雀宮駅(栃木県)の5,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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駅

東北本線｜雀宮

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条件

～5000万円以下／価格未定の物件を除く

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184件が該当しました。

建築条件付土地
グリーンアべニュー雀宮（建築条件付）宅地分譲

1604万5000円～1836万8000円

※土地価格のみ

土地面積	159.93m²～182.9m²（実測）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	51区画

湘南新宿ライン宇須雀宮駅徒歩14分
ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩14分

栃木県宇都宮市雀の宮２

所有権

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【トヨタホーム】グリーンアベニュー雀宮

4470万円～4690万円

間取り	2LDK・3LDK
建物面積	98.56m²～103.26m²（29.81坪～31.23坪）
土地面積	163.24m²～163.39m²（49.37坪～49.42坪）
総戸数	39戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩15分

栃木県宇都宮市雀の宮２

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
【トヨタウッドユーホーム】グリーンアベニュー雀宮

1076万5000円～1870万2000円

※土地価格のみ

土地面積	151.4m²～211.06m²（45.79坪～63.84坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	51区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩15分

栃木県宇都宮市雀の宮２

所有権
即入居可

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建築条件付土地
【トヨタウッドユーホーム】五代小北

1691万4000円

※土地価格のみ

土地面積	241.01m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩15分

栃木県宇都宮市五代２

都市ガス
所有権

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五代３（雀宮駅） 3298万円

3298万円

間取り	4LDK
建物面積	108.39m²
土地面積	162.68m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩17分
東武宇都宮線西川田駅徒歩35分
東武宇都宮線安塚駅徒歩43分

栃木県宇都宮市五代３

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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ブルーミングガーデン宇都宮市五代3丁目1棟-長期優良住宅-

3298万円

間取り	4LDK
建物面積	108.39m²（32.78坪）
土地面積	162.68m²（49.21坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩17分

栃木県宇都宮市五代３

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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ブルーミングガーデン宇都宮市雀の宮7丁目1棟

3498万円

間取り	4LDK
建物面積	107.94m²（32.65坪）
土地面積	177.42m²（53.66坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩18分

栃木県宇都宮市雀の宮７

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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五代３（雀宮駅） 3298万円

3298万円

間取り	4LDK
建物面積	108.39m²32.78坪
土地面積	162.68m²49.21坪
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩18分
東武宇都宮線西川田駅徒歩38分
東武宇都宮線安塚駅徒歩39分

栃木県宇都宮市五代３

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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宮の内３（雀宮駅） 2490万円

2490万円

間取り	3LDK
建物面積	98.74m²29.86坪
土地面積	149.5m²45.22坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩18分
東武宇都宮線西川田駅徒歩43分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩55分

栃木県宇都宮市宮の内３

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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兵庫塚１（西川田駅） 2998万円～3398万円

2998万円～3398万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	104.33m²～105.99m²
土地面積	172.3m²～233.06m²
総戸数	3戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩32分
東武宇都宮線西川田駅徒歩22分
東武宇都宮線安塚駅徒歩46分

栃木県宇都宮市兵庫塚１

ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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ブルーミングガーデン宇都宮市茂原町2棟-長期優良住宅-

3298万円・3498万円

間取り	4LDK
建物面積	108.09m²～109m²（32.69坪～32.97坪）
土地面積	215.1m²～216.35m²（65.06坪～65.44坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩23分

栃木県宇都宮市茂原町

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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茂原町（雀宮駅） 3298万円～3498万円

3298万円～3498万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	108.09m²～109m²32.69坪～32.97坪
土地面積	215.1m²～216.35m²65.06坪～65.44坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩24分
東武宇都宮線安塚駅徒歩58分
東武宇都宮線おもちゃのまち駅徒歩74分

栃木県宇都宮市茂原町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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ワイウッドコート宇都宮市兵庫塚第1期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

2998万円・3398万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）＋WIC
建物面積	104.33m²～105.99m²（31.55坪～32.06坪）
土地面積	172.3m²～233.06m²（52.12坪～70.50坪）
総戸数	3戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩32分
東武宇都宮線西川田駅徒歩24分
東武宇都宮線安塚駅徒歩43分

栃木県宇都宮市兵庫塚１

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機
バリアフリー

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今宮４（西川田駅） 2790万円

2790万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	112.61m²
土地面積	174.13m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩38分
東武宇都宮線西川田駅徒歩24分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩30分

栃木県宇都宮市今宮４

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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今宮４（西川田駅） 2790万円

2790万円

間取り	3LDK
建物面積	112.61m²34.06坪
土地面積	174.13m²52.67坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩38分
東武宇都宮線西川田駅徒歩26分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩32分

栃木県宇都宮市今宮４

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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建築条件付土地
針ヶ谷町（安塚駅） 1348万円

1348万円

※土地価格のみ

土地面積	221.88m²67.11坪
用途地域	工業
総区画数	1区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分
東武宇都宮線安塚駅徒歩26分
東武宇都宮線西川田駅徒歩39分

