浦和駅(埼玉県)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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駅

東北本線｜浦和

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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21件が該当しました。

建築条件付土地
東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円

2990万円～3390万円

※土地価格のみ

土地面積	73.09m²～86.1m²22.10坪～26.04坪
用途地域	１種中高
総区画数	6区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス23分/明の星学園停歩2分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩10分
埼玉高速鉄道浦和美園駅バス17分/浅間下停歩8分

埼玉県さいたま市緑区東浦和７

所有権

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大字島根 2990万円～3490万円

2990万円～3490万円

間取り	3LDK・4LDK
建物面積	104.33m²～114.26m²31.55坪～34.56坪
土地面積	150.02m²～153.8m²45.38坪～46.52坪
総戸数	8戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス30分/大久保浄水場停歩15分
ＪＲ京浜東北線大宮駅バス16分/加茂川団地入口停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス20分/白鍬電建住宅入口停歩18分

埼玉県さいたま市西区大字島根

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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【　全１３棟　新築分譲　】～安心設計の邸宅～

2790万円～3990万円

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²（28.02坪～29.43坪）
土地面積	117.46m²～150.07m²（35.53坪～45.39坪）
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅バス12分/山中橋停歩13分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

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大字三室 2990万円～3990万円

2990万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²28.02坪～29.43坪
土地面積	117.46m²～150.07m²35.53坪～45.39坪
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス7分/北宿停歩25分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス7分/北宿停歩19分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩44分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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『Heatful Town』緑区三室V　全13区画の大型分譲地

2790万円～3990万円

間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²（28.02坪～29.43坪）（実測）
土地面積	117.46m²～150.07m²（35.53坪～45.39坪）（実測）
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ高崎線さいたま新都心駅バス14分/山中橋停歩13分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²
土地面積	117.46m²～150.07m²
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩49分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
建物面積	92.63m²～96.67m²（実測）
土地面積	117.46m²～150.07m²（登記）
総戸数	11戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス17分/北宿停歩7分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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道場２ 2780万円

2780万円

間取り	2LDK
建物面積	76.13m²23.02坪
土地面積	65.17m²19.71坪
総戸数	1戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/栄和停歩3分
ＪＲ埼京線南与野駅徒歩28分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス14分/大泉院通り停歩19分

埼玉県さいたま市桜区道場２

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

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建築条件付土地
大字中尾 2500万円

2500万円

※土地価格のみ

土地面積	104.81m²31.70坪
用途地域	２種中高
総区画数	1区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス11分/花月停歩4分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩23分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅徒歩52分

埼玉県さいたま市緑区大字中尾

所有権

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²28.02坪～29.43坪
土地面積	117.46m²～150.07m²35.53坪～45.39坪
総戸数	11戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅車利用 4.9km

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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大字三室（与野駅） 2990万円～3990万円

2990万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²
土地面積	117.46m²～137.62m²
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩48分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
大字三室 1570万円～1960万円

1570万円～1960万円

※土地価格のみ

土地面積	101.18m²～131.37m²
用途地域	１種低層
総区画数	12区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス26分/JA埼玉三室前停歩8分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス18分/JA埼玉三室前停歩8分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス16分/三室中学校停歩5分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

所有権

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大字三室 2890万円～3190万円

2890万円～3190万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	79.37m²～89.1m²
土地面積	112.42m²～120.1m²
総戸数	5戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅徒歩58分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス13分/三室中学校停歩5分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅徒歩52分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
所有権
即入居可
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²28.02坪～29.43坪
土地面積	117.46m²～150.07m²35.53坪～45.39坪
総戸数	11戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩48分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
原山４ 1850万円

1850万円

※土地価格のみ

土地面積	85.37m²25.82坪
用途地域	２種中高
総区画数	1区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス8分/坊の在家停歩8分
ＪＲ京浜東北線南浦和駅車利用 4.2km
ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩42分

