8件
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- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今寺２
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 バス7分/藤橋 停歩3分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩38分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩39分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 138.85m2～179.19m2（42.00坪～54.20坪）（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- ■土地＋建物３２８０万円（税込）～全６区画【コスモホーム限定公開物件】
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今寺２
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 バス7分/藤橋 停歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.25m2～179.19m2
- 総区画数
- 12区画
- おすすめポイント
- 【閑静な住宅地での全12区画】土地1680万円～、土地建物総額2780万円～分譲可！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今井２
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 バス10分/七日市場 停歩1分
ＪＲ青梅線 小作駅 バス14分/七日市場 停歩1分
ＪＲ八高線 金子駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 136.5m2～142.96m2（41.29坪～43.24坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 建物30坪フリープラン・外構込みで『3280万円～』モデルハウスも見学できます
- 建築条件付土地
- 価格
- 1977万円・2177万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市千ヶ瀬町３
- 交通
- ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩12分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 158m2・170m247.79坪・51.42坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今井２
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 バス14分/七日市場 停歩4分
ＪＲ八高線 金子駅 徒歩26分
ＪＲ青梅線 河辺駅 バス10分/七日市場 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.25m2～133m2（40.00坪～40.23坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 建物30坪フリープラン・外構込みで『3180万円～』モデルハウスも見学できます
- 建築条件付土地
- 価格
- 1960万円～2460万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市新町２
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 小作駅 バス7分/宮の前 停歩4分
ＪＲ青梅線 河辺駅 バス4分/霞町新町 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120m2～123m2（36.29坪～37.20坪）（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【ご来場キャンペーン実施中～商品券をプレゼント♪】敷地３７坪！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1410万円～1460万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市長淵１
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩37分
西東京バス 長淵1丁目 徒歩2分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.16m2（39.67坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【ご来場キャンペーン実施中～商品券をプレゼント♪】39坪超の土地！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都羽村市羽加美３
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩20分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩40分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 122.09m2～167.03m2（36.93坪～50.52坪）（実測）
- 総区画数
- 18区画
- おすすめポイント
- ■土地＋建物２９８０万円（税込）～全１８区画【コスモホーム限定公開物件】
8件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「小作駅と東青梅駅」の物件情報を表示しています。
小作駅と東青梅駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 建築条件付土地
- 価格
- 1980万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今寺２
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 バス7分/藤橋 停歩3分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩38分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩39分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 138.85m2～179.19m2（42.00坪～54.20坪）（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- ■土地＋建物３２８０万円（税込）～全６区画【コスモホーム限定公開物件】
- 建築条件付土地
- 価格
- 1580万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今井２
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 バス10分/七日市場 停歩1分
ＪＲ青梅線 小作駅 バス14分/七日市場 停歩1分
ＪＲ八高線 金子駅 徒歩28分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 136.5m2～142.96m2（41.29坪～43.24坪）
- 総区画数
- 8区画
- おすすめポイント
- 建物30坪フリープラン・外構込みで『3280万円～』モデルハウスも見学できます
- 建築条件付土地
- 価格
- 1977万円・2177万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市千ヶ瀬町３
- 交通
- ＪＲ青梅線 青梅駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩12分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 158m2・170m247.79坪・51.42坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～1880万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市今井２
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 バス14分/七日市場 停歩4分
ＪＲ八高線 金子駅 徒歩26分
ＪＲ青梅線 河辺駅 バス10分/七日市場 停歩1分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.25m2～133m2（40.00坪～40.23坪）
- 総区画数
- 10区画
- おすすめポイント
- 建物30坪フリープラン・外構込みで『3180万円～』モデルハウスも見学できます
- 建築条件付土地
- 価格
- 1960万円～2460万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市新町２
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩21分
ＪＲ青梅線 小作駅 バス7分/宮の前 停歩4分
ＪＲ青梅線 河辺駅 バス4分/霞町新町 停歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120m2～123m2（36.29坪～37.20坪）（実測）
- 総区画数
- 6区画
- おすすめポイント
- 【ご来場キャンペーン実施中～商品券をプレゼント♪】敷地３７坪！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1410万円～1460万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都青梅市長淵１
- 交通
- ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩37分
西東京バス 長淵1丁目 徒歩2分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩32分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 131.16m2（39.67坪）
- 総区画数
- 7区画
- おすすめポイント
- 【ご来場キャンペーン実施中～商品券をプレゼント♪】39坪超の土地！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1480万円～2280万円
土地価格のみ
- 住所
- 東京都羽村市羽加美３
- 交通
- ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩20分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩40分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 122.09m2～167.03m2（36.93坪～50.52坪）（実測）
- 総区画数
- 18区画
- おすすめポイント
- ■土地＋建物２９８０万円（税込）～全１８区画【コスモホーム限定公開物件】
青梅市の住みやすさ情報
青梅市ってどんなところ？
山や川に囲まれた青梅市は、自然が多い環境で生活したい人にぴったりの市。御岳山や青梅丘陵や、自然に囲まれた岩蔵温泉などは観光スポットとしても人気ですが、ゆっくりくつろげるスポットとして地元の人にも愛されています。
青梅街道沿いには多くの歴史的建造物が点在し、古い町並みが残るエリアがあります。青梅駅から新宿まで直通1時間10分、東京まで直通1時間30分で行けるうえ、住宅価格も比較的手頃で魅力的なエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
青梅市の住みやすさTOP10
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 住居費（家賃や物件購入費）が安い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
青梅市の住みやすさTOP10
- 自然や公園が多い
- 閑静で落ち着きがある
- 車を快適に利用できる
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
青梅市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 56354世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 129105人 |
| 転入者数 | 5647人
|
| 転出者数 | 4483人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 2人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特別認定校制1校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
青梅市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 青梅ガス株式会社4327円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 青梅市2126円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
620件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 91ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5800円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別14種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 容器包装プラスチックごみ 有害ごみ 資源ごみ(新聞・折込チラシ、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック、繊維類、ビン、カン、ペットボトル、ガラス、陶磁器)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
青梅市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
河辺駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3305万円 | 3482万円 | 3629万円 |
周辺駅の価格相場
| 小作 | 東青梅 | 羽村 | 青梅 | 福生 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 3802万円 | 3196万円 | 3700万円 | - | 3814万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
