更新ありヒルズグランデ稲毛（千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） 稲毛駅 日鉄興和不動産）新築マンション・分譲マンション
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JR総武線快速｢稲毛｣駅徒歩12分／10分(注)の大規模レジデンス「ヒルズグランデ稲毛」誕生。都心ターミナル駅「東京」｢品川」｢横浜｣、「千葉」駅へダイレクト＆スピーディーアクセス。5棟構成×南向き住戸中心の「ブライトアリーナ」は全191戸。並木道に面した「エアリーマークス」誕生！
| マンション名 |
ヒルズグランデ稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/稲毛 歩10分～12分 |
| 価格 |
4498万円～5148万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.27m2～72.54m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | モデルルーム公開中（完全予約制）／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 小規模マンション
| 駐車場 | 敷地内120台（料金8500円～1万2500円／月、＜機械式120台＞［優先権付き住戸対象25台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／ブライトアリーナ）、敷地内56台（料金9000円～1万3000円／月、＜機械式56台＞［優先権付き住戸対象14台含む］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／エアリーマークス） |
|---|---|
| 自転車置場 | 311台収容（料金100円～400円／月）<スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台>/ブライトアリーナ、134台収容(料金100円～600円／月)<2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台>/エアリーマークス |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）／ブライトアリーナ、2台収容（料金1500円／月）／エアリーマークス |
間取り
-
タイプ B65C1(ブライトアリーナ) 間取り 2LDK+S+WIC+SIC 専有面積 65.52m2 価格 4698万円 -
タイプ A69Et(ブライトアリーナ) 間取り 2LDK+S+2WIC+SIC 専有面積 69.03m2 価格 4758万円 -
タイプ A67C1(エアリーマークス) 間取り 2LDK+S+WIC 専有面積 67.26m2 価格 5458万円・5798万円 -
タイプ A65Bt(ブライトアリーナ) 間取り 3LDK+2WIC 専有面積 65.27m2 価格 4498万円 -
タイプ B65D1(ブライトアリーナ) 間取り 3LDK+WIC+SIC 専有面積 65.94m2 価格 4698万円 -
タイプ E72A2(ブライトアリーナ) 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 72.54m2 価格 5148万円 -
タイプ E72B(ブライトアリーナ) 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 72.54m2 価格 4698万円 -
タイプ E72Bg(ブライトアリーナ) 間取り 3LDK+2WIC+N 専有面積 72.54m2 価格 4598万円 -
タイプ A69B(エアリーマークス) 間取り 3LDK+WIC 専有面積 69.6m2 価格 5998万円 -
タイプ A77A(エアリーマークス) 間取り 3LDK+3WIC+2N 専有面積 77.07m2 価格 6248万円 -
タイプ A83Ar(エアリーマークス) 間取り 4LDK+モアトリエR+WIC+SIC 専有面積 83.04m2 価格 7598万円
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ししの子保育園本園（ブライトアリーナより徒歩6分／約460m エアリーマークスより徒歩4分／約310m）
園生幼稚園（ブライトアリーナより徒歩12分／約960m エアリーマークスより徒歩8分／約590m）
穴川中央公園（ブライトアリーナより徒歩13分／約970m エアリーマークスより徒歩8分／約600m）
小園公園（ブライトアリーナより徒歩9分／約690m エアリーマークスより徒歩5分／約340m）
生活クラブデポー園生（ブライトアリーナより徒歩11分／約860m エアリーマークスより徒歩7分／約500m）
ワイズマート稲毛店 （ブライトアリーナより徒歩13分／約1010m エアリーマークスより徒歩12分／約910m）
コストコホールセール幕張倉庫店（ブライトアリーナより車で約18分／約8180m エアリーマークスより車で約16分／約8080m）
稲毛病院（ブライトアリーナより徒歩10分／約780m エアリーマークスより徒歩9分／約680m）
設備・施設
室内・設備
【ディスポーザ】シンクの排水口に、生ゴミを粉砕処理するディスポーザを設置。ゴミ出しの量を削減することができ、またキッチンを清潔に保て、ニオイも気になりません。※一部処理できない生ゴミもあります。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【食器洗い乾燥機】手洗いよりも少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。
【整流板付ホーローレンジフード】料理の際の煙やにおいの吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。
【TES式浴室暖房乾燥機】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かすことができ、また寒い冬場にうれしい暖房機能や、快適な送風機能も備えています。
【ミストサウナ】温かいミストが全身を包み込む、発汗・保温・保湿効果が高いミストサウナを手軽に楽しめます。便利な衣類乾燥・脱臭機能やカビ抑制機能も付いています。
【フルオートバスシステム】スイッチひとつでお湯張り・保温・追い焚き・足し湯などが操作可能なフルオートバスです。キッチンのリモコンからも操作でき、通話することもできます。
【TES温水式床暖房】リビング・ダイニングには、部屋全体を足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用しました。ホコリを巻き上げず、空気や肌の乾燥を防ぎます。
建物・施設
【ブライトアリーナ外観完成予想CG】
【ブライトアリーナ敷地配置図】
【ブライトアリーナ/マリオン完成予想CG】
【ブライトアリーナ/コーナーサッシ完成予想CG】
［ブライトアリーナ/ブライトアリーナエントランス完成予想CG］
【ブライトアリーナ/コージーホール完成予想CG】プライベートな安らぎで住まう方々をおもてなしする空間。パークフロントとブライトアリーナをつなぐパークサイドアベニューをガラスウォールから眺めるエントランスホール。自然の心地よさに満たされた設えが心安らぐ趣を演出します。（注1）
【ブライトアリーナ/チルラウンジ完成予想CG】アットホームな寛ぎ感が漂うゆったりとした交流のラウンジ。広々としたスペースにローソファをゆったりと配した、寛ぎ感が溢れるラウンジです。伸びやかな雰囲気が気の置けない仲間たちとの絆を緩やかに深めていきます。（注1）
【ブライトアリーナ/マルチスイート完成予想CG】大切な来客をおもてなしする宿泊と交流のゲストルーム。大切な来客の宿泊や仲間たちとのパーティなどにご利用いただけるゆとりの空間です。オープンキッチンやテーブルセットを中心に、パーテーションで区切った宿泊用のスペースもご用意しました。（注1）
