3,000万円以下の新築一戸建て物件特集
山陽垂水駅(兵庫県)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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駅

山陽電気鉄道本線｜山陽垂水

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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建築条件付土地
スマイルタウン 星陵台プレミアム　文教地区で育む安心の毎日｜事前説明会開始！/予告広告

  • NEW
    スマイルタウン 星陵台プレミアム　文教地区で育む安心の毎日｜事前説明会開始！/予告広告

    2000万円台(予定)※1000万

    ※土地価格のみ

    土地面積 119.76m2～186.15m2（36.22坪～56.31坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 9区画
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩22分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩22分
    住所兵庫県神戸市垂水区星が丘３
    • 都市ガス
    • 所有権
    【文教地区で育む、穏やかで安心の毎日。待望の事前説明会開催！】
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建築条件付土地
シーズ垂水旭が丘3丁目プロジェクト

  • シーズ垂水旭が丘3丁目プロジェクト

    2380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 112.98m2・113.35m2（34.17坪・34.28坪）
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩14分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩14分
    • 山陽電鉄本線 霞ケ丘駅 徒歩19分
    住所兵庫県神戸市垂水区旭が丘３
    • 所有権
    34坪の建築条件付土地！明るい両面採光！
    建物プラン＆詳細資料ございます！
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Heartful - Town　神戸市垂水区桃山台　全２邸

  • Heartful - Town　神戸市垂水区桃山台　全２邸

    2690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m2（25.36坪）
    土地面積 96.73m2（29.26坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩49分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■7日(土)8日(日)現地説明会開催！
    ☆選べる成約者特典は諸費用欄に記載！
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神戸市垂水区桃山台

  • 神戸市垂水区桃山台

    2690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m2
    土地面積 96.73m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩56分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■28日(土)1日(日)現地説明会開催！
    ☆成約者限定特典！プレゼント情報欄へ☆
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桃山台６ 2690万円

  • 桃山台６ 2690万円

    2690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m225.36坪
    土地面積 96.73m229.26坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩56分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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飯田グループホールディングス　ハートフルタウン神戸垂水区桃山台6丁目 全2棟

  • 飯田グループホールディングス　ハートフルタウン神戸垂水区桃山台6丁目 全2棟

    2790万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m2（実測）
    土地面積 96.73m2（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 車利用 5.5km
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 車利用 5.5km
    • ＪＲ山陽本線 塩屋駅 車利用 4.2km
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【ハートフルタウン】本日見学可！即時予約可能！
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桃山台６ 2490万円

  • 桃山台６ 2490万円

    2490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.11m2・80.84m2
    土地面積 98.98m2・99.04m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス18分/つつじが丘3丁目 停歩4分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス18分/つつじが丘3丁目 停歩4分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス13分/つつじが丘3丁目 停歩4分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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桃山台６ 2690万円

  • 桃山台６ 2690万円

    2690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m225.36坪
    土地面積 96.73m229.26坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
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乙木２ 2890万円

  • 乙木２ 2890万円

    2890万円

    間取り 3LDK-
    建物面積 78.14m223.63坪
    土地面積 70.53m221.33坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス11分/福田小学校前 停歩5分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス11分/福田小学校前 停歩5分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩20分
    住所兵庫県神戸市垂水区乙木２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
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桃山台６ 2490万円・2690万円

  • 桃山台６ 2490万円・2690万円

    2490万円・2690万円

    間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）
    建物面積 72.86m2・83.84m222.04坪・25.36坪
    土地面積 90.15m2・96.73m227.27坪・29.26坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台３丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台３丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩56分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 即入居可
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ドコモ・ファイナンスのフラット35をご成約でポイント@ギフト（dポイント）最大50,000ポイントプレゼント！

桃山台６ 2490万円

  • 桃山台６ 2490万円

    2490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.11m2・80.84m224.23坪・24.45坪
    土地面積 98.98m2・99.04m229.94坪・29.95坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩59分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 バス20分/つつじが丘3丁目 停歩4分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス21分/つつじが丘3丁目 停歩4分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
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桃山台６ 2690万円

