2,000万円以下の新築一戸建て物件特集
奈良市(奈良県) の2,000万円以下の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

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奈良市

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建築条件付土地
法華寺町（新大宮駅） 1800万円

  • NEW
    法華寺町（新大宮駅） 1800万円

    1800万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 176.02m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩17分
    • 奈良交通 法華寺 徒歩2分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩31分
    住所奈良県奈良市法華寺町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
「花鳥風月やまとの家～あやめ池南～」全３区画

  • 「花鳥風月やまとの家～あやめ池南～」全３区画

    1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 131m2
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    住所奈良県奈良市あやめ池南６
    • 都市ガス
    • 所有権
    土地１，９８０万円＋建物２，２８０万円【花・風】＝４，２６０万円（税込）
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建築条件付土地
「花鳥風月やまとの家～法蓮町～」全2区画

  • 「花鳥風月やまとの家～法蓮町～」全2区画

    1780万円・1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 145.44m2・151.04m2（43.99坪・45.68坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩10分
    住所奈良県奈良市法蓮町
    • 都市ガス
    • 所有権
    土地１，７８０万円＋建物２，２８０万円【花・風】＝４，０６０万円（税込）
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建築条件付土地
中山町西２ 1280万円・2280万円

  • 中山町西２ 1280万円・2280万円

    1280万円・2280万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 358.71m2～425.24m2108.50坪～128.63坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 学園前駅 バス8分/中山町西二丁目バス 停歩3分
    住所奈良県奈良市中山町西２
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
船橋町（近鉄奈良駅） 1980万円

  • 船橋町（近鉄奈良駅） 1980万円

    1980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 112.87m234.14坪
    用途地域 商業
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩11分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩12分
    住所奈良県奈良市船橋町
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
六条町（西ノ京駅） 1760万円・1780万円

  • 六条町（西ノ京駅） 1760万円・1780万円

    1760万円・1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 239.55m2・249.03m272.46坪・75.33坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩12分
    • ＪＲ関西本線 奈良駅 バス16分/唐招提寺東口 停歩6分
    住所奈良県奈良市六条町
    • 所有権
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建築条件付土地
中山町西２ 1890万円

  • 中山町西２ 1890万円

    1890万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 172.5m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 25区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 学園前駅 バス10分/中山町西二丁目 停歩3分
    住所奈良県奈良市中山町西２
    • 所有権
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建築条件付土地
セキュレア奈良富雄三碓町(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

  • セキュレア奈良富雄三碓町(建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

    1690万円～1810万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 140.82m2～143.7m2
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    総区画数 27区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 富雄駅 徒歩20分
    住所奈良県奈良市三碓町
    • 都市ガス
    • 所有権
    【ダイワハウス】住環境と利便性を兼ねた住宅地
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建築条件付土地
大安寺２（奈良駅） 1780万円

  • 大安寺２（奈良駅） 1780万円

    1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 133m240.23坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 15区画
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩27分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩40分
    住所奈良県奈良市大安寺２
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
左京１ 1680万円～1880万円

  • 左京１ 1680万円～1880万円

    1680万円～1880万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 222.23m267.22坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅近鉄京都線 高の原駅 バス20分/左京2丁目バス停 停歩7分
    • 近鉄京都線 高の原駅 徒歩25分
    • ＪＲ奈良線 平城山駅 徒歩20分
    住所奈良県奈良市左京１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
あやめ池北１（菖蒲池駅） 1663万円～2101万円

  • あやめ池北１（菖蒲池駅） 1663万円～2101万円

    1663万円～2101万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 166.62m2～206.55m2
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 大和西大寺駅 徒歩33分
    住所奈良県奈良市あやめ池北１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
【ミサワホーム】奈良市六条1丁目

  • 【ミサワホーム】奈良市六条1丁目

    1790万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 176.76m2（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩7分
    • 近鉄橿原線 九条駅 徒歩17分
    • 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩22分
    住所奈良県奈良市六条１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【ミサワホーム】近鉄「西ノ京」駅徒歩7分アクセス！
    ♪限定1区画分譲開始♪
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建築条件付土地
富雄元町１（富雄駅） 1680万円

  • 富雄元町１（富雄駅） 1680万円

    1680万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 133.68m240.43坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 富雄駅 徒歩8分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩28分
    住所奈良県奈良市富雄元町１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
サングレイス富雄北Ⅱ期

  • サングレイス富雄北Ⅱ期

    1903万円・2144万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 142.71m2～186.59m2（43.16坪～56.44坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 富雄駅 徒歩10分
    住所奈良県奈良市富雄北３
    • 都市ガス
    • 所有権
    通勤も子育ても快適に。暮らしやすさを叶える分譲地です。
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建築条件付土地
藤ノ木台１ 1480万円～1610万円

  • 藤ノ木台１ 1480万円～1610万円

    1480万円～1610万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 134.69m2～255.11m2
    用途地域 １種中高
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 学園前駅 バス8分/藤ノ木台一丁目 停歩2分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩70分
    • 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩39分
    住所奈良県奈良市藤ノ木台１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
オレンヂタウン 西ノ京

  • オレンヂタウン 西ノ京

    1010万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 204.56m2（61.87坪）（登記）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩10分
    住所奈良県奈良市六条１
    • 都市ガス
    • 所有権
    自由設計対応×陽当たり良好◎LDK約22.5帖の3LDK建物プラン例有♪
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建築条件付土地
六条町（西ノ京駅） 1760万円～1780万円

