25件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 2435万円～2550万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 172.92m2～178.25m2（52.30坪～53.92坪）（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 三井ホーム
2沿線利用可、建築条件付き宅地が登場！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1320万円・1640万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.62m2・166.5m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【平屋建築可能】中山小学校小学校徒歩１７分。学校も近く教育環境も整っていま
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円～2980万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 広木駅 車利用 4.2km
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 車利用 6.4km
南国交通 皇徳寺台郵便局前 徒歩15分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.14m2～95.58m2（28.17坪～28.91坪）（登記）
- 土地面積
- 119.48m2～128.49m2（36.14坪～38.86坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ☆―新居の計画を練りませんか―☆
現地管理会社のレスポンスにご相談下さい♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 谷山駅 車利用 2.1km
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 車利用 2.4km
南国交通 谷山電停北 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86m2（25.97坪）（登記）
- 土地面積
- 119.23m2（36.06坪）（登記）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◎複数物件まとめて案内可♪
☆子育て世代に選ばれる安心価格の新築住宅♪
- 建築条件付土地
- 価格
- 2420万円～2530万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 167.09m2～167.1m2（50.54坪～50.54坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】上福元エリア区画整理地内／モデルプラン掲載中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1740万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市清和３
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩20分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩24分
鹿児島交通 竹之迫西バス停 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.1m2（54.48坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 清和小学校まで３２０ｍ！全３区画中最も陽当たりの良い南向きの角地物件です！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1740万円～1950万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩19分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135.49m2～143.97m240.98坪～43.55坪
- 総区画数
- 7区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円・3549万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市和田２
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩31分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.66m2～105.35m2（31.35坪～31.86坪）（登記）
- 土地面積
- 133.16m2～162.94m2（40.28坪～49.28坪）（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ■月6～7万円台より
■安心の耐震等級3相当
■ZEH水準
【和田小・和田中】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円～2980万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩43分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩72分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩72分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.14m2～95.58m2（登記）
- 土地面積
- 119.48m2～128.49m2（登記）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ■月6万円台より！
■耐震等級3！
■耐震と断熱の家！
皇徳寺小・皇徳寺中
- 新築一戸建て
- 価格
- 2780万円～2980万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 広木駅 徒歩42分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩71分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩66分
- 間取り
- 4LDK・4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 93.14m2～95.58m228.17坪～28.91坪
- 土地面積
- 119.48m2～128.49m236.14坪～38.86坪
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 指宿枕崎線 谷山駅 徒歩28分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.56m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 完成しました！案内可能！ローンの相談も当社にお任せください！
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
- 交通
- 鹿児島本線 広木駅 徒歩3.4km
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5.6km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 124.6m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化■同仕様モデル見学可
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2980万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
- 交通
- 鹿児島本線 広木駅 徒歩3.4km
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5.6km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 128.49m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化■同仕様モデル見学可
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
- 交通
- 鹿児島本線 広木駅 徒歩3.4km
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 95.58m2
- 土地面積
- 119.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化■同仕様モデル見学可
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2780万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市皇徳寺台２丁目
- 交通
- 鹿児島本線 広木駅 徒歩3.4km
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5.6km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 93.14m2
- 土地面積
- 123.37m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■皇徳寺小まで歩3分■地震に強い家■全4棟分譲■オール電化■同仕様モデル見学可
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 指宿枕崎線 谷山駅 徒歩28分
鹿児島市谷山線 上塩屋駅 徒歩28分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■頭金0円でOK■月々7万円台から■地震に強い家
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 鹿児島市谷山線 谷山駅 徒歩23分
鹿児島市谷山線 上塩屋駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■月々5万円台からも可能！■耐震と断熱の家！■耐震等級3等級！【東谷山小・東谷山中エリア】
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- セブンイレブン鹿児島東谷山6丁目店まで約9分 鹿児島自由ヶ丘簡易郵便局まで約11分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘１丁目
- 交通
- 指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩3.2km
指宿枕崎線 谷山駅 徒歩5.6km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 81m2
- 土地面積
- 107.35m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩23分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■建物性能・耐震等級3等級(最上位)、断熱等級5等級(ZEH水準)！・住宅性能等級4分野6項目で最上位等級取得！・地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載！■保証関係・瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年）！・無償定期メンテナンス、半年・2年・5年・10年！・ご購入後も安心のアフターサービス！■住宅ローン・弊社提携銀行フルローン最低金利0.7%台から！・お借入期間は最大50年・おまとめ住宅ローンも対応※最低金利が適用できない場合もございます。■控除・補助金・住宅ローン控除は13年!
