3,000万円以下の新築一戸建て物件特集
清音駅(岡山県)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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伯備線｜清音

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真備町川辺（川辺宿駅） 2480万円

  • 真備町川辺（川辺宿駅） 2480万円

    2480万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 57.13m217.28坪
    土地面積 167.1m250.54坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩30分
    • 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩14分
    • 井原鉄道 吉備真備駅 徒歩42分
    住所岡山県倉敷市真備町川辺
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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■リーブルガーデン総社市岡谷

  • ■リーブルガーデン総社市岡谷

    2880万円

    間取り 4LDK
    建物面積 105.16m2～109.3m2（31.81坪～33.06坪）（登記）
    土地面積 195.24m2～206.29m2（59.05坪～62.40坪）（登記）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩57分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩44分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩52分
    住所岡山県総社市岡谷
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    ■本日や明日のご見学も可能です！

    ■ナベショウだけ特別開催中です！
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◆ダイシンキャンペーン◆　クレイドルガーデン総社市清音上中島　第4

  • ◆ダイシンキャンペーン◆　クレイドルガーデン総社市清音上中島　第4

    2480万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 106.1m2（32.09坪）（登記）
    土地面積 163.73m2（49.52坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩12分
    • 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩34分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩51分
    住所岡山県総社市清音上中島
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
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建築条件付土地
駅南１（総社駅） 1440万円～1694万円

  • 駅南１（総社駅） 1440万円～1694万円

    1440万円～1694万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 165.29m2～181.82m250.00坪～55.00坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩35分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩16分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩29分
    住所岡山県総社市駅南１
    • 所有権
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建築条件付土地
真備町岡田（川辺宿駅） 825万円～1320万円

  • 真備町岡田（川辺宿駅） 825万円～1320万円

    825万円～1320万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 202.06m2～323.36m261.12坪～97.81坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 17区画
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩45分
    • 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩25分
    • 井原鉄道 吉備真備駅 徒歩36分
    住所岡山県倉敷市真備町岡田
    • 所有権
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清音上中島（清音駅） 2480万円

  • 清音上中島（清音駅） 2480万円

    2480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 108.47m232.81坪
    土地面積 213.01m264.43坪
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩9分
    住所岡山県総社市清音上中島
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
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建築条件付土地
真備町川辺 627万1000円～1129万1000円

  • 真備町川辺 627万1000円～1129万1000円

    627万1000円～1129万1000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 158.95m2～215.21m248.08坪～65.10坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 16区画
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 車利用 2.4km
    住所岡山県倉敷市真備町川辺
    • 所有権
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岡山県総社市清音上中島 2480万円 4LDK

  • 岡山県総社市清音上中島 2480万円 4LDK

    2480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.1m2
    土地面積 163.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅伯備線 清音駅 徒歩7分
    住所岡山県総社市清音上中島
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • オール電化
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岡山県総社市清音上中島 2480万円 4LDK

  • 岡山県総社市清音上中島 2480万円 4LDK

    2480万円

    間取り 4LDK
    建物面積 106.1m2
    土地面積 163.73m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩5分
    • 井原鉄道 清音駅 徒歩5分
    • 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩33分
    住所岡山県総社市清音上中島
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ●会話が弾む対面式キッチン　●各居室に収納スペースあり　●2階には2帖のテレワークルーム完備【設備】システムキッチン、対面式キッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、浴室乾燥機、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ2か所、モニター付きインターホン、防犯カメラ、人感センサーライト、ディンプルキー、複層ガラス、オール電化、各室収納スペース、床下収納、24時間換気システム、火災警報器(報知器)、LDK15帖以上、フローリング、和室付、バルコニー、ルーフバルコニー、平坦地、全面道路5m以上、外壁サイディング、設計住宅性能評価取得、給湯、庭が広い
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岡山県総社市真壁 2680万円 3LDK

