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尼崎市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円～6280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町５
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～3LDK
- 建物面積
- 101.64m2～103.3m2
- 土地面積
- 90.04m2～90.8m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円～4680万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市食満６
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩16分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 98.34m2～106.61m2
- 土地面積
- 101.83m2～113.03m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 【ZEH水準仕様】LDKは対面式キッチン採用の新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市久々知１
- 交通
- ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.63m2
- 土地面積
- 54.46m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 収納に便利なウォークインクローゼット付。ZEH水準仕様の新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市尾浜町１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩20分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩22分
ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩31分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.93m2
- 土地面積
- 96.87m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【売主直接販売】見学予約受付中
住宅性能評価取得
耐震等級3級、断熱等級5級
- 新築一戸建て
- 価格
- 5298万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市立花町３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩12分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩22分
阪急神戸線 塚口駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.07m229.06坪
- 土地面積
- 90.12m227.26坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘本町１
- 交通
- 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩12分
阪神バス 武庫庄 徒歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 123.05m2
- 土地面積
- 73.08m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円・6280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町５
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK・4LDK
- 建物面積
- 101.64m2・103.3m230.74坪・31.24坪
- 土地面積
- 90.4m2・90.8m227.34坪・27.46坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円・5599万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町６
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.17m230.90坪
- 土地面積
- 105.52m2・113.25m231.91坪・34.25坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5298万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町３
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩13分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩35分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩36分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.74m231.68坪
- 土地面積
- 94.92m228.71坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円・5599万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町６
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩14分
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.17m230.90坪
- 土地面積
- 105.52m2・113.25m231.91坪・34.25坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円・4390万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市西難波町４
- 交通
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 70.18m2・100.19m221.22坪・30.30坪
- 土地面積
- 70.18m2・80.7m221.22坪・24.41坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市食満６
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩15分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.67m228.03坪
- 土地面積
- 82.15m224.85坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘５
- 交通
- 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩42分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.23m225.47坪
- 土地面積
- 82.37m224.91坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3480万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市南初島町
- 交通
- 阪神本線 大物駅 徒歩17分
阪神本線 尼崎駅 徒歩27分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.69m226.82坪
- 土地面積
- 75.39m222.80坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4998万円～5498万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町１
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩18分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩32分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.87m2～108.7m229.30坪～32.88坪
- 土地面積
- 94.92m2～135.16m228.71坪～40.88坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3930万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市食満５
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 塚口駅 バス8分/園田東・西生涯学習プラザ前 停歩5分
阪神バス 園田東・西生涯学習プラザ前 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.58m2
- 土地面積
- 81.44m2
- 総戸数
- 6戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5198万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫の里１
- 交通
- 阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩19分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩41分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩38分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 101.85m230.80坪
- 土地面積
- 109.64m233.16坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3530万円～3680万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市大島１
- 交通
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩26分
阪神バス 西大島 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 94.77m2～95.71m2
- 土地面積
- 90.04m2～90.63m2
- 総戸数
- 12戸
- おすすめポイント
- ～メモリアルタウン大島～
自由設計全12区画！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市大島１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩20分
阪神本線 武庫川駅 徒歩24分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 98.39m229.76坪
- 土地面積
- 90.07m227.24坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3280万円～3480万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能３
- 交通
- ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩20分
阪急神戸線 園田駅 バス7分/田能口 停歩12分
阪神バス 田能 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.17m2～96.79m2
- 土地面積
- 90.12m2～143.03m2
- 総戸数
- 12戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円・4780万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市常松１
- 交通
- 阪急神戸線武庫之荘駅バス１４分 武庫営業所 徒歩4分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 91.12m2～105.29m227.56坪～31.85坪
- 土地面積
- 105.27m2～133.92m231.84坪～40.51坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4070万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市潮江３
- 交通
- ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩10分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
