| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」歩10分、ＪＲ東海道本線「立花」歩24分、ＪＲ東海道本線「立花」バス14分阪神バス「昭和通8丁目」歩4分 |
| 価格 | 5,480万円 |
阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分、新築2階建！
【長期優良住宅×耐震等級3】
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町３ |
|---|---|
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」歩10分、ＪＲ東海道本線「立花」歩24分、ＪＲ東海道本線「立花」バス14分阪神バス「昭和通8丁目」歩4分 |
| 価格 | 5,480万円 |
阪神本線「出屋敷」駅徒歩10分、新築2階建！
【長期優良住宅×耐震等級3】
| 物件名 | LIVONE西難波町3丁目 家事がはかどるキッチンが中心のお家 |
|---|---|
| 価格 | 5,480万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 94.51m2（28.58坪） |
| 建物面積 | 102.46m2（30.99坪） |
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町３ |
フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約40分～
○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン 実施中○●○
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約30分～
○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。
○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。
○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問い合わせ物件以外もご提案できます。
エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
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まずはお気軽にお問い合わせください。
| 物件名 | LIVONE西難波町3丁目 家事がはかどるキッチンが中心のお家 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 94.51m2（28.58坪） | 建物面積 | 102.46m2（30.99坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町３ | ||
| 交通 | 阪神本線「出屋敷」歩10分 ＪＲ東海道本線「立花」歩24分 ＪＲ東海道本線「立花」バス14分阪神バス「昭和通8丁目」歩4分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年9月下旬予定 | 入居時期 | 2026年9月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.1ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：宿南 朋也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK25-0818号（2026年4月2日） |
| その他制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 457508人 |
| 転入者数 | 20196人
|
| 転出者数 | 17729人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
60件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4657件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 494ヶ所 |
| 小児科医師数 |
116人
|
| 産婦人科医師数 |
55人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 7493円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
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