5,000万円以下の新築一戸建て物件特集
川内駅(鹿児島県)の5,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

鹿児島本線｜川内

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条件

～5000万円以下／価格未定の物件を除く

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9件が該当しました。

建築条件付土地
【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区

  • 【セキスイハイム】AITOWN天辰57街区

    806万6000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 272.13m2
    用途地域 準住居地域
    総区画数 60区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 バス8分/鹿児島交通バス「ハイタウン入口」 停歩10分
    住所鹿児島県薩摩川内市天辰町
    • 所有権
    【セキスイハイム】スマートな大型分譲地！ICTを導入し街全体が環境に配慮。
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建築条件付土地
平佐町（川内駅） 570万円～585万円

  • 平佐町（川内駅） 570万円～585万円

    570万円～585万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 214.91m2～214.93m2
    用途地域 無指定
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩19分
    住所鹿児島県薩摩川内市平佐町
    • 所有権
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建築条件付土地
五代町（上川内駅） 478万5000円～481万5000円

  • 五代町（上川内駅） 478万5000円～481万5000円

    478万5000円～481万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 239.61m2～241m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩44分
    • 肥薩おれんじ鉄道 上川内駅 徒歩24分
    住所鹿児島県薩摩川内市五代町
    • 所有権
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建築条件付土地
天辰町（川内駅） 888万4000円～900万3000円

  • 天辰町（川内駅） 888万4000円～900万3000円

    888万4000円～900万3000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 290.8m2～297.62m2
    用途地域 準住居
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩29分
    住所鹿児島県薩摩川内市天辰町
    • 所有権
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田崎ニュータウン２

  • 田崎ニュータウン２

    2970万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.05m2（登記）
    土地面積 226.76m2（登記）
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩31分
    住所鹿児島県薩摩川内市田崎町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    共働き夫婦のライフスタイルに寄り添い、日々の家事をスマートにこなせる住まい
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建築条件付土地
天辰町 598万円～628万円

  • 天辰町 598万円～628万円

    598万円～628万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 232.24m2～232.27m270.25坪～70.26坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩26分
    • 薩摩川内市コミュニティバス 碇山東 徒歩2分
    住所鹿児島県薩摩川内市天辰町
    • 所有権
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建築条件付土地
平佐町（川内駅） 725万円～940万円

  • 平佐町（川内駅） 725万円～940万円

    725万円～940万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 199.99m2～248.85m260.49坪～75.27坪
    用途地域 ２種住居、１種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩18分
    • 鹿児島交通 天大橋 徒歩1分
    住所鹿児島県薩摩川内市平佐町
    • 所有権
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鹿児島県薩摩川内市天辰町 3980万円 4LDK

  • NEW
    鹿児島県薩摩川内市天辰町 3980万円 4LDK

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 99.86m2
    土地面積 276.07m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩31分
    住所鹿児島県薩摩川内市天辰町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 平屋
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
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鹿児島県薩摩川内市大小路町 2690万円 5LDK

  • 鹿児島県薩摩川内市大小路町 2690万円 5LDK

    2690万円

    間取り 5LDK
    建物面積 105.36m2
    土地面積 219.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩26分
    住所鹿児島県薩摩川内市大小路町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    土地＋建物＋外構＋太陽光＝２６９０万円【お支払い】月々59067円～※提携銀行変動金利 40年 0.95% ボーナス加算49980円の場合◆５ＬＤＫ、2階建て◆収納充実（脱衣室の可動棚・パントリー・ウォークインクローゼット・シューズクローク・全居室クローゼット）でお部屋が片付く！◆太陽光4.3ｋｗ標準装備とオール電化で月々の光熱費を抑えられてお得！◆食洗機・浴室暖房乾燥機、家事動線など家事ラクラク！◆省令準耐火構造で火災保険がお安くなる！ご見学できます。お住まいのこともご相談ください。【TEL 0995-55-5510】
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  • 1～9件

駅

鹿児島本線｜川内

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「八代駅と隈之城駅」の物件情報を表示しています。

八代駅と隈之城駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

宮崎ニュータウン4

  • 宮崎ニュータウン4

    2860万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.88m2（登記）
    土地面積 236.87m2（登記）
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 隈之城駅 徒歩21分
    住所鹿児島県薩摩川内市宮崎町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    スムーズな家事動線と暮らしやすさを考えた設計で、家族時間がもっとふえる！
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熊本県八代市日置町 2998万円 4LDK

  • 熊本県八代市日置町 2998万円 4LDK

    2998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.43m2
    土地面積 265.55m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩15分
    住所熊本県八代市日置町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ☆☆☆大幅価格改定しました☆☆☆12月16日　3 198万円→2 998万円“洗う・干す・しまう”がワンルームで完結。だから“余裕”が生まれる。洗濯機のすぐ隣には乾太くん、そしてファミリークロークへとつながる一直線のランドリールーム。雨の日も夜でも、いつでもふんわり仕上がるから、「干さなきゃ…」のプレッシャーから解放されます。家事が早く終わって、子どもと笑う時間が少しふえる??そんな“心の余裕”が育つ住まいです。
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熊本県八代市植柳上町 2898万円 4LDK