阪急神戸線 園田駅 徒歩35分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86m2
- 土地面積
- 49.78m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 頭金０円ローン可【本日見学可】土地・建物セット価格4070万 自由設計対応
- 新築一戸建て
- 価格
- 5780万円～6480万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町３
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩31分
阪急伊丹線 塚口駅 徒歩40分
- 間取り
- 3LDK～4LDK+S（納戸）-
- 建物面積
- 94.39m2～121.72m228.55坪～36.82坪
- 土地面積
- 128.85m2～158.75m238.97坪～48.02坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3430万円～4280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市戸ノ内町２
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩23分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 97.2m2～99.63m2
- 土地面積
- 100.05m2～154.16m2
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市西昆陽２
- 交通
- 阪急神戸線 武庫之荘駅 バス6分/時友 停歩12分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩32分
阪急今津線 仁川駅 徒歩43分
- 間取り
- 4LDK-
- 建物面積
- 120.57m2・123.38m236.47坪・37.32坪
- 土地面積
- 134.44m2・137.81m240.66坪・41.68坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市水堂町１
- 交通
- ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩5分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.82m2
- 土地面積
- 104.58m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 全居室収納付きでお部屋スッキリ。1階に設けたLDKは広々19畳の新邸です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市杭瀬本町２
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分
阪神本線 大物駅 徒歩18分
ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 96.88m2～98.74m2
- 土地面積
- 87.47m2～90.94m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- 2台駐車可能なカースペース付き。ZEH水準仕様の新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5380万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市西難波町３
- 交通
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩24分
ＪＲ東海道本線 立花駅 バス14分/阪神バス「昭和通8丁目」 停歩4分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.46m2（30.99坪）
- 土地面積
- 94.51m2（28.58坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 出屋敷駅徒歩10分、土地28坪・新築2階建！
【長期優良住宅×耐震等級3】
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4580万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市今福２
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩10分
ＪＲ東西線 加島駅 バス7分/御幣島住宅前 停歩31分
阪神本線 千船駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.95m2～100.44m2
- 土地面積
- 109.44m2～115.32m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5390万円・5480万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東園田町２
- 交通
- 阪急神戸線 園田駅 徒歩11分
阪急宝塚線 曽根駅 徒歩36分
阪急宝塚線 服部天神駅 徒歩34分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）・4LDK
- 建物面積
- 92.62m2・95.45m2
- 土地面積
- 96.67m2・97.25m2
- 総戸数
- 22戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市長洲中通２
- 交通
- ＪＲ東西線 尼崎駅 徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩16分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.54m2
- 土地面積
- 109.53m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- LDKは広々19畳超。カースペース付、ZEH水準の2階建て新築分譲住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4680万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市西難波町３
- 交通
- 阪神本線 出屋敷駅 徒歩11分
阪神本線 尼崎駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 110.78m2
- 土地面積
- 94.32m2
- 総戸数
- 6戸
- おすすめポイント
- 日々の疲れを癒す浴室は広々1坪タイプ。カースペース付き新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4580万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市今福２
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩11分
阪神本線 千船駅 徒歩18分
ＪＲ東西線 加島駅 徒歩34分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.95m2～100.44m2
- 土地面積
- 109.44m2～115.32m2
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4180万円～4280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市元浜町４
- 交通
- 阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 102.4m2～104.73m2
- 土地面積
- 82.23m2～83.95m2
- 総戸数
- 5戸
- おすすめポイント
- ZEH水準仕様。カースペース付き新築分譲住宅のご紹介です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円～4580万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市今福２
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩22分
阪神本線 千船駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.95m2～100.44m228.41坪～30.38坪
- 土地面積
- 109.44m2～115.32m233.10坪～34.88坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4480万円・4580万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市今福２
- 交通
- 阪神本線 杭瀬駅 徒歩12分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩25分
阪神本線 千船駅 徒歩18分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.95m2～100.44m228.41坪～30.38坪
- 土地面積
- 109.44m2～115.32m233.10坪～34.88坪
- 総戸数
- 3戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町５
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩27分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 103.3m2
- 土地面積
- 90.04m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円・6280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町５
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩18分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩25分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 101.64m2・103.3m230.74坪・31.24坪
- 土地面積
- 90.4m2・90.8m227.34坪・27.46坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6180万円・6280万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町５
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK
- 建物面積
- 101.64m2・103.3m2
- 土地面積
- 90.04m2・90.8m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 全居室収納+床下収納で収納豊富。カースペースのある新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5499万円・5599万円
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町６
- 交通
- 阪急神戸線 塚口駅 徒歩13分
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩19分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.17m2
- 土地面積
- 105.52m2・113.25m2
- 総戸数
- 2戸
尼崎市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
|
| 転出者数 | 17729人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
5053件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
尼崎市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
尼崎市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 3634万円 | 4518万円 | 4244万円 | 5038万円 |
周辺エリアの価格相場
| 大阪市此花区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市淀川区 | 西宮市 | 伊丹市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3135万円 | 4056万円 | 4261万円 | 5335万円 | 4426万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