【エアリーマークス外観完成予想CG】
【エアリーマークス/デザインウォール完成予想CG】
【エアリーマークス/立面完成予想CG】
【エアリーマークス/エントランス完成予想CG】
【エアリーマークス／エアリーマークスエントランス完成予想CG】
【エアリーマークス／ブリーズホール完成予想CG】そよ風のような爽やかさに包まれる自然の癒やしを採り入れた空間。エントランスを抜けると広がるのは木々の温かさが漂い広がる心地よいホール。一方は並木道に、もう一方は中庭のブルームパティオに望み、そよ風が流れるような爽やかさに包まれます。（注1）
【エアリーマークス／グローブプラザ完成予想CG】千葉大学ベンチャーとの共同開発で生まれたオープン型のマルチスペース。木質空間が学習効果やリラックス効果を高めるという研究結果に基づき、千葉大学研究成果活用型ベンチャー・ミライノラボと共同で開発したオープンスペース。移動式の家具を用いることで多目的に対応させました。奥には、親子でも利用可能なゆとりの個室ブース「アカデミアポッド」を設けています。（注1）
【エアリーマークス／ブルームパティオ完成予想CG】街の賑わいを忘れ子どもが遊び、大人が憩うガーデン。街並みの賑わいから少し奥まった「ブルームパティオ」は、「パティオ（スペイン語で中庭・裏庭）」と呼ぶに相応しい場です。子どもから大人までリラックスできます。（注1）
【パークフロント／コモンサロン／2024年4月撮影】ホテルライクな品格を演出した開放感溢れる迎賓の空間。縦格子やフロアの段差でエントランスと緩やかに区切ったサロン。ここにはソファセットやテーブルセットを配置しました。エントランスの開放感に浸りながら、コワーキングやゲストとの歓談などにご利用いただけます。（注1）
【パークフロント／グッディスタジオ／2024年4月撮影】趣味を通じた交流やパーティなど多目的に活用できるスタジオ。パーティやイベント、フィットネスやヨガなど多目的に活用できる、フローリング貼りのフレキシブルなスペースです。軽飲食が可能なミニキッチンも備えました。（注1）
【パークフロント／ガーデンラウンジ／2024年4月撮影】窓辺の景観が発想を刺激するクリエイティブなラウンジ。コワーキングや勉強、ミーティングなどのご利用を想定しテーブルセットを配したラウンジ。ワイドなガラス窓から中庭を望む心地よいスペースがクリエイティブな発想を刺激します。（注1）
【ペット飼育可】大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。※写真は飼えるペットの一例です。
【ハンズフリーキー】バッグやジャケットからキーを取り出さずに、リーダーの前を通行するだけでオートロックを解錠できます。※住戸玄関扉・ゴミ置場等を除く。（同仕様）
【Low-E複層ガラス】複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーディング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。（概念図）
【高速インターネット】全住戸に加え共用部にもWi-Fi機器を標準採用。「NURO 光 Connect」の高速サービスを利用可能。パソコンはもちろんスマートフォン・タブレットなど、ご家庭にある多彩なインターネット接続機器の全てに「NURO 光 Connect」の高速回線という恩恵を。
【全住戸Wi-Fi標準採用】全ての住戸にWi-Fi(無線ルーター機器)を標準採用することで、いつでも様々な場所から接続できる無線による快適なネット環境を実現します。
【「テスラ」カーシェアリング】入居者専用の「テスラ」のカーシェアリングをご用意。使いたいときだけ気軽に利用でき維持管理費が軽減できるので、マイカーと比べてお財布に優しくカーライフが楽しめます。※ご利用の際は使用細則を遵守ください。※写真は利用できる車の一例です
【宅配ボックス】不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。（同仕様
【みんなの洗い場】アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。※写真はイメージです。
【24時間対応ゴミ置場】収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。
販売期概要
ヒルズグランデ稲毛 ブライトアリーナ 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 4498万円～5148万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 65.27m2～72.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.36m2～12.4m2、専用庭：23.56m2（使用料940円／月）、テラス：11.75m2～12.87m2（使用料無） |
| 販売戸数 | 9戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年7月 |
| 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き終了後 |
| 管理費 | 1万5010円～1万6680円／月 |
| 管理準備金 | 1万5010円～1万6680円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5870円～6520円／月 |
| 修繕積立基金 | 65万2700円～72万5400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/12 |
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 |
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 2025年4月2日まで掲載しておりました同物件エアリーマークス先着順において完成時期に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬予定[変更後] 2025年6月下旬予定 22条指定区域、第1種高度地区 |
ヒルズグランデ稲毛 エアリーマークス 先着順
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 5268万円～7598万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 67.2m2～83.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.24m2～18.03m2、ルーフバルコニー：24.99m2（使用料990円／月）、テラス：14.42m2（使用料無）、室外機置場面積：2.13m2 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 総戸数 | |
| 完成時期 | 2025年6月下旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万7130円～2万1170円／月 |
| 管理準備金 | 1万7130円～2万1170円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 7390円～9130円／月 |
| 修繕積立基金 | 73万9200円～91万3400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/12 |
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 |
| その他制限事項 |
【変更のお知らせ】 2025年4月2日まで掲載しておりました同物件エアリーマークス先着順において完成時期に変更がございましたのでお知らせいたします。 [変更前] 2025年5月下旬予定[変更後] 2025年6月下旬予定 22条指定区域、第1種高度地区 |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
