西調布駅(東京都)の5K/5DK/5LDK(+S)以上の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

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京王電鉄京王線｜西調布

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京王電鉄京王線の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

富士見町（京王八王子駅） 4780万円

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²31.37坪
土地面積	131.55m²39.79坪
総戸数	1戸

京王線京王八王子駅徒歩21分
ＪＲ中央線八王子駅徒歩23分
ＪＲ八高線北八王子駅徒歩23分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南平５（高幡不動駅） 4430万円～4980万円

4430万円～4980万円

間取り	4LDK～5LDK
建物面積	98.12m²～104.33m²29.68坪～31.55坪
土地面積	130m²～141.8m²39.32坪～42.89坪
総戸数	6戸

京王線高幡不動駅徒歩14分
京王線南平駅徒歩15分
多摩都市モノレール程久保駅徒歩26分

東京都日野市南平５

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

楢原町 3530万円～4080万円

3530万円～4080万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	104.27m²～109.24m²31.54坪～33.04坪
土地面積	151.01m²～152.07m²45.68坪～46.00坪
総戸数	11戸

京王線京王八王子駅バス26分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線八王子駅バス25分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線西八王子駅バス17分/神社前停歩8分

東京都八王子市楢原町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

北野台１（北野駅） 4980万円

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²33.50坪
土地面積	211.63m²64.01坪
総戸数	1戸

京王線北野駅徒歩20分
京王線長沼駅徒歩23分
ＪＲ横浜線片倉駅徒歩25分

東京都八王子市北野台１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

楢原町 3530万円

3530万円

間取り	5LDK
建物面積	104.27m²31.54坪
土地面積	151.02m²45.68坪
総戸数	11戸

京王線京王八王子駅バス29分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線八王子駅バス25分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線西八王子駅バス20分/一本松停歩11分

東京都八王子市楢原町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

百草（百草園駅） 4980万円

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²33.31坪
土地面積	196.79m²59.52坪
総戸数	1戸

京王線百草園駅徒歩15分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩33分
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩27分

東京都日野市百草

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

百草（百草園駅） 4980万円

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²33.31坪
土地面積	196.79m²59.52坪
総戸数	1戸

京王線百草園駅徒歩15分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩33分
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩27分

東京都日野市百草

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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日野市百草９期　新築戸建　全１棟

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²（33.31坪）
土地面積	196.79m²（59.52坪）
総戸数	1戸

京王線百草園駅徒歩15分
京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩33分
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩27分

東京都日野市百草

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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更新あり
◆オープンハウスグループ物件／世田谷区上祖師谷3丁目◆広々19帖超LDK＋5部屋♪

7980万円

間取り	5LDK
建物面積	106.51m²
土地面積	142.65m²
総戸数	1戸

京王線千歳烏山駅徒歩20分

東京都世田谷区上祖師谷３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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更新あり
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ世田谷区上祖師谷

7980万円

間取り	5LDK
建物面積	106.51m²
土地面積	142.65m²
総戸数	1戸

京王線千歳烏山駅徒歩20分

東京都世田谷区上祖師谷３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

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更新あり
ブルーミングガーデン八王子市北野台1丁目1棟

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²（33.50坪）
土地面積	211.63m²（64.01坪）（登記）
総戸数	1戸

京王線北野駅徒歩20分
京王高尾線北野駅徒歩20分

東京都八王子市北野台１

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

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楢原町 3530万円～4080万円

3530万円～4080万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	104.27m²～109.24m²31.54坪～33.04坪
土地面積	151.01m²～152.06m²45.68坪～45.99坪
総戸数	11戸

京王線京王八王子駅バス30分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線八王子駅バス25分/神社前停歩8分
ＪＲ横浜線八王子駅バス25分/神社前停歩8分

