28件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3290万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩11分
西武多摩湖線 多摩湖駅 徒歩19分
西武西武園線 西武園駅 徒歩26分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.15m2～95.58m2
- 土地面積
- 125.45m2～131.21m2
- 総戸数
- 4戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 1590万円～2030万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩6分
西武池袋線 小手指駅 バス15分/中央公園 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 125.32m2～131.21m2（37.90坪～39.69坪）（実測）
- 総区画数
- 16区画
- おすすめポイント
- 空が近い、開放感あふれる暮らし｜駅歩6分の利便・全16家族のコミュニティ
- 建築条件付土地
- 価格
- 2080万円～2980万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武池袋線 西所沢駅 徒歩9分
西武狭山線 西所沢駅 徒歩9分
西武池袋線 所沢駅 徒歩24分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 109.1m2～127.48m233.00坪～38.56坪
- 総区画数
- 4区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1990万円
土地価格のみ
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩15分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 155.77m2（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】
お出かけスポットもたくさん！注目の「所沢市」エリア！
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円～3290万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩14分
- 間取り
- 4LDK～4LDK
- 建物面積
- 93.15m2～95.85m2
- 土地面積
- 125.45m2～131.21m2
- 総戸数
- 4戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■駅徒歩11分■閑静な住宅街■住環境良好■角地■陽当り良好■徒歩10分圏内に商業施設あり■駐車スペースあり■防犯カメラ付き■LDK16帖■テレワークルームあり■浴室乾燥暖房機付き
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと105万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩14分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■下山口駅徒歩11分 ■4SLDK＋カースペース ■使い勝手の良い納戸 ■レイアウトしやすいLDK16帖 ■全居室収納付きでゆとりのある住空間 ■都市ガス・本下水 ■買物便利な住環境
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩13分
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【全4棟・4号棟】カースペース1台分/LDK16.0帖+洋風和室4.5帖/2階3洋室+2.0帖のテレワークルーム/西武狭山線 下山口駅 徒歩11分
- 新築一戸建て
- 価格
- 2990万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩11分
西武鉄道多摩湖線 多摩湖駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.77m2
- 土地面積
- 125.45m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・防犯カメラ付きで安心のセキュリティ ・家事のしやすい水回り集中動線 ・足を伸ばして寛げる和室あります ・角地で開放感あります
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩14分
西武鉄道狭山線 西武球場前駅 徒歩22分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武狭山線下山口駅まで徒歩13分■南道路に面した物件■対面キッチン■便利なパントリー収納■ビルトインガレージ■EV用屋外コンセント付■納戸もございます
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武球場前駅 徒歩25分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◇南側道路に面した3階建てプラン◇ビルトイン駐車（EV車専用コンセント）◇断熱等性能5等級以上◇一次エネルギー消費量6等級以上
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- パントリーあり/納戸あり/南道路につき陽当たり良好
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩22分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩19分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＼南道路3階建てで陽当り良好！バルコニーとつながる明るいリビング♪／ 「下山口」駅歩13分☆車庫付き(※車種による) クローゼット付き納戸＆パントリーで収納充実♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 西武ハウジングでご購入いただきますと91万円分のキャッシュバック特典あり。当社の割引特典対象物件です。詳細は備考欄にてご確認ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 資料請求のみでのお問い合わせも大歓迎です！当日のご案内可能です！近隣の物件まとめてご案内可能です！ソライエなら貯金0円ＯＫ！家具代もローンＯＫ♪即日内覧はお電話から♪他物件もあわせて紹介頂けます！オプ
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●下山口 徒歩13分 ●雨でも安心のインナーガレージ1台分 ●陽当り良好 13.4帖ＬＤＫ リビング階段で家族のコミュニケーションも増えます ●収納たっぷりパントリー＆納戸付
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■駅徒歩13分■閑静な住宅街■住環境良好■陽当り良好■駐車スペースあり■LDK13帖以上■全居室5帖以上■納戸あり
