5,000万円以下の新築一戸建て物件特集
南甲府駅(山梨県)の5,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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身延線｜南甲府

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～5000万円以下／価格未定の物件を除く

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【売主直売】いろどりアイタウン　甲府市上町　全１8棟

  • 【売主直売】いろどりアイタウン　甲府市上町　全１8棟

    2890万円～3290万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.65m2～113.44m2
    土地面積 199.77m2～238.13m2（登記）
    総戸数 18戸
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩37分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分
    住所山梨県甲府市上町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    【当社売主】モデルハウス完成しました！太陽光付きオール電化住宅
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建築条件付土地
【売主直売】新規分譲地　甲府市上町

  • 【売主直売】新規分譲地　甲府市上町

    1390万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 207.88m2～207.95m2（62.88坪～62.90坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 18区画
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩37分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩36分
    住所山梨県甲府市上町
    • 所有権
    平屋、2階建自由設計で建築！地盤改良・外構工事当社負担。住宅コスト削減♪
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建築条件付土地
甲府市西高橋町A　全11区画分譲地

  • 甲府市西高橋町A　全11区画分譲地

    1018万円～1288万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 201.52m2～258.08m2
    用途地域 無指定
    総区画数 11区画
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 車利用 2.9km
    • 山梨交通 西高橋 徒歩4分
    住所山梨県甲府市西高橋町
    • 所有権
    暮らしやすさと安心がそろう街で、家族の新しい毎日がここから始まります。

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建築条件付土地
スマートハイムプレイス甲府市朝気II【セキスイハイム】

  • スマートハイムプレイス甲府市朝気II【セキスイハイム】

    880万円・900万5000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 199.97m2・206.22m2
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩18分
    • ＪＲ身延線 善光寺駅 徒歩17分
    住所山梨県甲府市朝気２
    • 所有権
    【セキスイハイム】
    甲府市朝気エリアの分譲地。全6区画販売中！
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スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】

  • スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】

    4690万円・5090万円

    間取り 4LDK
    建物面積 102.71m2・109.91m2（登記）
    土地面積 216.83m2・251.66m2
    総戸数 8戸
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩23分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分
    住所山梨県甲府市上町
    • 所有権
    【セキスイハイム】
    子育てしやすい環境の
    『甲府市上町エリア』全8区画！
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建築条件付土地
スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】

  • スマートハイムプレイス甲府市上町IV【セキスイハイム】

    560万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.28m2（登記）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 8区画
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩23分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩23分
    住所山梨県甲府市上町
    • 所有権
    • 即入居可
    【セキスイハイム】
    子育てしやすい環境の
    『甲府市上町エリア』全8区画！
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建築条件付土地
上町（南甲府駅） 947万円～1171万円

  • 上町（南甲府駅） 947万円～1171万円

    947万円～1171万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 202.94m2～252.39m2
    用途地域 無指定
    総区画数 13区画
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩32分
    • 　 小瀬スポーツ公園正門 徒歩10分
    住所山梨県甲府市上町
    • 所有権
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山梨県甲府市上町 3630万円 3LDK

  • 山梨県甲府市上町 3630万円 3LDK

    3630万円

    間取り 3LDK
    建物面積 107.37m2
    土地面積 206.41m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩24分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩3.3km
    住所山梨県甲府市上町
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    ◆南向き＆全室2面採光で、明るく心地よい住空間◆駐車場3台以上・吹抜のある開放的な住まい◆浴室暖房乾燥機・追焚・1坪以上バスで快適バスタイム◆オール電化×省エネ給湯器で家計に優しい設備◆WICや床下収納、サンルームなど収納・家事動線が充実◆食洗機・浄水器・IHなど設備充実のシステムキッチン◆防犯性の高いディンプルキー＆ダブルロック、モニター付インターホン物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

  • 山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.02m2
    土地面積 173.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩26分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩27分
    住所山梨県甲府市国母２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    ◆「デザイン住宅は高い」という常識を覆すブルーミングガーデン◆最上等級の耐震性能で安心の住まい◆国が認めた長期優良住宅で長く快適に暮らせる◆住まう人の個性を引き立てる洗練されたデザイン◆妥協を許さない、本質を追求した上質な住まい◆住宅設備機器保証サービス対象で安心◆安心プラチナパック15年保証付き◆長期優良住宅で住宅性能表示制度対応物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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山梨県甲府市上町 3558万円 3LDK

  • 山梨県甲府市上町 3558万円 3LDK

    3558万円

    間取り 3LDK
    建物面積 113.45m2
    土地面積 200.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩26分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩3.5km
    住所山梨県甲府市上町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    シューズクロークから行き来できるウォークスルーパントリー、ファミリークローゼットなど収納が充実♪駐車スペースには３台以上駐車可能なので、来客時も安心です。甲府バイパスから各方面へのアクセスがしやすく、コンビニ・ドラッグストア・スーパーなどの生活利便施設が充実しています。
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山梨県甲府市上町 3558万円 3LDK

