自社一貫システムで2024年首都圏施工会社ランキング第2位の新日本建設（※4）。「夏見台」エリアの新築分譲マンションは約21年ぶり（※5）。この機会にご検討ください。
プランは、南向き中心の1LDK＋S～4LDK。専用庭＆サイクルポート付き、ルーフバルコニー付き、書斎付きなどの全26タイプを用意。ゆとりと暮らしやすさを実感しながら、のびのびとおうち時間を過ごすことができます。設備面では、便利なディスポーザをはじめ、家中すべての水を浄水に変えるオール浄水システム、ホームエステ感覚のミストサウナ、衛生面に優れた洗面タッチレス水栓、空間を優しく暖めるガス温水式床暖房などの先進設備を標準装備。ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットといった収納も充実しています。次世代省エネ基準ZEH-M Oriented取得予定、快適性と経済性を両立した心地よい暮らしをかなえます。
現地は、地盤の強固な下総台地、標高約20.3ｍに位置する永住環境。徒歩3分のバス停より「船橋」駅へ約13分。約4分に1本のバスが運行しており（※7）、通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも快適性を発揮します。「船橋」駅からは都心直結のJR総武線快速・総武線、東武野田線を使い分けでき、徒歩17分の東武野田線「塚田」駅も利用可能です。
多彩な大型ショッピング施設が集積する「船橋」駅前を普段使いできることに加え、現地周辺にも生活利便施設が充実。スーパー、ドラッグストア、大型家電量販店、総合病院など、暮らしに必要な施設が揃っています。小学校・保育園・幼稚園、公園も身近な子育てにうってつけの環境です。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM（火・水曜日定休） 場所／＜エクセレントシティ船橋夏見台＞ゲストサロン ※申込の際は、印鑑と身分証明書(運転免許証等)、健康保険証、直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4198万円～7098万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（2戸） |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.04m2～78.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～15.4m2、ルーフバルコニー：5.16m2～35.7m2（使用料無）、専用庭：6.24m2～15.25m2（使用料無）、テラス：9.62m2～11.76m2（使用料無）、室外機置場面積：1.33m2 | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3400円～1万9200円／月 | 管理準備金 | 1万3400円～1万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円～7900円／月 | 修繕積立基金 | 53万1000円～78万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/22 | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年5月中旬 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3900万円台～7000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 53.04m2～78.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.92m2～15.4m2、ルーフバルコニー：5.16m2～35.7m2（使用料無）、専用庭：6.24m2～15.25m2（使用料無）、テラス：9.62m2～11.76m2（使用料無）、室外機置場面積：1.33m2 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 64戸 |
| 完成時期 | 2026年12月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年1月下旬予定 |
| 管理費 | 1万3400円～1万9200円／月 | 管理準備金 | 1万3400円～1万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5400円～7900円／月 | 修繕積立基金 | 53万1000円～78万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ船橋夏見台 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市夏見台２-664-5（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速/船橋 バス13分「エステート夏見」停歩3分 | ||
| 総戸数 | 64戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 1種中高 2種住居 | 敷地面積 | 2132.31m2 |
| 建築面積 | 1105.8m2 | 建築延床面積 | 4737.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内52台（料金9000円～1万4000円／月、機械式48台、平置4台） | 自転車置場 | 128台収容（料金100円～500円／月）(スライド式81台、二段式40台 、3人乗りスライド式7台)、サイクルポート：8台収容（料金500円／月） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R07普及協会00020号（令和7年5月16日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 289591世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 649393人 |
| 転入者数 | 34716人
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| 転出者数 | 30716人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間頃、1ヶ月頃の産後間もない時期の産婦に対する健康診査。(6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎おやこクラス)。(8)ヤングケアラー支援事業(LINE相談、配食サービス、家事援助、ファミリー・サポート・センター利用料補助)。(9)妊婦一般健康診査受診票14回分を超えて妊婦健康診査を受ける場合の費用を2回分まで助成(対象者条件あり)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 98所（うち0歳児保育を実施している保育所：96所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 34人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 習志野市3432円 |
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| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 習志野市3215円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 船橋市2211円 |
| 下水道普及率 | 92.2％ |
| 建物火災出火件数 |
86件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3253件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 389ヶ所 |
| 小児科医師数 |
73人
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| 産婦人科医師数 |
39人
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| 介護保険料基準額（月額） | 6600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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| 家庭ごみの分別方式 | 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ(不燃ごみ、乾電池、水銀含有物、蛍光管、小型充電式電池等) 資源ごみ(空きびん、空き缶、金属類、ペットボトル) 有価物(新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、牛乳パック、古着、毛布)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集に限る) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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