  • 熊本県八代市植柳上町 2898万円 4LDK

    2898万円

    間取り 4LDK
    建物面積 92.19m2
    土地面積 231.51m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩35分
    • 肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩25分
    住所熊本県八代市植柳上町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【子育て世帯にうれしい！家事ラク動線×広々リビングの住まい】☆ランドリールーム【家事革命】洗う・干す・しまうが完結☆水回りがまとまった家事ラク動線☆豊富な収納（WIC・シューズクローク付）☆小学校まで徒歩で約6分の立地☆和室は子育て・来客に大活躍☆将来を見据えた子ども部屋「この暮らし、理想的！」と思ったら、まずは現地で体感を！
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熊本県八代市田中町 3298万円 3LDK

  • 熊本県八代市田中町 3298万円 3LDK

    3298万円

    間取り 3LDK
    建物面積 86.39m2
    土地面積 227.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
    • ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
    住所熊本県八代市田中町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • IHクッキングヒータ
    【”住まい”じゃなく“居場所”になる家】朝は慌ただしく始まり、夜はくたくたで帰ってくる毎日。それでもこの家に帰ると、自然と気持ちがほどけていく。リビングには家族の声が集まり、キッチンの灯りの下で今日の出来事を話す時間が生まれる。頑張った日も、うまくいかなかった日も、ここに帰れば受け止めてくれる。そんな「帰る理由」がある場所。“住まい”ではなく“居場所”として選びたい建売住宅です！
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熊本県八代市田中町 3198万円 4LDK

  • 熊本県八代市田中町 3198万円 4LDK

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.46m2
    土地面積 253.49m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
    • ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
    住所熊本県八代市田中町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【今の子育てにも、これからの暮らしにもフィットする家】仕事に、家事に、子育てに。毎日があっという間に過ぎていく共働き夫婦の暮らしを、そっと支える住まいです！キッチン近くのランドリースペースで家事は同時進行♪18帖LDKと和室は、遊びもくつろぎも自由自在♪2階の個室とWICが将来の変化にも対応。忙しいからこそ“家にいる時間がいちばん心地いい”と感じられる建売住宅です！！
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熊本県八代市田中町 3148万円 4LDK

  • 熊本県八代市田中町 3148万円 4LDK

    3148万円

    間取り 4LDK
    建物面積 97.16m2
    土地面積 260.61m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩27分
    • ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩38分
    住所熊本県八代市田中町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【”今日も頑張ったね”が、ちゃんと似合う住まい】仕事に、家事に、子育てに。毎日を走り抜ける共働き夫婦のための住まいです！キッチン裏にランドリールームがあるので、料理と洗濯を同時進行！無駄な移動を減らし、家族との自由時間を生み出します♪16.5帖LDKと和室は、くつろぎも来客も柔軟に対応。吹抜けが家族の気配をつなぎ、個室3部屋＋WICが将来の変化にも寄り添う、“今もちょうどよく、これからも安心”建売住宅
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熊本県八代市八幡町 2880万円 4SLDK

  • 熊本県八代市八幡町 2880万円 4SLDK

    2880万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 103.59m2
    土地面積 202.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩36分
    住所熊本県八代市八幡町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    ２階建・４ＳＬＤＫ・オール電化・広々専用庭付の新築建売住宅です。駐車場３台可です。セブンイレブンまで約２３０ｍ・ゆめタウン八代店まで約４２０ｍ・八代小学校まで約６３０ｍです耐震等級３相当の構造です。専用庭は外部から見えない造りでペットやお子様と安心して遊べます。
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熊本県八代市古閑中町 3330万円 4LDK

  • 熊本県八代市古閑中町 3330万円 4LDK

    3330万円

    間取り 4LDK
    建物面積 115.1m2
    土地面積 197.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.6km
    • 九州新幹線 新八代駅 徒歩4.6km
    住所熊本県八代市古閑中町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    【九州No.１の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧可能☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
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熊本県八代市松崎町 3340万円 3LDK

  • 熊本県八代市松崎町 3340万円 3LDK

    3340万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.23m2
    土地面積 193.6m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.9km
    住所熊本県八代市松崎町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    【九州No.1の実績】「どこで買うか」で、不動産購入の満足度は変わります当社はハウスドゥ全国大会(2025年)において、九州エリア売買件数・売上高ともに１位を獲得。九州トップクラスの取引実績に裏打ちされた交渉力で、購入価格を最大限に抑えます♪【内覧ツアー】熊本県全域の気になる物件を全て当社でまとめてご内覧いただけます☆窓口を一つに絞れるから手間も時間もかかりません【購入総額の限界へ挑戦】もっと安く買えるのでは？そんな悩みは当社が解決します当社ではオプション費用（エアコン、太陽光等）もお客様に代わり相見積もり他社様でお見積もりを取った後でも大丈夫！一度ご相談ください！
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熊本県八代市永碇町 2998万円 4LDK

