14件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 2980万円～3889万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区東川原
- 交通
- ＪＲ赤穂線 西川原駅 徒歩11分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 171.73m2～227.86m2
- 総区画数
- 8区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2298万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区雄町
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩18分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩48分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.74m231.68坪
- 土地面積
- 142.44m243.08坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩26分
岡電バス 浜東・中区役所前 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m227.17坪
- 土地面積
- 93.31m228.22坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2（27.17坪）
- 土地面積
- 93.31m2（28.22坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- ◆５万円ギフト券進呈キャンペーン対象物件◆本日のご見学も可能です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2598万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区倉富
- 交通
- 西大寺線 自動車学校入口 徒歩11分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩74分
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 109.3m233.06坪
- 土地面積
- 164.93m249.89坪
- 総戸数
- 2戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 2791万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区国富２
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩22分
宇野線 国富 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.91m2（登記）
- 総区画数
- 5区画
- おすすめポイント
- 三勲小学校から徒歩11分！1区画の分譲地！！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 89.84m227.17坪
- 土地面積
- 93.31m228.22坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2298万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区雄町
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩17分
ＪＲ山陽本線 東岡山駅 徒歩23分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩48分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.74m2（31.68坪）
- 土地面積
- 142.44m2（43.08坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 3/20(金)～22(日)オープンハウス開催！高島小学校まで徒歩14分！！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1280万円～1421万円
土地価格のみ
- 住所
- 岡山県岡山市中区藤原西町１
- 交通
- 宇野・両備バス 藤原 徒歩4分
ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩14分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 車利用 3.4km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 112.81m2～114.57m2
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３丁目
- 交通
- 山陽本線 西川原駅 徒歩27分
山陽本線 岡山駅 徒歩3.5km
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 93.48m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 宇野学区4LDKの新築が登場！小・中学校まで徒歩圏内♪お子様の通学も安心♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2480万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区清水１
- 交通
- ＪＲ山陽本線 高島駅 徒歩8分
ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩29分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 69.05m2
- 土地面積
- 102.26m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【生活を豊かにする周辺環境】JR高島駅まで徒歩約8分（約600ｍ）近くのスーパーへも車でスムーズアクセス！【家族時間が増える快適な間取り】1階は広々LDK12.4帖、2階は洋室3部屋。・家族が自然と顔を合わせる「リビング階段」・全居室に収納付きで、お部屋すっきり♪・生活を第1に考えました！！【毎月の生活をもっと快適に】・リビング＆主寝室にエアコン完備で、夏も冬も快適！・雨の日でも安心！ガス衣類乾燥機＆浴室暖房乾燥機を完備お問い合わせはこちらから！【資料請求（無料）】フォームをご利用いただくか、お電話：086-230-6720までお気軽にどうぞ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区国富４
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩25分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩21分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 72.04m2
- 土地面積
- 99.57m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼*おすすめポイントが満載の新築住宅*／・リビング、主寝室にエアコン付き・ガス衣類乾燥機、浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯も安心・各部屋に収納付きでお部屋がスッキリ・徒歩圏内に「天満屋ハピータウン原尾島店」があり生活が便利☆☆周辺施設☆☆三勲小学校まで徒歩約16分（約1260ｍ）天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩約10分（約750ｍ）宇野バス・国富東バス停まで徒歩約5分（約400ｍ）*☆―お問合せ方法―☆*【資料請求（無料）】のフォームをご入力いただくか、お電話の方は086-230-6720までお気軽にどうぞ♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 岡山県岡山市中区原尾島３
- 交通
- ＪＲ山陽本線 西川原駅 徒歩23分
岡山電軌東山本線 城下駅 徒歩26分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 89.84m2
- 土地面積
- 93.31m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●本物件周辺エリアの気になる物件を全てご提案、ご案内させて頂きます店頭来店で最新の物件情報を知りたい！まとめて物件見学ができる見学ツアーは【その場確定！ 見学予約する（無料）からご予約下さい】〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●●天満屋ハピータウンまで徒歩5分●テーブルやソファを配置してもゆとりを感じるLDK●通風採光を最大限生かすことで、空間の広がりを増し、陽光が溢れる室内に●安心の無料定期点検で手厚くサポートお気軽にお問い合わせ下さい。物件ごとではなく、お客様ごとに担当者がサポートさせて頂きます。
14件
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岡山市中区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 326986世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 695690人 |
| 転入者数 | 35031人
|
| 転出者数 | 33832人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 80園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
岡山市中区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 岡山ガス株式会社6387円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 岡山市3366円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 岡山市3011円 |
| 下水道普及率 | 69.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4552件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 50ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 625ヶ所 |
| 小児科医師数 |
243人
|
| 産婦人科医師数 |
91人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6640円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収：蛍光管 小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
岡山市中区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月16日
西川原駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | 4038万円 | 3604万円 |
周辺駅の価格相場
| 高島 | 岡山 | 東岡山 | 北長瀬 | 上道 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3805万円 | 3502万円 | 3195万円 | 4000万円 | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