  • 六条町（西ノ京駅） 1760万円～1780万円

    1760万円～1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 232.73m2～244.81m270.40坪～74.05坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄橿原線 西ノ京駅 徒歩13分
    • 近鉄橿原線 尼ケ辻駅 徒歩21分
    住所奈良県奈良市六条町
    • 所有権
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建築条件付土地
秋篠町（大和西大寺駅） 1300万円・1330万円

  • 秋篠町（大和西大寺駅） 1300万円・1330万円

    1300万円・1330万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 164.69m2・190.13m249.81坪・57.51坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩19分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス5分/秋篠寺 停歩3分
    • 近鉄京都線 平城駅 徒歩14分
    住所奈良県奈良市秋篠町
    • 所有権
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建築条件付土地
藤ノ木台１ 1580万円・1710万円

  • 藤ノ木台１ 1580万円・1710万円

    1580万円・1710万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 134.69m2・226.02m240.74坪・68.37坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 学園前駅 バス6分/藤の木台一丁目 停歩1分
    住所奈良県奈良市藤ノ木台１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
あやめ池北１（学園前駅） 1663万円

  • あやめ池北１（学園前駅） 1663万円

    1663万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 160.76m248.62坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 学園前駅 徒歩9分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩5分
    住所奈良県奈良市あやめ池北１
    • 所有権
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建築条件付土地
中山町（平城駅） 1650万円～1730万円

  • 中山町（平城駅） 1650万円～1730万円

    1650万円～1730万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 176.12m2～176.16m253.27坪～53.28坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅近鉄京都線 平城駅 徒歩23分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 バス15分/「平城中山北口」 停歩9分
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 車利用 4km
    住所奈良県奈良市中山町
    • 所有権
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建築条件付土地
紀寺町（京終駅） 1780万円

  • 紀寺町（京終駅） 1780万円

    1780万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 157.46m247.63坪
    用途地域 １種低層
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ桜井線 京終駅 徒歩5分
    • 奈良交通 紀寺住宅 徒歩4分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩25分
    住所奈良県奈良市紀寺町
    • 所有権
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建築条件付土地
コージータウン富雄北2025/12/02

  • コージータウン富雄北2025/12/02

    1984万円～2484万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 130.29m2～243.04m2（実測）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 14区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 富雄駅 徒歩13分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩25分
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩39分
    住所奈良県奈良市富雄北３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
    第一期分譲開始！コージータウン富雄北
    近鉄奈良線「富雄」駅徒歩13分
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建築条件付土地
秋篠町（大和西大寺駅） 1300万円

  • 秋篠町（大和西大寺駅） 1300万円

    1300万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 164.69m249.81坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩18分
    • 近鉄橿原線 大和西大寺駅 バス5分/秋篠寺 停歩3分
    • 近鉄京都線 平城駅 徒歩16分
    住所奈良県奈良市秋篠町
    • 所有権
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建築条件付土地
大安寺２（奈良駅） 1680万円

  • 大安寺２（奈良駅） 1680万円

    1680万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 148m244.76坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ関西本線 奈良駅 徒歩26分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩26分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩39分
    住所奈良県奈良市大安寺２
    • 所有権
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  • 1～25件

地域

奈良市

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暮らしデータ

奈良市の人口などの統計情報

世帯数 155069世帯
人口総数 349385人
転入者数 12271人
転入率（人口1000人当たり）
35.12人
転出者数 11597人
転出率（人口1000人当たり）
33.19人
土地平均価格 住宅地 95088円／m2
商業地 385273円／m2

奈良市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)フードロス対策コーディネーター事業。(7)子どもの体験支援事業。(8)奈良市子どもセンターの運営。(9)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(10)発達支援親子教室。(11)子育てスポット事業(0～3歳児と保護者対象)。(12)子育てサークルへの補助金。(13)同一世帯の第2子以降の保育料無償化。(14)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(15)子ども医療費助成・ひとり親家庭等医療費助成の「現物給付方式」を高校生世代まで拡大。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 22ヶ所
0歳児保育を実施 22ヶ所
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 43園
預かり保育実施園数-公立 8園
預かり保育実施園数-私立 10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

奈良市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 奈良市3509円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 奈良市2893円
下水道普及率 92.4％
安心・安全
建物火災出火件数 39件
人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数 1640件
人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 400ヶ所
小児科医師数 77人
小児人口10000人当たり
20.07人
産婦人科医師数 44人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.90人
介護保険料基準額(月額) 6220円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空き缶　ガラスびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん)　ペットボトル　飲料用紙パック　プラスチック製容器包装〕　拠点回収：使用済小型家電　電池類(乾電池・ボタン電池・コイン電池　小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則ステーション収集を採用しているが、ステーション収集ができていない区域が一部存在している為、一部実施となるが、今後、全区域ステーション収集を進めていく)
粗大ごみ収集 あり
備考
無料。戸別収集。事前申込制。電話又はインターネット(2年度以内に収集履歴が1度以上ある方に限る)にて1世帯・2ヶ月に1回6点まで。ただし、家の前をごみ収集車が安全に通り抜けできない場合は収集可能な場所に出してもらい収集、マンションの場合は建物の外に出してもらい収集。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

奈良市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

奈良市の価格相場

間取り 価格相場 物件
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2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 3679万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 3465万円 物件一覧へ

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エリア 価格相場 物件
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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エリア別ランキング

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路線別ランキング

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