  • 山梨県甲府市上町 3558万円 3LDK

    3558万円

    間取り 3LDK
    建物面積 113.45m2
    土地面積 200.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩26分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩3.5km
    住所山梨県甲府市上町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ◆住宅性能評価＆省令準耐火構造で、火災保険料もお得に◎◆最長60年保証＆無償点検付き！住み始めてからもずっと安心◎◆駐車3台以上OK！ファミリーに嬉しいゆとりのある外構♪◆シューズクローク直結のウォークスルーパントリーやファミリークローゼットで収納もスマートに◎◆家族みんなの布団が干せるワイドバルコニー＆布団専用収納あり！◆2Fフリースペースは室内干しができる便利なサンルーム仕様！◆人気の小瀬スポーツ公園まで徒歩圏内！日々のお散歩や四季の移ろいを楽しめる自然豊かな立地♪“安心・性能・おしゃれ”すべてを求めるあなたへ。物件の詳細、ご見学のご希望はお気軽にお問い合わせください！
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山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

  • 山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.02m2
    土地面積 173.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩29分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩20分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩23分
    住所山梨県甲府市国母２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    オール電化、耐震等級３取得、住宅性能表示Ｗ取得の安心住宅！全居室南向きで日当たり、風通し共に良好！ぜひお気軽にお問合せください♪
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山梨県甲府市増坪町 3780万円 2LDK

  • 山梨県甲府市増坪町 3780万円 2LDK

    3780万円

    間取り 2LDK
    建物面積 110.96m2
    土地面積 269.34m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩29分
    住所山梨県甲府市増坪町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • IHクッキングヒータ
    心地よい時間を作る暮らし【シンプルライフ研究家マキさんコラボハウス】時産×シンプルライフを叶える住まい【時産アドバイザーマキさん】監修の建売住宅です。建物を揺れ、損傷が抑えられる制震ダンパーマモリー搭載。AZUMAYA（東谷）さんの家具をLDKにコーディネート。住んだその日から、心地よい空間で家族との時間を楽しむことができます。※断熱等級6、外皮性能基準UA値0.4、太陽光発電システム搭載◆山梨県ビルダー着工棟数９年連続№1。◆理想の暮らしにピッタリな住まいを提案致します。◆住宅展示場やモデルハウスで建てたいお家のリアル体感ができます。◆現地の見学予約は随時受付中です。
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山梨県甲府市下鍛冶屋町 3580万円 3SLDK

  • 山梨県甲府市下鍛冶屋町 3580万円 3SLDK

    3580万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 100.19m2
    土地面積 268.14m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩36分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩30分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩4.0km
    住所山梨県甲府市下鍛冶屋町
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    山城小学校まで徒歩12分。小瀬スポーツ公園まで徒歩3分の豊かなエリアです。
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山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

  • 山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.02m2
    土地面積 173.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩28分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩35分
    住所山梨県甲府市国母２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【立地】●国母小学校徒歩9分、スーパーやコンビニも近く便利です。【こだわりの設備仕様】●車は3台駐車可能（但し、車種による）●駐車スペース（コンクリート）やフェンス等外構工事済　　●芝生のお庭には、洗車にも便利な外水栓あり●リビングには、おしゃれな折上天井　デザイン性にも長けた、建売住宅です。●リビングが見渡せる対面式のシステムキッチン●スマートに食洗機も内蔵されています●全居室収納あり●浴室は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】機能＋追い焚きが標準仕様●畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。●耐震等級３（最高等級）
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山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

  • 山梨県甲府市国母２ 2990万円 4LDK

    2990万円

    間取り 4LDK
    建物面積 107.02m2
    土地面積 173.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ身延線 南甲府駅 徒歩28分
    • ＪＲ身延線 甲斐住吉駅 徒歩18分
    • ＪＲ身延線 国母駅 徒歩35分
    住所山梨県甲府市国母２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
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  • 1～16件

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暮らしデータ

甲府市の人口などの統計情報

世帯数 86821世帯
人口総数 184827人
転入者数 8231人
転入率（人口1000人当たり）
44.53人
転出者数 8064人
転出率（人口1000人当たり）
43.63人
土地平均価格 住宅地 36959円／m2
商業地 74433円／m2

甲府市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育て・お助け隊(子育て経験者を無料で子育て自主サークルに派遣し、サークルの育成等を行う)。(2)子育て世代包括支援センターを開設し、妊娠期から様々な子育て施策を実施。(3)市営住宅子育て世帯等応援家賃助成制度。※上限、諸条件あり。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

甲府市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京ガス山梨株式会社4556円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 甲府市3228円
甲府市(簡易水道)1100円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 甲府市2431円
下水道普及率 97.1％
安心・安全
建物火災出火件数 41件
人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数 1013件
人口1000人当たり 5.34件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 11ヶ所
一般診療所総数 219ヶ所
小児科医師数 60人
小児人口10000人当たり
29.48人
産婦人科医師数 23人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.78人
介護保険料基準額(月額) 6482円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別22種〔可燃ごみ　プラスチック製包装容器　不燃ごみ(ガラス・陶磁器類・アルミ類・その他不燃、割れたもの、ライター類)　有価物・資源物(紙類[新聞紙・広告、雑誌・本類、ダンボール、紙箱・紙袋・包装紙]、紙パック、衣類、金属類[アルミ缶、スチール缶、スプレー缶・カセットボンベ、その他金属類]、びん類、ペットボトル、食品用白色トレイ)　有害再生物(乾電池等、蛍光灯、水銀使用物)　ミックスペーパー〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集事業】高齢者世帯や障がい者世帯を対象として実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。ステーション収集。燃えないごみの収集日に排出。15円/枚のごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 50000円
上限比率 66.7％

甲府市の住まいの給付金

甲府市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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