  • 岡山県総社市真壁 2680万円 3LDK

    2680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 111.22m2
    土地面積 143.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩3.5km
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩6分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩25分
    住所岡山県総社市真壁
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ■長期優良住宅（フラット35S金利Aプラン対応）■税の特例措置有り（固定資産税の減税等有り）■耐震等級3（地震保険に優遇有り）■住宅ローン減税対象■複層Low-Eガラス使用■計４回の定期無料点検■１０年の長期保証と３５年に延長可能な安心の保証システム！住宅ローンのご相談（無料）からも可能です■頭金・諸費用のない方でもまずはご相談下さい■低金利で一つにまとめる住宅ローン（引っ越しを機に車やキャッシング等の個人ローンを住宅ローンで1本化）■家電費用や追加工事費を住宅ローンに組みたい方■転職したての方■他社でお断りされた方
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岡山県総社市真壁 2680万円 3SLDK

  • 岡山県総社市真壁 2680万円 3SLDK

    2680万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 111.22m2
    土地面積 143.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩3.8km
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩9分
    • ＪＲ吉備線 東総社駅 徒歩26分
    住所岡山県総社市真壁
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    ※ご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントしています！◆リーブルガーデン総社市真壁⑥■長期優良住宅認定物件ですので安心して長くお住まいいただけます♪※マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪■玄関ドアはスマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！■駐車スペース2台分以上あります！■人気の常盤小学校・総社西中学校　エリアです！■分譲住宅供給棟数14年連続全国No.1　一建設さんのリーブルガーデン！■お引き渡しから10年間の長期保証＆最長35年まで保証延長が可能！
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岡山県倉敷市真備町川辺 2480万円 3SLDK

  • 岡山県倉敷市真備町川辺 2480万円 3SLDK

    2480万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 114.27m2
    土地面積 167.91m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ伯備線 清音駅 徒歩30分
    • 井原鉄道 川辺宿駅 徒歩14分
    • ＪＲ伯備線 総社駅 徒歩5.0km
    住所岡山県倉敷市真備町川辺
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    ※ご成約で4K液晶テレビ（50V型）をプレゼントしています！◆リーブルガーデン真備町川辺■みらいエコ住宅2026支援事業【最大95万円支援】の対象物件です♪■長期優良住宅ですので安心して長くお住まいいただけます♪※マイホーム選びで失敗したくないかたはナベショウ岡山にご相談ください♪■スマホで施錠解錠が出来るスマートロックで安心です！■駐車スペース3台分以上あります！■人気の川辺小学校・真備東中学校　エリアです！■分譲住宅供給棟数14年連続全国No.1　一建設さんのリーブルガーデン！■お引き渡しから10年間の長期保証＆最長35年まで保証延長が可能！
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  • 1～12件

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暮らしデータ

総社市の人口などの統計情報

世帯数 27066世帯
人口総数 69625人
転入者数 2796人
転入率（人口1000人当たり）
40.16人
転出者数 2473人
転出率（人口1000人当たり）
35.52人
土地平均価格 住宅地 39022円／m2
商業地 62650円／m2

総社市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)ファミリーサポートセンターにおける中高生までの送迎、病児サポート。(2)子育て王国そうじゃ(産・官・学が協働してのネットワークづくりの講座やイベント等)。
出産祝い あり
備考
新たに出生した総社市に住所を有する乳児を養育する者に対し、そうじゃ出産おめでとうギフト(そうじゃおむつクーポン2.8万円[2025年から5.8万円に増額]・出生時紙おむつ排出用ごみ袋・チュッピーデニムトートバッグ・絵本)の贈呈を2024年から開始している。
公立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数 11ヶ所
0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 11園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(教育特区は住民登録地がどこであっても就学可能)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

総社市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 総社市2805円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 総社市2849円
下水道普及率 63.7％
安心・安全
建物火災出火件数 12件
人口10000人当たり 1.74件
刑法犯認知件数 237件
人口1000人当たり 3.43件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 46ヶ所
小児科医師数 9人
小児人口10000人当たり
9.29人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
0.73人
介護保険料基準額(月額) 6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 4分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(空きびん無色、空きびん茶色、空きびんその他、古紙新聞紙広告、古紙雑誌雑がみ、古紙ダンボール、古紙シュレッダーくず、古紙紙パック類、空き缶、ペットボトル、白色トレー、古布)　乾電池・体温計〕　拠点回収：蛍光管等水銀使用製品のランプ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ処理券あり。不燃性粗大ごみのみ集積所にて収集。粗大ごみについて戸別収集あり(事前申込制)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

総社市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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