埼玉県さいたま市緑区原山４

都市ガス
所有権

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建築条件付土地
コモンステージ浦和三室【積水ハウス】

2270万円～2960万円

※土地価格のみ

土地面積	112.6m²～130.05m²（34.06坪～39.33坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	16区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/市営アパート停歩9分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス11分/市営アパート停歩9分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅バス19分/道祖土二丁目停歩4分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

所有権

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建築条件付土地
コモンステージ浦和三室Ⅱ【積水ハウス】

2200万円

※土地価格のみ

土地面積	110.92m²（33.55坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	3区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス24分/市営アパート停歩10分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス11分/市営アパート停歩10分
ＪＲ京浜東北線さいたま新都心駅バス19分/道祖土二丁目停歩5分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

所有権

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	4LDK
建物面積	92.63m²～97.29m²28.02坪～29.43坪
土地面積	117.46m²～150.07m²35.53坪～45.39坪
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線与野駅徒歩47分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

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大字三室 2790万円～3990万円

2790万円～3990万円

間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK-
建物面積	92.63m²～97.29m²28.02坪～29.43坪
土地面積	117.46m²～150.07m²35.53坪～45.39坪
総戸数	13戸

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス25分/北宿停歩7分
ＪＲ京浜東北線北浦和駅バス19分/北宿停歩7分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅バス16分/市立病院停歩8分

埼玉県さいたま市緑区大字三室

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
東浦和７（東浦和駅） 2990万円～3390万円

2990万円～3390万円

※土地価格のみ

土地面積	73.09m²～86.1m²22.10坪～26.04坪
用途地域	１種中高
総区画数	6区画

ＪＲ京浜東北線浦和駅バス20分/浅間下停歩9分
ＪＲ武蔵野線東浦和駅徒歩10分
ＪＲ武蔵野線東川口駅バス17分/浅間下停歩9分

埼玉県さいたま市緑区東浦和７

都市ガス
所有権
即入居可

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埼玉県さいたま市桜区道場２丁目 2780万円 2LDK

2780万円

間取り	2LDK
建物面積	76.13m²
土地面積	65.17m²
総戸数	-

京浜東北・根岸線浦和駅バス24分/「栄和」バス停停歩3分
埼京線南与野駅徒歩28分

埼玉県さいたま市桜区道場２丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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1～21件

駅

東北本線｜浦和

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浦和駅の住みやすさ情報

浦和駅ってどんなところ？

浦和駅は、JR京浜東北線・湘南新宿ライン・宇都宮線が乗り入れる駅。東京駅や新宿駅まで約30分、大宮駅へは約7分でアクセスできます。
駅前には伊勢丹やPARCOなどの商業施設があり、ショッピングに便利。大型スーパーもあり、日々の買い物には困りません。
東口駅前には図書館、西口から徒歩15分程の場所には市役所や警察署と、行政機関が集まるエリア。近隣に県内トップクラスの県立高校が点在し、文教地区としても有名です。

駅ガイド

山本直彌: 宅地建物取引士／2級ファイナンシャル・プランニング技能士／マンション管理士／マンション維持修繕技術者など

不動産仲介会社や大手マンション管理会社での経験を経て、透明性の高い公正な不動産取引を徹底。

一人暮らしの人に聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
浦和駅の住みやすさTOP10

1主要駅にアクセスしやすい
2必要なものが近場でそろう
3複数路線が使える、急行が止まる
4位以下を見る

※対象駅に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

さいたま市の人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1345012人
転入者数	83362人転入率（人口1000人当たり） 61.98人
転出者数	73089人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

さいたま市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)のびのび赤ちゃん応援金、多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり備考出生届を提出された方に、記念樹(オリーブ、ブルーベリーまたはクルメツツジ)を贈呈。
公立保育所数	59ヶ所 0歳児保育を実施 36ヶ所
私立保育所数	268ヶ所 0歳児保育を実施 253ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	さいたま市3498円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	さいたま市2459円
下水道普及率	95.1％
安心・安全
建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額(月額)	6406円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

さいたま市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

浦和駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	3990万円	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	5018万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4852万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	4910万円	物件一覧へ