東京都八王子市楢原町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

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日野市百草　全1棟　新築分譲住宅

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²
土地面積	196.79m²
総戸数	1戸

京王線百草園駅徒歩15分
京王線高幡不動駅徒歩27分
多摩都市モノレール程久保駅徒歩23分

東京都日野市百草

所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

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更新あり
世田谷区上祖師谷3丁目　全1棟　新築分譲住宅

7980万円

間取り	5LDK
建物面積	106.51m²（実測）
土地面積	142.65m²（実測）
総戸数	1戸

京王線千歳烏山駅徒歩20分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩23分
小田急線成城学園前駅徒歩25分

東京都世田谷区上祖師谷３

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

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日野市宮全１５棟新築戸建

4780万円～5730万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	96.87m²～102.04m²（登記）
土地面積	120.02m²～124.76m²（登記）
総戸数	15戸

京王線高幡不動駅徒歩23分
多摩都市モノレール甲州街道駅徒歩15分
ＪＲ中央線日野駅徒歩19分

東京都日野市大字宮

都市ガス
2階建て
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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楢原町 3530万円～4080万円

3530万円～4080万円

間取り	3LDK～5LDK
建物面積	104.27m²～109.24m²31.54坪～33.04坪
土地面積	151.01m²～152.06m²45.68坪～45.99坪
総戸数	11戸

京王線京王八王子駅バス31分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線八王子駅バス25分/神社前停歩8分
ＪＲ中央線西八王子駅バス20分/神社前停歩8分

東京都八王子市楢原町

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

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【売主】　ガルボシティー　◇日野市百草９期◇　～　自社設計・施工・販売

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²（実測）
土地面積	196.79m²（実測）
総戸数	1戸

京王線百草園駅徒歩15分
京王線高幡不動駅徒歩29分
多摩都市モノレール程久保駅徒歩24分

東京都日野市百草

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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富士見町（京王八王子駅） 4780万円

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²31.37坪
土地面積	131.55m²39.79坪
総戸数	1戸

京王線京王八王子駅徒歩21分
ＪＲ中央線八王子駅バス6分/八王子郵便局停歩11分
ＪＲ横浜線八王子駅車利用 2km

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

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絹ケ丘２（北野駅） 4680万円

4680万円

間取り	5LDK
建物面積	111.16m²33.62坪
土地面積	197.81m²59.83坪
総戸数	1戸

京王線北野駅徒歩24分
ＪＲ中央線八王子駅バス20分/北野台1丁目停歩4分
ＪＲ横浜線八王子みなみ野駅バス12分/北野台1丁目停歩3分

東京都八王子市絹ケ丘２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

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府中市浅間町4丁目

6799万円・6999万円

間取り	3LDK+S（納戸）・5LDK
建物面積	103.37m²・105.37m²（31.26坪・31.87坪）（登記）
土地面積	134.33m²・136.74m²（40.63坪・41.36坪）（登記）
総戸数	2戸

京王線東府中駅徒歩26分
京王競馬場線東府中駅徒歩26分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅バス13分/浅間山公園停歩4分

東京都府中市浅間町４

都市ガス
2階建て
所有権
カウンターキッチン
床暖房
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

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南平５（高幡不動駅） 4430万円～4980万円

4430万円～4980万円

間取り	4LDK～5LDK
建物面積	98.12m²～104.33m²29.68坪～31.55坪
土地面積	130m²～141.8m²39.32坪～42.89坪
総戸数	6戸

京王線高幡不動駅徒歩14分
京王線南平駅徒歩15分
多摩都市モノレール程久保駅徒歩22分

東京都日野市南平５

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南平５（高幡不動駅） 4230万円～4980万円

4230万円～4980万円

間取り	4LDK～5LDK
建物面積	98.12m²～104.33m²29.68坪～31.55坪
土地面積	130m²～151.37m²39.32坪～45.78坪
総戸数	6戸