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●制震装置【ＳＡＦＥ３６５】採用♪ ●住宅ローン控除13年対象●耐震等級3、耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）●住宅性能等級5分野7項目最上位等級取得●高気密・高断熱の断熱等性能等級5●ホルムアルデヒド発散等級3●光熱費のお得なオール電化住宅●瑕疵保証10年・シロアリ保証5年（最長30年可能）●定期メンテナンス有（半年・２年・５年・１０年）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2899万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市和田２
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩19分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩30分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 103.66m2
- 土地面積
- 163.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■スーパー、ドラックストア、病院、郵便局、銀行まで徒歩10分圏内の便利な立地♪■駐車場2台分■ZEH水準のオール電化住宅■当店の青い旗が目印お子様の安全・安心・健やかな成長を第一に考えた戸建住宅です。■安全への配慮・スイッチ・コンセントを低めに設計・階段は一段ごとの高さを低く設定・上り口・下り口に足元灯を設置■快適な住まい・開放的なオープンキッチンで家族団らん・ZEH水準（断熱等級5）を満たす高性能・耐震等級3相当の安心構造■安心のサポート・2年目以降、5年ごとに無料点検・10年目に外壁・シロアリ検査・最長30年の保証（延長可）・グリーン住宅補助金40万円申請可※11月末ま
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市錦江台１
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩21分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩29分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩4.2km
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 95.57m2
- 土地面積
- 138.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■工程を標準化した、高品質×ローコストの建売住宅一棟一棟を職人任せにするのではなく、工程や検査を標準化することで、ローコストでも品質にばらつきが出にくい住まいです。■基本はシンプル、選んで自分仕様に内装や設備は使いやすい基本仕様を採用。必要な部分だけをオプションで選べるため、無駄なく、暮らしに合わせた住まいづくりが可能。■地震に強く、夏も冬も快適な住まい（住宅性能表示制度の5分野7項目で最高等級取得を標準化）地震の揺れを吸収する制震ダンパー搭載外壁・天井・床に断熱材を適切に施工。冷暖房効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を実現。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市希望ヶ丘町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩28分
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩26分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩21分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 85.86m2
- 土地面積
- 119.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■工程・検査を標準化した、品質が安定しやすい建売住宅■シンプルで使いやすい基本仕様の内装・設備■制震ダンパー搭載、断熱材を適切に施工■夏も冬も室内環境に配慮した住まい「全部そろっている」より、「ちょうどいい」最初から豪華な設備がそろった家ではありません。その代わり、暮らしの土台になる部分がきちんと考えられています。シンプルな基本仕様だからこそ、お客様の生活スタイルに合わせて必要な追加オプションを選び、無理のない範囲で“自分たちらしい家”にしていける。当店では「今すぐ決めさせるため」ではなく、比べて、考えるための一つの選択肢として物件のご紹介をしています。
25件
表示件数
鹿児島市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
鹿児島市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月23日
谷山駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 3456万円 | 3449万円 |
周辺駅の価格相場
| 上塩屋 | 笹貫 | 脇田 | 宇宿一丁目 | 二軒茶屋 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3431万円 | 3236万円 | 3316万円 | 3289万円 | 3127万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
