琴似駅(北海道)の3,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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駅

函館本線｜琴似

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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6件が該当しました。

建築条件付土地
八軒九条西２（八軒駅） 2170万円

2170万円

※土地価格のみ

土地面積	154.5m²～154.52m²46.73坪～46.74坪
用途地域	２種中高
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

北海道札幌市西区八軒九条西２

都市ガス
所有権

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西野十一条９ 2590万円

2590万円

間取り	3LDK
建物面積	85.05m²25.72坪
土地面積	156.41m²47.31坪
総戸数	2戸

地下鉄東西線琴似駅徒歩69分
地下鉄東西線発寒南駅バス17分/中洲橋停歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩55分

北海道札幌市西区西野十一条９

ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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建築条件付土地
八軒七条東３（八軒駅） 1780万円

1780万円

※土地価格のみ

土地面積	128.89m²38.98坪
用途地域	２種中高
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分
地下鉄東西線琴似駅徒歩30分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩5分

北海道札幌市西区八軒七条東３

所有権

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建築条件付土地
八軒五条東５（八軒駅） 2050万円

2050万円

※土地価格のみ

土地面積	165.28m²
用途地域	準住居
総区画数	1区画

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩20分
地下鉄東西線琴似駅徒歩29分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分

北海道札幌市西区八軒五条東５

都市ガス
所有権
即入居可

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建築条件付土地
コモンステージ発寒2条3丁目【積水ハウス】

2200万円

※土地価格のみ

土地面積	132.62m²（40.11坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	4区画

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分

北海道札幌市西区発寒二条３

所有権

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北海道札幌市北区新川一条１ 2338万円 2LDK

2338万円

間取り	2LDK
建物面積	57.14m²
土地面積	65.68m²
総戸数	-

ＪＲ函館本線琴似駅徒歩24分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩9分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

北海道札幌市北区新川一条１

2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
IHクッキングヒータ

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1～6件

駅

函館本線｜琴似

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条件

～3000万円以下／価格未定の物件を除く

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「発寒中央駅と桑園駅」の物件情報を表示しています。

発寒中央駅と桑園駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
札幌市西区発寒16条4丁目《豊栄建設》

1290万円

※土地価格のみ

土地面積	165.38m²（50.02坪）（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩30分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩25分
中央バス発寒5条12丁目徒歩7分

北海道札幌市西区発寒十六条４

所有権
即入居可

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建築条件付土地
西町南１６（宮の沢駅） 1570万円・1600万円

1570万円・1600万円

※土地価格のみ

土地面積	134.1m²～134.11m²
用途地域	１種住居
総区画数	2区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩19分

北海道札幌市西区西町南１６

所有権

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建築条件付土地
●＆PARK●【JR発寒中央駅」の立地！980万円販売中！】カワムラホームで叶えるマイホーム

980万円

※土地価格のみ

土地面積	160.15m²（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	1区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩25分

北海道札幌市西区発寒十五条２

所有権

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建築条件付土地
コモンステージ発寒2条3丁目【積水ハウス】

2200万円

※土地価格のみ

土地面積	132.62m²（40.11坪）
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総区画数	4区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩13分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩14分

北海道札幌市西区発寒二条３

所有権

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建築条件付土地
発寒十三条２（発寒中央駅） 1595万5000円・1693万3000円

1595万5000円・1693万3000円

※土地価格のみ

土地面積	131.88m²・132.75m²39.89坪・40.15坪
用途地域	近隣商業
総区画数	5区画

ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分

北海道札幌市西区発寒十三条２

所有権

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暮らしデータ

札幌市の人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

札幌市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	20ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所
私立保育所数	134ヶ所 0歳児保育を実施 134ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園
預かり保育実施園数-公立	5園
預かり保育実施園数-私立	43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	札幌市3652円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％
安心・安全
建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額(月額)	5773円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年02月09日

琴似駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
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4K/DK/LDK(+S)	4291万円	物件一覧へ