ヒルズグランデ稲毛 |
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番30／ブライトアリーナ、830番10／エアリーマークス（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ総武線/稲毛 歩10分～12分 |
| 総戸数 | |
| 構造・階建て | RC7階建（ブライトアリーナ）、RC7階建（エアリーマークス） |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 |
| 敷地面積 | 8965.18m2、（売買対象面積）、 7393.64m2 （建築確認対象面積）／ブライトアリーナ、3039.54m2（売買対象面積）、 3039.49m2 （建築確認対象面積）／エアリーマークス |
| 建築面積 | 3152.41m2 |
| 建築延面積 | 15442.02m2 |
| 駐車場 | 敷地内120台（料金8500円～1万2500円／月、＜機械式120台＞［優先権付き住戸対象25台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／ブライトアリーナ）、敷地内56台（料金9000円～1万3000円／月、＜機械式56台＞［優先権付き住戸対象14台含む］※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／エアリーマークス） |
| 自転車置き場 | 311台収容（料金100円～400円／月）<スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台>/ブライトアリーナ、134台収容(料金100円～600円／月)<2段ラック式(上段ラック52台、下段ラック22台、下段スライド式46台)、スライド式14台>/エアリーマークス |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金1500円／月）／ブライトアリーナ、2台収容（料金1500円／月）／エアリーマークス |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 【建築確認番号】 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)、千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)／ブライトアリーナ 第R05普及協会00105号(令和5年8月25日)／エアリーマークス 【用途地域】 第一種中高層住居専用地域／ブライトアリーナ 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域／エアリーマークス ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1／ブライトアリーナ・エアリーマークス |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「ヒルズグランデ稲毛」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-656
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：平日11:00～17:00 土日祝10:00～17:00
定休日：火曜・水曜・木曜日
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂一丁目8番1号
＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町一丁目9番2号
＜売主＞
国土交通大臣（16）第312 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大林新星和不動産株式会社
〒108-6005 東京都港区港南2-15-1 品川インターシティA棟4階(受付)・5階
＜売主＞
国土交通大臣（1）第9956 号(一社)不動産協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員
三信住建株式会社
東京都中央区銀座6丁目2-1
施工会社
新日本建設(株)
管理会社
(株)日鉄コミュニティ
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
千葉市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 445814世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 978899人 |
| 転入者数 |
58210人 転入率（人口1000人当たり） 59.46人 |
| 転出者数 |
50072人 転出率（人口1000人当たり） 51.15人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 121580円／m2 商業地 397034円／m2 |
千葉市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)5年連続待機児童ゼロ。(2)政令市で2番目の産後ケア利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)こども誰でも通園制度の試行。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
52ヶ所 0歳児保育を実施 51ヶ所 |
| 私立保育所数 |
175ヶ所 0歳児保育を実施 175ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 46園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 53園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
千葉市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円 大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円 習志野市3432円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 千葉市3250円 千葉県営水道3250円 四街道市2640円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 千葉市2140円 |
| 下水道普及率 | 97.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
162件 人口10000人当たり 1.66件 |
| 刑法犯認知件数 |
7010件 人口1000人当たり 7.19件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 42ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 717ヶ所 |
| 小児科医師数 |
229人 小児人口10000人当たり 21.09人 |
| 産婦人科医師数 |
100人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6300円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類) 有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 35000円 上限比率 50.0％ |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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