  • 熊本県八代市永碇町 2998万円 4LDK

    2998万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.29m2
    土地面積 276m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 八代駅 徒歩3.9km
    • ＪＲ鹿児島本線 新八代駅 徒歩5.3km
    住所熊本県八代市永碇町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    ☆☆☆大幅価格改定しました☆☆☆12月16日　3 249万円→2 998万円【家事ラク動線と収納力♪家族みんなが心地よく暮らせる住まい】「“ちょっとの時短”が、家族の時間をふやす」洗濯・料理・片づけがスムーズに進む動線。たった5分でも、子どもと遊ぶ時間が増える。その積み重ねが、家族の笑顔をつくります。「この間取り、住みやすそう」と思ったら現地をご確認ください！
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鹿児島県薩摩川内市中福良町 2790万円 4LDK

  • 鹿児島県薩摩川内市中福良町 2790万円 4LDK

    2790万円

    間取り 4LDK
    建物面積 96.05m2
    土地面積 231.58m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 隈之城駅 徒歩14分
    住所鹿児島県薩摩川内市中福良町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    ■10月ご成約キャンペーン【イオン商品券30万円プレゼント】開催中♪ご来場予約をされてから是非皆様でご来場ください！
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熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK

  • 熊本県八代市高小原町 2590万円 4LDK

    2590万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.85m2
    土地面積 237.31m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 八代駅 徒歩3.8km
    住所熊本県八代市高小原町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 南道路
    • IHクッキングヒータ
    「いろどりアイタウン　八代市高小原町戸建」：八代市エリアの新居にピッタリ！徒歩33分の距離に八代市立第一中学校があるのも魅力！納得の価格帯である、購入価格2，590万円の物件は経済的です！八代市エリア
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熊本県八代市日置町 3330万円 4LDK

  • 熊本県八代市日置町 3330万円 4LDK

    3330万円

    間取り 4LDK
    建物面積 115.1m2
    土地面積 251.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 八代駅 徒歩14分
    住所熊本県八代市日置町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ■オール電化！
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熊本県八代市古閑中町 3330万円 4LDK

  • 熊本県八代市古閑中町 3330万円 4LDK

    3330万円

    間取り 4LDK
    建物面積 115.1m2
    土地面積 197.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 八代駅 徒歩3.6km
    住所熊本県八代市古閑中町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    ■うれしい水回り設備充実！
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熊本県八代市八幡町 2880万円 4SLDK

  • 熊本県八代市八幡町 2880万円 4SLDK

    2880万円

    間取り 4SLDK
    建物面積 103.59m2
    土地面積 202.25m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 八代駅 徒歩3.3km
    住所熊本県八代市八幡町
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    家から296ｍの場所に八代八幡町郵便局があります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。独立した洗面所が嬉しい、住みやすい物件です。来客が一目でわかるＴＶインターホン付き
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暮らしデータ

薩摩川内市の人口などの統計情報

世帯数 40842世帯
人口総数 91542人
転入者数 3705人
転入率（人口1000人当たり）
40.47人
転出者数 3627人
転出率（人口1000人当たり）
39.62人
土地平均価格 住宅地 10180円／m2
商業地 31657円／m2

薩摩川内市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。(4)子育て応援券(市内の登録店舗で使用できる商品券を支給)。(5)保育士就職支援金。
出産祝い あり
備考
【子育て応援券支給事業】お子様の誕生を祝福し、市内の登録店舗で買い物などに使用できる商品券を贈呈。第1子・第2子は3万円、第3子以降は5万円分の商品券を贈呈。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 16ヶ所
0歳児保育を実施 16ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 19園
預かり保育実施園数-公立 7園
預かり保育実施園数-私立 2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(一部申立地区あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

薩摩川内市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 南日本ガス株式会社6176円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 薩摩川内市3650円
薩摩川内市(簡易水道)3650円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 薩摩川内市3130円
下水道普及率 11.3％
安心・安全
建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数 299件
人口1000人当たり 3.24件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 9ヶ所
一般診療所総数 96ヶ所
小児科医師数 16人
小児人口10000人当たり
13.18人
産婦人科医師数 10人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6100円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ、不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(紙類[ダンボール、新聞・チラシ、雑誌、紙パック、その他の紙]、缶類[スチール缶、アルミ缶]、びん類[生きびん、無色透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、白色トレイ・発泡スチロール、プラスチック容器類、電池類)〕　※甑島地域については、粗大ごみ及びガス管類(カセットコンロ用ボンベ、スプレー缶、乾電池)を含む。
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
クリーンセンターへ自己搬入。有料。100kgまで300円。超過料金は100kgごとに300円。もしくは一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。甑島地域については、無料で収集あり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 50000円
上限比率 66.7％

薩摩川内市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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