W CITY TOWERS（埼玉県蕨市中央１-206（地番） 蕨駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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【住友不動産のマンション】JR京浜東北線「蕨」駅直結徒歩1分のツインタワー(一部、ペデストリアンデッキ経由[予定])。住宅・商業・公共機関が一体となる施工区域面積約19000m2の大規模再開発(※2)。「東京」駅へ30分(直通31分)、「新宿」駅へ29分(28分)都心に軽快アクセス。『事前案内会予約受付開始！』
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| マンション名 |
W CITY TOWERS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県蕨市中央１-206（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/蕨 歩1分 |
| 価格 |
未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.09m2～71.78m2、 （WEST）、54.17m2～128.78m2（EAST） |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（388戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
| モデルルーム情報 | 【事前案内会スタート】ご予約受付開始！ご参加頂いた方には『ご来場者限定サイト』もお知らせさせて頂きます。 【資料請求受付中】 |
- ディスポーザー
- 浄水器or活水器
- ペット可
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 大規模マンション
| 駐車場 | |
|---|---|
| 自転車置場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております |
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
【東武ストア 蕨店】（WEST：徒歩7分／約530m・EAST：徒歩7分／約560m)
【ライフ 蕨駅前店】（WEST：徒歩9分／約700m・EAST：徒歩9分／約660m)
【スーパービバホーム蕨錦町店】（WEST：約1350m・EAST：約1420m)
【イオンモール川口前川】（WEST：約2130m・EAST：約2150m)
【蕨市立文化ホールくるる】（WEST：徒歩3分／約190m・EAST：徒歩2分／約160m)
【蕨市立図書館】（WEST：徒歩11分／約870m・EAST：徒歩12分／約950m)
【わらび中央内科クリニック】（WEST：徒歩6分／約420m・EAST：徒歩7分／約510m)
【蕨市立病院】（WEST：徒歩14分／約1100m・EAST：徒歩15分／約1160m)
【けやき保育園（認可・私立）】（WEST：徒歩3分／約190m・EAST：徒歩2分／約160m)
【明星幼稚園】（WEST：徒歩8分／約580m・EAST：徒歩9分／約670m)
【蕨城址公園】（WEST：徒歩10分／約770m・EAST：徒歩11分／約860m)
【南町桜並木遊歩道】（WEST：徒歩17分／約1320m・EAST：徒歩18分／約1410m)
設備・施設
建物・施設
【「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業区域」概念図】
【「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業区域」完成予想イラスト】※2.蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業［2027年7月竣工予定 ※工事遅延により遅れる見通しがあります］（出典：蕨駅西口地区市街地再開発組合HPより／2025年5月現在）
販売期概要
W CITY TOWERS 第1期
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（388戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 価格 | 未定 |
| 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.09m2～71.78m2、 （WEST）、54.17m2～128.78m2（EAST） |
| その他面積 | バルコニー面積：10.61m2～34.35m2（WEST）、10.79m2～23.65m2（EAST） |
| 販売戸数 | 未定 |
| 総戸数 | 413戸 |
| 完成時期 | 2027年5月中旬予定 |
| 引渡可能年月 | 2028年1月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
W CITY TOWERS |
| 住所 | 埼玉県蕨市中央１-206（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
ＪＲ京浜東北線/蕨 歩1分 |
| 総戸数 | 413戸 |
| 構造・階建て | RC28階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 7286.79m2 |
| 建築面積 | 4361.98m2 |
| 建築延面積 | 55965.04m2 |
| 駐車場 | |
| 自転車置き場 | |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第SJK-KX225505690号（2022年7月20日付）、第SJK-KX245123172号（2025年2月26日付）、※本物件は「蕨駅西口地区市街地再開発組合」を施行者とする市街地再開発事業の一部であり、売主は参加組合員として取得した保留床を分譲するものです。 ※本物件北側隣接地には、蕨市による「蕨駅西口広場」として運用予定の、都市計画道路が整備される予定です。当該道路の整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、住戸位置によっては、当該道路に設置された街灯による照明等の影響を受ける場合があります。 ※JR京浜東北線「蕨」駅より徒歩1分（一部ペデストリアンデッキ経由［予定］）とは、東日本旅客鉄道(株)と蕨駅西口地区市街地再開発組合が締結している「蕨駅西口地区第一種市街地再開発事業に伴う蕨駅西口駅舎デッキ接続に関する覚書」により、既存駅舎2階部分と新設されるペデストリアンデッキ（組合所有）が接続される予定です。（完成予定時期：2027年7月） ※本物件は、高齢者、障がい者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（埼玉県・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 |
|---|---|
| 所在地 | - |
| TEL | 0120-853-324 お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。 |
| 取引態様 | - |
| 営業時間 | 10:00AM～6:00PM |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 ※年末年始は休業 |
会社情報
| 商号 | 住友不動産株式会社 |
|---|---|
| 免許番号/所属協会など | 国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 所在地 | 〒163-0820 東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル) |
| 取引態様 | 売主 |
| 施工会社 | 前田・大末特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 | 未定 |
