シャリエ大津膳所（滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） 膳所駅 東レ建設）新築マンション・分譲マンション
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建物内モデルルーム3タイプ公開中！ハイルーフ車・SUVも駐車可能な自走式平面駐車場が月額4000円～。JR「膳所」駅徒歩7分、「京都」駅へ快速で3駅13分。2線3駅へフラットアクセス。琵琶湖を望む住戸・専用庭付住戸など19プラン。ゲストルーム・キッズルーム兼パーティルームなど充実
| マンション名 |
シャリエ大津膳所 |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/膳所 歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所 歩7分 京阪石山坂本線/錦 歩4分 |
| 価格 |
3690万円・4350万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.28m2・77.72m2 |
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2026年2月23日(月・祝)10：00～12：00 抽選日時／2026年2月23日(月・祝)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「シャリエ大津膳所」現地販売センター ※再登録申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
| モデルルーム情報 | 建物内モデルルーム3タイプ公開中！ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 中規模マンション
| 駐車場 | 敷地内149台（料金4000円～1万5000円／月、自走式平面129台・平面式20台※うち1台福祉用） |
|---|---|
| 自転車置場 | 372台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
膳所城跡公園(徒歩14分・約1080m)
ドラッグユタカ 膳所店(徒歩4分・約300m)
マックスバリュ膳所店(徒歩11分・約830m)
イオンタウンアヤハプラザ(徒歩11分・約830m)
大津湖岸なぎさ公園(徒歩13分・約1010m)
フレスコ ZEZE店(徒歩13分・約980m)
フレンドマート大津西の庄店(徒歩11分・約860m)
Oh! Me大津テラス(徒歩14分・約1120m)
設備・施設
室内・設備
リビング・ダイニング・キッチン(BDタイプモデルルーム(910号室))
リビング・ダイニング(AAタイプモデルルーム(601号室))
リビング・ダイニング(CBタイプモデルルーム(816号室))
建物・施設
ラウンジ
コワーキングスペース
販売期概要
シャリエ大津膳所 再登録
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2026年2月23日(月・祝)10：00～12：00 抽選日時／2026年2月23日(月・祝)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「シャリエ大津膳所」現地販売センター ※再登録申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3690万円・4350万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.28m2・77.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.52m2・13.32m2、アルコーブ面積：2.92m2・3.45m2 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2025年2月6日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8400円・9470円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 6060円・6990円／月 |
| 修繕積立基金 | 53万8000円・62万2000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/02/23 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2160円／月 |
| その他制限事項 | - |
シャリエ大津膳所 先着順
| 販売スケジュール | 再登録申込受付日時／2026年2月23日(月・祝)10：00～12：00 抽選日時／2026年2月23日(月・祝)13：00～ 再登録申込受付・抽選場所／「シャリエ大津膳所」現地販売センター ※再登録申込の際は印鑑(認印可)と過去2年分の収入を証明できるもの(源泉徴収票等)、本人を確認できるもの(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
|---|---|
| 価格 | 3920万円～5470万円 |
| 最多価格帯 | 3900万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 66.12m2～80.02m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.89m2～13.32m2、サービスバルコニー面積：2.1m2～5.12m2、専用庭：32.39m2（使用料970円／月）、テラス：12.4m2、アルコーブ面積：0.86m2～3.45m2 |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 完成時期 | 2025年2月6日 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8280円～9700円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5950円～7200円／月 |
| 修繕積立基金 | 52万9000円～64万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/05 |
| その他諸費用 | インターネット使用料：2160円／月 |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シャリエ大津膳所 |
| 住所 | 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ東海道本線/膳所 歩7分 京阪石山坂本線/京阪膳所 歩7分 京阪石山坂本線/錦 歩4分 |
| 総戸数 | 186戸 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 工業 |
| 敷地面積 | 6831.8m2 |
| 建築面積 | 3453.52m2 |
| 建築延面積 | 16572.17m2 |
| 駐車場 | 敷地内149台（料金4000円～1万5000円／月、自走式平面129台・平面式20台※うち1台福祉用） |
| 自転車置き場 | 372台収容（料金200円～300円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：BCJ23大建確001号(令和5年5月15日付) |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 「シャリエ大津膳所」現地販売センター |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-353-186 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10：00～18：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・木曜日 |
会社情報
| 商号 | 東レ建設株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第6038 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪市北区中之島3-3-3 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | JR西日本不動産開発株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（3）第8441 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 |
| 所在地 | 大阪市北区中之島二丁目2番7号 |
| 取引態様 | 事業主・売主 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 株式会社長谷工アーベスト |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪市中央区淡路町一丁目7番3号 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 商号 | 東レハウジング販売株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（6）第5619 号(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 大阪市北区中之島3-3-3 |
| 取引態様 | 販売提携(代理) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
