シティタワー大阪本町（大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） 本町駅 住友不動産）新築マンション・分譲マンション
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御堂筋線｢本町｣駅徒歩5分×地上48階建×全855邸・大阪最大(※2)の超高層免震タワー誕生！約10m超のガラス張りのエントランス。アトリウム、スカイラウンジなど多彩な共用施設も魅力！【ハイルーフ対応駐車場320台】重量2500kgまで対応、大型車も安心
| マンション名 |
シティタワー大阪本町 |
|---|---|
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分 地下鉄御堂筋線/本町 歩5分 地下鉄中央線/本町 歩5分 |
| 価格 |
6300万円～1億7500万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.27m2～76.47m2 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／10：00～18：00(定休日：火・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業) 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際は印鑑、収入証明書(2022年・2023年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
| モデルルーム情報 | オンライン見学会開催！外出せずに自宅で相談したいお客様へ まずは下記フリーダイヤルまでお問合せください。 モデルルームオープン≪完全予約制≫ |
- 浄水器or活水器
- ペット可
- セキュリティ充実
- フロントサービス
- 共有設備
- 24時間常駐管理
- ゴミ出し24時間可
- 地震対策
- 20階以上の高層
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- 大規模マンション
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） |
|---|---|
| 自転車置場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
間取り
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
三休橋筋の街並み(徒歩8分・約620m)
靱公園(徒歩10分・約790m)
【梅田へ直通4分】(駅前)
【なんばへ直通3分】(駅前)
【天王寺へ直通11分】(駅前)
KOHYO淀屋橋店(徒歩11分・約860m)
大阪市中央公会堂(徒歩13分・約1030m)
中之島図書館(徒歩15分・約1130m)
GARAGE39(徒歩5分・約340m)
五感北浜本店(徒歩10分・約800m)
中之島公園(徒歩13分・約1010m)
堂島川(約2500m)
設備・施設
建物・施設
外観完成予想図※1
グランドエントランスホール完成予想図
エレベーターホール完成予想図
ホワイエ完成予想図
コーチエントランス完成予想図
フィットネスルーム完成予想図
スカイラウンジ完成予想図
ゲストルーム完成予想図
ゲストルーム完成予想図
アウトフレーム設計(フロア概念図)
最大約2600m～約2620mmの天井高※5階～48階リビング・ダイニング(概念図)
大阪市建築物環境性能表示制度／建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています
販売期概要
シティタワー大阪本町 第1期～第10期
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 申込受付時間／10：00～18：00(定休日：火・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業) 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際は印鑑、収入証明書(2022年・2023年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 価格 | 6300万円～1億7500万円 |
| 最多価格帯 | 6300万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK 間取り図 |
| 専有面積 | 37.27m2～76.47m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.78m2～11.01m2 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 総戸数 | 855戸 |
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 |
| 引渡可能年月 | 2026年4月下旬予定 |
| 管理費 | 1万306円～2万46円／月 |
| 管理準備金 | 1万306円～2万46円（一括払い） |
| 融資等 | |
| 修繕積立金 | 5730円～1万1750円／月 |
| 修繕積立基金 | 26万8300円～55万500円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2025/05/09 |
| その他諸費用 | - |
| その他制限事項 | - |
物件共通情報
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| マンション名 |
シティタワー大阪本町 |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） 地図・周辺環境 |
| 交通 |
地下鉄堺筋線/堺筋本町 歩3分 地下鉄御堂筋線/本町 歩5分 地下鉄中央線/本町 歩5分 |
| 総戸数 | 855戸 |
| 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建） |
| 用途地域 | 商業 |
| 敷地面積 | 5591.1m2 |
| 建築面積 | 3313.49m2 |
| 建築延面積 | 87527m2 |
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） |
| 自転車置き場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)、第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付)、第ERI-21043187号(令和3年11月18日付) ※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。 ※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。 ※本物件の北側約110m先に、地上15階建の建物が建設中です(2025年4月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の北側約280m先に、地上30階建の建物が建設予定です(2029年4月末竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
お問合せ会社
お問い合わせ先
「住友不動産 シティタワー大阪本町」
【通話料無料】TEL：0120-048-854
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日、但し祝日を除く。年末年始は休業
不動産会社情報
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号(新宿NSビル)
施工会社
清水建設(株)（関西支店）
管理会社
住友不動産建物サービス(株)
情報更新日
次回更新予定日
火曜～土曜日の毎日を予定しております
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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