栃木県宇都宮市針ヶ谷町

都市ガス
所有権

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ソラタウン兵庫塚3丁目4期　グランディハウス

3180万円

間取り	3LDK+S（納戸）　太陽光発電搭載のZEH住宅　モデルハウス公開中！
建物面積	108.47m²（32.81坪）
土地面積	184.72m²（55.87坪）
総戸数	9戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩27分
関東バス若松原中西停留所徒歩5分

栃木県宇都宮市兵庫塚３

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
オール電化

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ワイウッドコート宇都宮市宮の内第2期　新築分譲住宅(株)横尾材木店

2898万円

間取り	4LDK＋WIC
建物面積	105.98m²（32.05坪）
土地面積	203.96m²（61.69坪）
総戸数	8戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩28分
東武宇都宮線西川田駅徒歩48分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩48分

栃木県宇都宮市宮の内１

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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グランドステージ茂原町　グランディハウス

2840万円～3100万円

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）揺れを吸収、家族を守るK3制震ダンパー搭載の長期優良住宅
建物面積	104.93m²～115.35m²（31.74坪～34.89坪）
土地面積	153.02m²～186.51m²（46.28坪～56.41坪）
総戸数	23戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分
関東バス雀宮陸上自衛隊前停留所徒歩10分

栃木県宇都宮市茂原町

2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化

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建築条件付土地
グランドステージ茂原町（建築条件付土地分譲）グランディハウス

928万2000円～1153万4000円

※土地価格のみ

土地面積	176.39m²～203.71m²（53.35坪～61.62坪）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	23区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩30分
関東バス雀宮陸上自衛隊前停留所徒歩10分

栃木県宇都宮市茂原町

所有権

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【暮らしやすさと充実の街インターパーク3丁目】ファイブイズホーム　全2区画新築分譲

3980万円～4700万円

間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）高品質制振×耐震住宅！
建物面積	106.82m²～112.13m²（32.31坪～33.91坪）
土地面積	178.2m²～190.42m²（53.90坪～57.60坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩41分
東武宇都宮線西川田駅徒歩78分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩86分

栃木県宇都宮市インターパーク３

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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下古山（雀宮駅） 2590万円～2690万円

2590万円～2690万円

間取り	4DK+S（納戸）～4LDK
建物面積	98m²～99.22m²
土地面積	147.29m²～153.5m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩43分
ＪＲ宇都宮線石橋駅徒歩52分
東武宇都宮線安塚駅徒歩36分

栃木県下野市下古山

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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瑞穂１（雀宮駅） 2990万円

2990万円

間取り	4LDK
建物面積	114.68m²34.69坪
土地面積	169.56m²51.29坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩75分
宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅徒歩71分
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅徒歩71分

栃木県宇都宮市瑞穂１

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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さつき２ 3698万円

3698万円

間取り	4LDK
建物面積	108.9m²
土地面積	188.4m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 2.3km
東武宇都宮線安塚駅車利用 3.9km
東武宇都宮線西川田駅車利用 4.5km

栃木県宇都宮市さつき２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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グラファーレ　宇都宮市雀の宮4期

3690万円

間取り	3LDK
建物面積	96.05m²
土地面積	224.26m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.6km
東武宇都宮線安塚駅車利用 4.4km
東武宇都宮線西川田駅車利用 4.9km

栃木県宇都宮市雀の宮６

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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ブルーミングガーデン　宇都宮市雀の宮7丁目

3498万円

間取り	4LDK
建物面積	107.94m²
土地面積	177.42m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.6km
東武宇都宮線安塚駅車利用 3.6km
東武宇都宮線西川田駅車利用 4.2km

栃木県宇都宮市雀の宮７

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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ブルーミングガーデン　宇都宮市茂原町

3298万円・3498万円

間取り	4LDK
建物面積	108.09m²・109m²
土地面積	215.1m²・216.35m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.9km
東武宇都宮線安塚駅車利用 6.1km
東武宇都宮線おもちゃのまち駅車利用 6.9km

栃木県宇都宮市茂原町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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ブルーミングガーデン　宇都宮市五代3丁目

3298万円

間取り	4LDK
建物面積	108.39m²
土地面積	162.68m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.7km
東武宇都宮線西川田駅車利用 3.5km
東武宇都宮線安塚駅車利用 4km

栃木県宇都宮市五代３

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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リーブルガーデン　宇都宮瑞穂第3

2990万円

間取り	4LDK
建物面積	114.68m²
土地面積	169.56m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 6.6km
宇都宮芳賀ライトレール線陽東３丁目駅車利用 5.8km
宇都宮芳賀ライトレール線峰駅車利用 5.8km

栃木県宇都宮市瑞穂１

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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グラファーレ　宇都宮市兵庫塚6期

