長期優良住宅認定の新築一戸建て物件特集
服部駅(岡山県)の長期優良住宅認定の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

いい状態を長く保てる長期優良認定を受けた新築物件を購入したいと考えていませんか？長期優良認定住宅は良好な状態を長期間維持できるため、世代を超えて住み続けられることが魅力。住宅ローン減税も適用されるので、節税効果も期待できますよ。ここでは、長期優良認定を受けた新築一戸建てを紹介します。

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吉備線｜服部

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長期優良住宅

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5件が該当しました。

岡山市北区小山分譲(②号地)　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市北区小山分譲(②号地)　ライフデザイン・カバヤ

    3780万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 101.62m2
    土地面積 161.65m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩50分
    • ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩17分
    • ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩19分
    住所岡山県岡山市北区小山
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    小学校徒歩7分。生活利便と安心を叶える
    『ほぼ平屋』の1階完結の家
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更新あり
岡谷（東総社駅） 3080万円

  • 岡谷（東総社駅） 3080万円

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m232.56坪
    土地面積 204.7m261.92坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩55分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩52分
    住所岡山県総社市岡谷
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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更新あり
岡谷（東総社駅） 3080万円

  • 岡谷（東総社駅） 3080万円

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m232.56坪
    土地面積 204.7m261.92坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩55分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩53分
    住所岡山県総社市岡谷
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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総社中央二丁目分譲③号地　　(ライフデザイン・カバヤ)

  • 総社中央二丁目分譲③号地　　(ライフデザイン・カバヤ)

    4470万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 117.44m2
    土地面積 166.56m2（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩50分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩12分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
    住所岡山県総社市中央２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    総社駅まで徒歩7分！収納豊富でお部屋がすっきり片付く住まい
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岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

  • 岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m2
    土地面積 204.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.4km
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩4.2km
    住所岡山県総社市岡谷
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、地盤調査済、駐車３台以上可、即引渡可、土地50坪以上、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、平坦地
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  • 1～5件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「足守駅と東総社駅」の物件情報を表示しています。

足守駅と東総社駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

【タマタウン小寺】先着限定の100万ポイントサービスあり！2月12日まで！！

  • 【タマタウン小寺】先着限定の100万ポイントサービスあり！2月12日まで！！

    3470万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.23m2
    土地面積 141.09m2（実測）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩2分
    住所岡山県総社市小寺
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    【タマタウン小寺】先着限定の100万ポイントサービスあり！
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真壁（総社駅） 2780万円

  • 真壁（総社駅） 2780万円

    2780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 111.22m233.64坪
    土地面積 143.38m243.37坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩26分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩9分
    • 中鉄バス 総社駅 徒歩9分
    住所岡山県総社市真壁
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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岡山市北区小山分譲(②号地)　ライフデザイン・カバヤ

  • 岡山市北区小山分譲(②号地)　ライフデザイン・カバヤ

    3780万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 101.62m2
    土地面積 161.65m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 足守駅 徒歩17分
    • ＪＲ吉備線 備中高松駅 徒歩19分
    • ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩50分
    住所岡山県岡山市北区小山
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    小学校徒歩7分。生活利便と安心を叶える
    『ほぼ平屋』の1階完結の家
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■リーブルガーデン総社市岡谷

  • ■リーブルガーデン総社市岡谷

    2980万円～3180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.16m2～109.3m2（31.81坪～33.06坪）（登記）
    土地面積 195.24m2～206.29m2（59.05坪～62.40坪）（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩52分
    • ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩57分
    住所岡山県総社市岡谷
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    ■本日や明日のご見学も可能です！

    ■ナベショウだけ特別開催中です！
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更新あり
岡谷（東総社駅） 3080万円

  • 岡谷（東総社駅） 3080万円

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m232.56坪
    土地面積 204.7m261.92坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩52分
    • ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩55分
    住所岡山県総社市岡谷
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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更新あり
岡谷（東総社駅） 3080万円

  • 岡谷（東総社駅） 3080万円

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m232.56坪
    土地面積 204.7m261.92坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩53分
    • ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩55分
    住所岡山県総社市岡谷
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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総社中央二丁目分譲③号地　　(ライフデザイン・カバヤ)

  • 総社中央二丁目分譲③号地　　(ライフデザイン・カバヤ)

