19件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分/谷原3丁目 停歩4分
西武池袋線 練馬高野台駅 バス3分/谷原3丁目 停歩3分
都営大江戸線 光が丘駅 徒歩22分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【7月完成予定】☆２路線２駅利用可☆整形地×南向き☆４LDK☆長期優良住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 7080万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原６丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス5分/「三軒寺」バス停 停歩6分
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 115.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原3丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 バス3分/「谷原3丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 バス3分/「谷原3丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●雨や風から大切なお車まもれるビルトインガレージ ●小 中学校が徒歩圏内の為、お子様の通学に安心な環境 ●お買い物施設も近く生活に便利な環境が整っています
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 バス3分/「谷原3丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 バス3分/「谷原3丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 7080万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原６丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 バス5分/「三軒寺」バス停 停歩6分
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩29分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.61m2
- 土地面積
- 115.6m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 バス3分/「谷原3丁目」バス停 停歩3分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原３丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■■こちらの物件【仕様書・保証内容・アフターサービス】■■ご来店時に分かりやすく説明■■♪♪こちらの物件の特徴を丁寧に説明いたします♪♪（１） こちらの物件の間取り図、配置図、立面図をもとに暮らしのイメージ（２） 物件から駅まで快適に通勤や通学するためのアプローチ（３） 物件の周辺環境や街並み公共施設（４） 物件から眺めるロケーション（５） キッチンから眺める生活目線（６） 物件の陽当たり、風通り（７） 物件敷地内空間の上手な利用方法（８） 間取りをもとに毎日の暮らしに役立つ生活同線♪こちらの物件に対する気になる点、資料請求・ご案内・内覧など気軽にご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7490万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.1m2
- 土地面積
- 113.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇物件情報◇〇始発駅〇建物プレゼンテーション受付中〇住環境良好な希少エリア〇整形地〇高松小学校
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原三丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【交通】・都営大江戸線「光が丘駅」バス停歩４分～始発駅のため、座って通勤通学が可能～「新宿駅」ダイレクトアクセス～池袋行のバスございます・西武池袋線・豊島線「練馬高野台駅」バス３分 停歩３分～「池袋駅」まで最短１７分ダイレクトアクセス～荻窪行のバス有り【ＰＯＩＮＴ】・ガーデニングやDIYが楽しめて趣味の幅が広がる南庭・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な１階リビング・グルニエは安定した固定階段で荷物の運搬も安心です【ハイスペック住宅】・節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」・避難所レベルの耐震性、火災保険５０％割引きの耐震等級３など♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原3丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■大江戸線 始発駅「光が丘」駅徒歩21分 バス16分「谷原3丁目」停歩4分 西武池袋線「練馬高野台」駅バス3分 「谷原3丁目」停歩3分※バス停まで徒歩3分 バス便も充実しておりバス路線も生活の足として活用されています！■お買い物施設、教育施設、公園、病院など徒歩圏内に揃い便利な立地です 少し足を伸ばすと都立光が丘公園もございます■長期優良住宅 住宅性能評価W取得 耐震等級3取得 BELS ZEH水準仕様■建物面積104.89㎡ 2階建 4LDK 小屋裏収納付■お車2台駐車可能(車種による)■便利な1階リビング＋水回り■生活を彩る充実した設備仕様
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１
- 交通
- 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩19分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 90.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ━オススメPOINT━・地震に強い耐震等級５、省エネに優れたZEH水準の断熱等級５・食洗機、床暖房完備・１階リビング水回り・主寝室７帖～【練馬区専門・地域密着】 不動産のマトリックスグループ～現地のご見学、資料請求受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪【練馬区専門・地域密着】不動産のマトリックスホーム0120-94-0001までお気軽にお問い合わせくださいませ♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原3丁目」バス停 停歩4分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- -----ESTATE HAKUBA----- ◆同じ仕様・グレードの物件も参考までに同日中ご見学ＯＫ。 ◆閑静な住宅地で叶える、穏やかな新生活を。 ◆家族があつまるＬＤＫにこだわりを。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩18分
都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物面積：104．89m2の2階建て4ＬＤＫ＋小屋裏収納付き新築戸建！ カースペース並列駐車2台分あり！ 長期優良住宅認定物件！ フラット35Ｓ利用可能！ 西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩18分の立地！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 バス16分/「谷原三丁目」バス停 停歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駐車スペース2台/洋室4部屋×ご家族が自然と集まる1階ＬＤＫ/バス停歩3分
- 新築一戸建て
- 価格
- 7780万円
- 住所
- 東京都練馬区谷原１丁目
- 交通
- 都営地下鉄大江戸線 光が丘駅 徒歩19分
西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.89m2
- 土地面積
- 99.05m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 建物104m2の4LDK◆車2台駐車可能◆ZEH水準 ・地震に強い耐震等級5、省エネに優れたZEH水準の断熱等級5 ・食洗機、床暖房完備 ・1階リビング水回り ・主寝室7帖
19件
表示件数
練馬区の住みやすさ情報
練馬区ってどんなところ？
練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
自然や公園が多い
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10
- 閑静で落ち着きがある
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
練馬区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 374485世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 745927人 |
| 転入者数 | 51313人
|
| 転出者数 | 43753人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)育児支援ヘルパー事業(2)産後ケア事業(3)子育てスタート応援券交付事業(4)第3子誕生祝金(5)母子保健オンライン相談(6)2ヶ月児相談(7)1歳児子育て相談(8)ねりますくすくアプリ(9)ねりま子育て応援アプリ(10)ねりま子育て応援ハンドブック(11)練馬こども園(12)外遊び型子育てのひろば事業(13)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(14)練馬こどもカフェ(15)ねりまママパパてらす(16)障害児一時預かり事業。※区独自の制度のため事業名と制度名は同じ。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 私立保育所数 | 142所（うち0歳児保育を実施している保育所：137所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
練馬区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
88件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3480件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 17ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 594ヶ所 |
| 小児科医師数 |
130人
|
| 産婦人科医師数 |
49人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6670円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収：古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【練馬区戸別訪問収集】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
練馬区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
練馬区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 8024万円 | 7355万円 | 7599万円 | 7957万円 |
周辺エリアの価格相場
| 和光市 | 中野区 | 杉並区 | 豊島区 | 板橋区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 5135万円 | 9928万円 | 11133万円 | 10222万円 | 8222万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