2890万円

間取り	4LDK
建物面積	108.44m²・109.3m²
土地面積	170.24m²・170.61m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 2.2km
東武宇都宮線西川田駅車利用 2.8km
東武宇都宮線安塚駅車利用 4.3km

栃木県宇都宮市兵庫塚２

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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ハートフルタウン　西川田東町306番

2890万円

間取り	4LDK
建物面積	100.61m²
土地面積	128.45m²
総戸数	1戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 2.9km
東武宇都宮線西川田駅車利用 2km
東武宇都宮線安塚駅車利用 4.2km

栃木県宇都宮市西川田東町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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リーブルガーデン　宇都宮今宮第6

2790万円

間取り	3LDK
建物面積	112.61m²
土地面積	174.13m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 3.2km
東武宇都宮線西川田駅車利用 3.3km
東武宇都宮線江曽島駅車利用 2.8km

栃木県宇都宮市今宮４

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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リーブルガーデン　宇都宮宮の内第4

2490万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	98.74m²
土地面積	150.26m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.7km
東武宇都宮線西川田駅車利用 4.1km
東武宇都宮線江曽島駅車利用 4.9km

栃木県宇都宮市宮の内３

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
雀の宮５ 990万円・1440万円

990万円・1440万円

※土地価格のみ

土地面積	177.35m²・200.05m²
用途地域	１種住居
総区画数	2区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1km
東武宇都宮線安塚駅車利用 4.7km
東武宇都宮線西川田駅車利用 4.7km

栃木県宇都宮市雀の宮５

所有権
即入居可

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建築条件付土地
【約80坪！広々!】スマートワンシティ宇都宮市横田新町【Z空調の分譲地】

2450万円

※土地価格のみ

土地面積	265.94m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩32分
東武宇都宮線西川田駅徒歩49分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩45分

栃木県宇都宮市横田新町

所有権

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瑞穂１ 2990万円

2990万円

間取り	4LDK
建物面積	114.68m²34.69坪
土地面積	169.56m²51.29坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 7km

栃木県宇都宮市瑞穂１

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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西川田５（西川田駅） 2890万円・3190万円

2890万円・3190万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	101.85m²・103.91m²30.80坪・31.43坪
土地面積	144.55m²～165.65m²43.72坪～50.10坪
総戸数	3戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩45分
東武宇都宮線西川田駅徒歩6分
東武宇都宮線江曽島駅徒歩32分

栃木県宇都宮市西川田５

2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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茂原町（雀宮駅） 3298万円～3498万円

3298万円～3498万円

間取り	4LDK
建物面積	108.09m²～109m²
土地面積	215.1m²～216.35m²
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩24分
東武宇都宮線安塚駅車利用 6.1km
東武宇都宮線おもちゃのまち駅車利用 6.9km

栃木県宇都宮市茂原町

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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兵庫塚２（雀宮駅） 2890万円・2890万円

2890万円・2890万円

間取り	4LDK
建物面積	108.44m²・109.3m²32.80坪・33.06坪
土地面積	170.24m²・170.61m²51.49坪・51.60坪
総戸数	2戸

ＪＲ宇都宮線雀宮駅徒歩27分

栃木県宇都宮市兵庫塚２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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建築条件付土地
グリーンアベニュー雀宮　【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】

1258万3000円～1773万円

※土地価格のみ

土地面積	179.69m²～183.48m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	51区画

ＪＲ宇都宮線雀宮駅車利用 1.3km

栃木県宇都宮市雀の宮２

所有権
南道路

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宇都宮市の人口などの統計情報

世帯数	230546世帯
人口総数	515831人
転入者数	20141人転入率（人口1000人当たり） 39.05人
転出者数	19049人転出率（人口1000人当たり） 36.93人
土地平均価格	住宅地 62324円／m² 商業地 148642円／m²

宇都宮市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。
出産祝い	あり備考出生届提出時に「出生記念樹引換券」を贈呈。妊娠8ヶ月期面接を受けた妊婦に対して、「もうすぐ38っ子応援金」(3万円)を支給。
公立保育所数	9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所
私立保育所数	69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	31園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宇都宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	宇都宮市3278円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	宇都宮市2695円
下水道普及率	91.3％
安心・安全
建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	3181件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	27ヶ所
一般診療所総数	438ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 17.90人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人
介護保険料基準額(月額)	5735円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装)　焼却ごみ　不燃ごみ　その他危険ごみ　電池類〕　拠点回収：剪定枝　廃食用油　使用済小型家電　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。清掃センターに持ち込める場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

宇都宮市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 85万円+α万円備考【宇都宮市マイホーム取得支援事業補助金】居住誘導区域等に新たに住宅を取得する世帯に対し取得費の一部を助成。世帯に市外転入者を含む場合、最大85万円+子ども1人につき5万円加算。市内転居者のみの場合、最大50万円+子ども1人につき5万円加算。

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

雀宮駅の価格相場

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