    4470万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 117.44m2
    土地面積 166.56m2（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩13分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩12分
    • ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩50分
    住所岡山県総社市中央２
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    総社駅まで徒歩7分！収納豊富でお部屋がすっきり片付く住まい
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小寺（東総社駅） 4620万円～4890万円

  • 小寺（東総社駅） 4620万円～4890万円

    4620万円～4890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 98.53m2～101.43m2
    土地面積 176.62m2～176.74m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩6分
    住所岡山県総社市小寺
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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総社市三輪④号地　(ライフデザイン・カバヤ)

  • 総社市三輪④号地　(ライフデザイン・カバヤ)

    3820万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 101.02m2
    土地面積 199m2（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩31分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩15分
    • ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩38分
    住所岡山県総社市三輪
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    音速家事導線で自分時間のゆとりができる住まい
    ゆとりある60坪の敷地
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岡山県総社市真壁 2780万円 3SLDK

  • 岡山県総社市真壁 2780万円 3SLDK

    2780万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 111.22m2
    土地面積 143.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩26分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩9分
    • ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩3.8km
    住所岡山県総社市真壁
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ※ご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントしています！◆リーブルガーデン総社市真壁⑥■長期優良住宅認定物件ですので安心して長くお住まいいただけます♪※マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪■玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！■駐車スペース2台分以上あります！■人気の常盤小学校・総社西中学校　エリアです！■分譲住宅供給棟数14年連続全国No.1　一建設さんのリーブルガーデン！■お引き渡しから10年間の長期保証＆最長35年まで保証延長が可能！
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岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

  • 岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2
    土地面積 204.71m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3.4km
    • ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩4.4km
    • 井原鉄道 総社駅 徒歩4.4km
    住所岡山県総社市岡谷
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ■086-423-4104■■長期優良住宅（フラット35S金利Aプラン対応）■税の特例措置有り（固定資産税の減税等有り）■耐震等級3（地震保険に優遇有り）■住宅ローン減税対象■複層Low-Eガラス使用■計４回の定期無料点検■１０年の長期保証と３５年に延長可能な安心の保証システム！住宅ローンのご相談（無料）からも可能です■頭金・諸費用のない方でもまずはご相談下さい■低金利で一つにまとめる住宅ローン（引っ越しを機に車やキャッシング等の個人ローンを住宅ローンで1本化）■家電費用や追加工事費を住宅ローンに組みたい方■転職したての方■他社でお断りされた方
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岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

  • 岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m2
    土地面積 204.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩4.2km
    • ＪＲ吉備線 服部駅 徒歩4.4km
    住所岡山県総社市岡谷
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    長期優良住宅認定通知書、設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、フラット３５・S適合証明書、地盤調査済、駐車３台以上可、即引渡可、土地50坪以上、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、平坦地
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岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

  • 岡山県総社市岡谷 3080万円 4LDK

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m2
    土地面積 204.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ吉備線 総社駅 徒歩4.4km
    住所岡山県総社市岡谷
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    山手小学校＆総社東中学校エリア。閑静な住宅地です！屋根付きインナーバルコニーで雨の日も安心して洗濯物が干せます☆住宅性能評価に於いて6項目にて最上等級を取得！省エネ性能・断熱性能に優れたZEH水準の物件です。長期優良住宅認定物件になりますので住宅ローン減税等の優遇措置を受けられます。お引渡しから6ヶ月・2年・5年・10年後、計4回の無料定期点検。長期保証システムもあり購入後も安心♪『リーブルガーデン総社岡谷(限定3棟)』は土地付き新築分譲住宅が大変お求め易い価格となっております。物件や住宅ローンに関するご相談等、お気軽にお待ちしております(^^)/
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暮らしデータ

総社市の人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69625人
転入者数 2796人
転入率（人口1000人当たり）
40.16人
転出者数 2473人
転出率（人口1000人当たり）
35.52人
土地平均価格 住宅地 39022円／m2
商業地 62650円／m2

総社市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い あり
備考
新たに出生した総社市に住所を有する乳児を養育する者に対し、そうじゃ出産おめでとうギフト(そうじゃおむつクーポン2.8万円[2025年から5.8万円に増額]・出生時紙おむつ排出用ごみ袋・チュッピーデニムトートバッグ・絵本)の贈呈を2024年から開始している。
公立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 11園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 総社市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 総社市2849円
下水道普及率 63.7％
安心・安全
建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
9.29人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.73人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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