22件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩10分
西武狭山線 下山口駅 徒歩21分
西武池袋線 所沢駅 徒歩27分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 105.16m231.81坪
- 土地面積
- 129.3m239.11坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 3880万円・4080万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩10分
西武池袋線 小手指駅 バス14分/椿峰中央 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.16m2・100.82m2（29.99坪・30.49坪）
- 土地面積
- 133.1m2・134.19m2（40.26坪・40.59坪）
- 総戸数
- 7戸
- おすすめポイント
- 公園徒歩2分×角地×駐車2台｜下山口駅徒歩10分のZEH基準住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 128.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと115万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.15m2
- 土地面積
- 128.29m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと115万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3290万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 131.21m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと115万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと105万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4099万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.36m2
- 土地面積
- 148.69m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと141万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩10分
西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 129.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 自然豊かな住宅地に全2棟の新築分譲住宅誕生！充実した設備や収納豊富な間取り！日当たりや住環境など、いつでも見学可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- パントリーあり/納戸あり/南道路につき陽当たり良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと91万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！当日のご案内可能です！近隣の物件まとめてご案内可能です！ソライエなら貯金0円ＯＫ！家具代もローンＯＫ♪即日内覧はお電話から♪他物件もあわせて紹介頂けます！オプ
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩13分/3階建/全室2面採光の2SLDK/LDK13.4帖/対面キッチン/2階・3階にバルコニーあり/ビルトガレージ1台
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。南側道路、ビルトイン駐車、EV専用コンセント
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 232.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと167万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 232.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約物件」です。カースペース2台可能な・ワンフロアで完結な平屋住宅です。人造大理石ペニンシュラキッチン・食洗機付。玄関はリモコンキー・宅配BOXあり。ZEH水準住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 小手指駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 232.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 敷地66坪以上の平屋住宅/カースペース2台可（車種による）/住環境良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩24分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 232.12m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- すべてがワンフロアで完結する『平屋住宅』■LDK21帖■WIC・パントリー・SICあり■カースペース並列2台分■食洗機・タンクレストイレ・Ｗ保温浴槽・宅配BOXなど設備充実■デザイン性の高い建物仕様
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩10分
西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 233.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■下山口駅徒歩10分の好立地 ■家族みんなが同じ目線で暮らせる平屋 ■3LDK＋カースペース2台 ■暮らしを彩る仕様・設備が充実 ■住環境・教育環境充実 ■都市ガス・本下水
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 233.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩10分
西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 129.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【現地見学会開催中】全2棟・2号棟■LDK18帖・寝室8.5帖■家事を効率よく行える水回り集中設計■ワイドバルコニー■カースペース並列2台■住宅性能評価書取得×長期優良住宅認定物件
- 新築一戸建て
- 価格
- 4280万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋・豊島線 西所沢駅 徒歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 129.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと147万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4880万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩9分
西武池袋線 西所沢駅 徒歩22分
西武池袋線 小手指駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 95.23m2
- 土地面積
- 233.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 省エネルギー対策、フラット３５Sに対応、地盤調査済、駐車２台可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、年度内引渡可、省エネ給湯器、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、整形地、シャワー付洗面化粧台、バリアフリー、浴室１坪以上、複層ガラス、オートバス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、アイランドキッチン、パントリー（食器・食品の収納庫）、ウォークインクローゼット、都市ガス、シューズインクローク、高台に立地、小学校 徒歩10分以内、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器、スマートキー
22件
表示件数
所沢市の住みやすさ情報
所沢市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 病院やクリニックが多い
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
所沢市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
所沢市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
所沢市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
所沢市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 4259万円 | 4175万円 | 4546万円 |
周辺エリアの価格相場
| 入間郡三芳町 | 東村山市 | 東大和市 | 清瀬市 | 東久留米市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3957万円 | 5175万円 | 3943万円 | 4654万円 | 5089万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