  • 桃山台６ 2690万円

    2690万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 83.84m2
    土地面積 96.73m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 バス20分/桃山台3丁目 停歩8分
    • 地下鉄西神・山手線 名谷駅 徒歩56分
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
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兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目 2880万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目 2880万円 3LDK

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 76.32m2
    土地面積 77.81m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 バス7分/「美山台」バス停 停歩7分
    住所兵庫県神戸市垂水区青山台２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
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兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目 2980万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目 2980万円 3LDK

    2980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.71m2
    土地面積 83.83m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩25分
    • 山陽本線 垂水駅 バス7分/「千代が丘」バス停 停歩1分
    住所兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目 2900万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目 2900万円 3LDK

    2900万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.58m2
    土地面積 101.98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩30分
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩28分
    住所兵庫県神戸市垂水区上高丸３丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 2490万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 2490万円 3LDK

    2490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 72.86m2
    土地面積 90.15m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩5.3km
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩5.4km
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    ■家具家電もおまとめ相談 ■他のローンと、おまとめ可能 ■永住権が無い方相談 ■諸費用は必要最低限
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兵庫県神戸市垂水区高丸７ 2880万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区高丸７ 2880万円 3LDK

    2880万円

    間取り 3LDK
    建物面積 79.49m2
    土地面積 67.34m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩20分
    • ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩20分
    • 山陽電鉄本線 霞ヶ丘駅 徒歩26分
    住所兵庫県神戸市垂水区高丸７
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
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兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目 2890万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目 2890万円 3LDK

    2890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.14m2
    土地面積 70.53m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩32分
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩30分
    住所兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。まずはお気軽にご連絡ください。
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兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目 2890万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目 2890万円 3LDK

    2890万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.14m2
    土地面積 70.53m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩32分
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩30分
    住所兵庫県神戸市垂水区乙木２丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    来訪者の顔が見えるTVインターホン付き。余裕のある15帖以上のLDKで、日々の生活にゆとりが出ます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。まずはお気軽にご連絡ください。
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兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 2490万円 3LDK

  • 兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目 2490万円 3LDK

    2490万円

    間取り 3LDK
    建物面積 80.11m2
    土地面積 99.04m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅山陽電気鉄道本線 山陽垂水駅 徒歩5.0km
    • 山陽本線 垂水駅 徒歩5.2km
    住所兵庫県神戸市垂水区桃山台６丁目
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ■【成約者限定特典あり】■頭金0円ローン可能！ ■近畿圏トップクラスの新築取扱件数！■年間取引件数600件以上！ ■ホームズに掲載してない物件もお気軽にお問い合わせ下さい！
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  • 1～20件

駅

山陽電気鉄道本線｜山陽垂水

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暮らしデータ

神戸市の人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格 住宅地 196681円／m2
商業地 844842円／m2

神戸市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
備考
(1)【神戸市オリジナルの母子健康手帳】神戸の老舗子ども服ブランド「ファミリア」デザインの神戸らしさあふれる母子健康手帳を交付。(2)【こべっこウェルカム定期便】2024年4月1日以降に赤ちゃんが生まれた神戸市在住のご家庭へ、子どもの誕生をお祝いするプレゼントに加え、月に1回、おむつやミルク等の育児用品を配達し、声掛けや支援情報の提供等を行う(合計10回お届け。初回配達:1万円相当、2～10回目:1回あたり3,000円相当)。(3)0歳の間に児童館(こどもっとひろば)に来られた方へ、はじめてお出かけギフト(ランチBOX、サーモボトル、おしりふき)を贈呈。市内120ある児童館全てに子育てチーフアドバイザーを配置し、子育て相談が可能。
公立保育所数 56ヶ所
0歳児保育を実施 44ヶ所
私立保育所数 67ヶ所
0歳児保育を実施 65ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園
預かり保育実施園数-公立 28園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 神戸市2926円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％
安心・安全
建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1643ヶ所
小児科医師数 408人
小児人口10000人当たり
24.03人
産婦人科医師数 190人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額(月額) 6580円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

神戸市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

山陽垂水駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 3700万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 4434万円 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
東垂水 3502万円 物件一覧へ
霞ヶ丘 3867万円 物件一覧へ
滝の茶屋 3352万円 物件一覧へ
舞子公園 3609万円 物件一覧へ
山陽塩屋 3267万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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