17件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉２
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
西武新宿線 東伏見駅 バス6分/保谷駅南口 停歩19分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス34分/保谷駅南口 停歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 113.06m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩19分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩43分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 44.54m2
- 土地面積
- 45.78m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【陽当りｘ眺望ｘ利便性】
保谷駅＋大泉学園駅利用 本日見学可能
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
西武新宿線 東伏見駅 バス6分/保谷駅南口 停歩17分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス41分/整備工場前（東京都） 停歩16分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 44.54m2
- 土地面積
- 45.78m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 6699万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４
- 交通
- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩25分
西武新宿線 武蔵関駅 バス30分/住宅前 停歩17分
都営大江戸線 光が丘駅 バス34分/大泉第三小学校 停歩4分
- 間取り
- 3LDK：＋WIC、ファミリークローク、備蓄倉庫
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 100.03m2
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉２
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩18分
西武池袋線 大泉学園駅 バス22分/「西大泉地区区民館」 停歩4分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 車利用 3.7km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 113.06m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 4/17更新♪≪本日ご案内可≫長期優良住宅☆食洗機や浴室乾燥機など設備充実！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5690万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４
- 交通
- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩27分
西武池袋線 大泉学園駅 バス18分/大泉第三小学校 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.66m2
- 土地面積
- 84.34m2
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 113.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた長期優良住宅♪ 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問も担当までお気軽にご連絡・ご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩19分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 44.54m2
- 土地面積
- 45.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5690万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス18分/「大泉第三小学校」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.66m2
- 土地面積
- 84.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 6699万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 100.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆人気のリビングイン階段 ◆角地の為、陽当たり良好 ◆太陽光パネル搭載 ◆床暖房付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 6699万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 バス14分/「西大泉三郵便局」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 100.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5690万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 84.66m2
- 土地面積
- 84.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ゆとりの4ＬＤＫ。家族それぞれにプライベート空間を確保しながら、快適な暮らしが叶います。 ◆人気のリビングイン階段 ◆時短には欠かせない食洗機付 ◆ＺＥＨ ゼッチ水準の省エネ住宅！ ◆カースペース有（
- 新築一戸建て
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.6m2
- 土地面積
- 127.13m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩17分
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩19分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 44.54m2
- 土地面積
- 45.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武池袋線「保谷」駅まで徒歩17分の立地/南西道路に面した整形地/カースペース1台可/宅配ボックス
- 新築一戸建て
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉１
- 交通
- 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
西武池袋線 大泉学園駅 徒歩18分
- 間取り
- 2DK
- 建物面積
- 44.54m2
- 土地面積
- 45.78m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武池袋線「保谷駅」から徒歩約17分！■西武池袋線「大泉学園駅」から徒歩約18分、 バスも利用でき最寄りのバス停からは徒歩約2分です♪■南側道路に面しており前面の建物と距離があるため 1階も2階も日当たりがとても良好な立地です！■周辺は一戸建てが建ち並ぶ閑静な住宅街、 車通りも少なく住環境良好な立地です♪■敷地に軽自動車が駐車できるスペースがございます！■都市ガス利用3口コンロと食洗機を備えたシステムキッチン、 ステンレスシンクで清潔でお手入れしやすいキッチンです♪■暖かなダウンライト照明で癒しの空間の浴室乾燥機付きユニットバス！■全室2面採光で明るさ際立つ2DK住宅♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 6699万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉４
- 交通
- 西武池袋線 大泉学園駅 バス14分/「西大泉三郵便局」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.81m2
- 土地面積
- 100.03m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●認定長期優良住宅で、税制優遇と長期安心を両立できます。●耐震等級3＋制震ダンパーで、揺れに強い住まいです。●LDKは約20.5帖で、開放感ある団らん空間をつくれます。●太陽光パネル搭載で、日々の電気代負担を抑えやすいです。●足元から暖かい床暖房で、冬のリビングが快適になります。●対面式キッチンで、料理中も家族を見守りやすいです。●ファミリークローク付きで、衣類や小物を一括収納できます。●折上天井×間接照明で、上質感のあるリビング。●断熱等性能等級5取得で、夏冬の快適性と省エネ性が高いです。●公道約6.0m×約4.0mに接し、車の出し入れがしやすいです。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7390万円
- 住所
- 東京都練馬区西大泉２丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 保谷駅 徒歩17分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 93.98m2
- 土地面積
- 113.06m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開放感のある角地の家、カースペース並列2台可、ゆとりある2階建て4LDK。建物は耐震等級3取得、長期優良認定住宅。周辺は閑静な住宅地です。
17件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
練馬区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 7956万円 | 7320万円 | 7495万円 | 7945万円 |
周辺エリアの価格相場
| 和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4967万円 | 9754万円 | 10818万円 | 10557万円 | 8054万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