京王線高幡不動駅徒歩14分
京王線南平駅徒歩16分
多摩都市モノレール高幡不動駅徒歩15分

東京都日野市南平５

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

東京都八王子市北野台１丁目 4980万円 5LDK

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²
土地面積	211.63m²
総戸数	-

京王電鉄京王線北野駅徒歩20分

東京都八王子市北野台１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
中央本線八王子駅徒歩23分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
中央本線八王子駅徒歩23分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市北野台１丁目 4980万円 5LDK

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²
土地面積	211.63m²
総戸数	-

京王電鉄京王線北野駅徒歩20分
京王電鉄京王線長沼駅徒歩22分

東京都八王子市北野台１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩23分
八高線北八王子駅徒歩24分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市北野台１丁目 4980万円 5LDK

パノラマあり

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²
土地面積	211.63m²
総戸数	-

京王電鉄高尾線北野駅徒歩20分
京王電鉄京王線長沼駅徒歩22分

東京都八王子市北野台１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
駐車場有り
建設住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

東京都八王子市北野台１丁目 4980万円 5LDK

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²
土地面積	211.63m²
総戸数	-

京王電鉄高尾線北野駅徒歩20分
京王電鉄京王線北野駅徒歩20分

東京都八王子市北野台１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

東京都八王子市北野台１丁目 4980万円 5LDK

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.76m²
土地面積	211.63m²
総戸数	-

京王電鉄京王線北野駅徒歩20分

東京都八王子市北野台１丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
八高線八王子駅徒歩25分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
中央本線八王子駅徒歩23分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
八高線北八王子駅徒歩18分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市絹ケ丘２丁目 4680万円 5LDK

4680万円

間取り	5LDK
建物面積	111.16m²
土地面積	197.81m²
総戸数	-

京王電鉄京王線北野駅徒歩24分

東京都八王子市絹ケ丘２丁目

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

東京都日野市百草 4980万円 5LDK

4980万円

間取り	5LDK
建物面積	110.13m²
土地面積	196.79m²
総戸数	-

京王電鉄京王線百草園駅徒歩15分

東京都日野市百草

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
八高線北八王子駅徒歩17分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分
八高線北八王子駅徒歩19分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
所有権
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

東京都八王子市富士見町 4780万円 5LDK

4780万円

間取り	5LDK
建物面積	103.71m²
土地面積	131.55m²
総戸数	-

京王電鉄京王線京王八王子駅徒歩21分

東京都八王子市富士見町

都市ガス
2階建て
駐車場有り
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

資料をもらう(無料)

東京都八王子市絹ケ丘２丁目 4680万円 5LDK

4680万円

間取り	5LDK
建物面積	111m²
土地面積	197m²
総戸数	-

京王電鉄京王線長沼駅徒歩21分
京王電鉄京王線北野駅徒歩21分

東京都八王子市絹ケ丘２丁目

都市ガス
駐車場有り
所有権
カウンターキッチン
浴室乾燥機
ウォークインクローゼット

資料をもらう(無料)

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野友樹: 公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1閑静で落ち着きがある
2必要なものが近場でそろう
3自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2必要なものが近場でそろう
3スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

1都心に近い
2自然や公園が多い
3公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

調布市の人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	238774人
転入者数	14489人転入率（人口1000人当たり） 60.68人
転出者数	13418人転出率（人口1000人当たり） 56.20人
土地平均価格	住宅地 390750円／m² 商業地 747600円／m²

調布市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て！！調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する給付金を交付。
出産祝い	あり備考母子健康手帳の交付と同時に行われる「ゆりかご調布」面接を受けられた妊婦さんに、育児ギフトを贈呈。育児ギフトの内容は、絵本・肌着・商品券等。
公立保育所数	8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数	64ヶ所 0歳児保育を実施 64ヶ所
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	東京都水道局2816円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	調布市1276円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1097件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	211ヶ所
小児科医師数	26人小児人口10000人当たり 9.02人
産婦人科医師数	12人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.27人
介護保険料基準額(月額)	5900円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

西調布駅の価格相場

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