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩14分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■下山口駅徒歩14分 ■2LDK＋S＋車庫 ■家族の笑顔が溢れる対面キッチン ■暮らしを彩る仕様・設備が充実 ■リビングイン階段 ■住環境・教育環境充実 ■都市ガス・公共下水
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩21分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 下山口駅徒歩13分 3階建 南道路 日当たり良好 ビルトイン車庫 2路線3駅利用可
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 駅徒歩13分/3階建/全室2面採光の2SLDK/LDK13.4帖/対面キッチン/2階・3階にバルコニーあり/ビルトガレージ1台
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・南道路で日当たり良好です、 ・寛ぎの時間のプライバシーを守る2階リビングの間取り ・EV車専用200Vコンセントあります
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武鉄道狭山線 西武球場前駅 徒歩22分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ☆今すぐご案内可能です。気になった方はフリーダイヤル0120-28-7890まで即ご連絡を！！ 所沢地域専門30年以上の実績ある当社にお任せください。 ※お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武鉄道狭山線 下山口駅 徒歩13分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングトラストなら諸費用割引キャンペーンで購入できます。詳しくは備考をご覧ください。南側道路、ビルトイン駐車、EV専用コンセント
- 新築一戸建て
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 埼玉県所沢市大字山口
- 交通
- 西武狭山線 下山口駅 徒歩13分
西武山口線 西武球場前駅 徒歩25分
西武山口線 西武園ゆうえんち駅 徒歩20分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 77.41m2
- 土地面積
- 53.8m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・‥…おすすめポイント…‥・■13.4帖のLDKが2階にあり陽当り良好■洋室にクローゼットあり洋服など沢山収納できます。■キッチンにはパントリーあり台所用品や食品など沢山収納できます。■車庫にはEV車専用コンセントあります。■南側道路に面し、陽当り良好！・‥…ライフインフォメーション…‥・■西武狭山線「下山口」駅徒歩13分■山口小学校まで徒歩8分■上山口中学校まで徒歩10分■スーパー関口まで徒歩4分■セブンイレブンまで徒歩7分
28件
表示件数
所沢市の住みやすさ情報
所沢市ってどんなところ？
川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- 病院やクリニックが多い
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
所沢市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
所沢市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 152510世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 342520人 |
| 転入者数 | 15341人
|
| 転出者数 | 14169人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)「ところっこ・親子で楽しむ運動遊び」を実施。(2)「ところっこ子育てガイド」を配布。(3)所沢市こども・若者情報チャンネル(LINEアカウント)にて、子育て世帯や若者に関する情報を発信。(4)ところっこ子育てサポート事業(子育てコンシェルジュ等による育児相談)を実施。(5)ところっこ親子ふれあい絵本事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 36所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施(所沢市区域外就学・指定校変更承認基準により、特例を認める場合あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
所沢市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 武州瓦斯株式会社4281円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 所沢市2332円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 所沢市1639円 |
| 下水道普及率 | 95.4％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
37件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1944件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 224ヶ所 |
| 小児科医師数 |
64人
|
| 産婦人科医師数 |
44人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5634円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やせるごみ 資源物(容器包装プラスチック、ペットボトル、びん・かん・スプレー缶、新聞、雑誌、雑がみ、段ボール、小型家電製品、古着・古布) 破砕ごみ類 有害ごみ〕集団資源回収：新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、布類、スチール缶、アルミ缶、紙パック、生きびん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】毎週1回/要支援2以上の65歳以上の高齢者のみ及び障害者手帳2級以上の方のみの、身近な人の協力を得ることができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
所沢市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月20日
所沢市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 4508万円 | 4181万円 | 4554万円 |
周辺エリアの価格相場
| 入間郡三芳町 | 東村山市 | 東大和市 | 清瀬市 | 東久留米市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3894万円 | 5265万円 | 3940万円 | 4665万円 | 4908万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
