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以下は「ひばりが丘北と保谷町」の物件情報を表示しています。
ひばりが丘北と保谷町の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北１
- 交通
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
東武東上線 志木駅 バス37分/ 西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所 停歩5分
東武東上線 朝霞台駅 バス38分/ 西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.74m2・95.22m2（28.05坪・28.80坪）
- 土地面積
- 123.21m2・130.56m2（37.27坪・39.49坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定／駅徒歩5分
- 新築一戸建て
- 価格
- 販売価格未定
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北１
- 交通
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分
東武東上線 志木駅 バス37分/ 西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所 停歩7分
東武東上線 朝霞台駅 バス38分/ 西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所 停歩7分
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 建物面積
- 96.05m2・100.19m2（29.05坪・30.30坪）
- 土地面積
- 126.25m2・126.3m2（38.19坪・38.20坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定／駅徒歩7分
- 新築一戸建て
- 価格
- 8199万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町５
- 交通
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武新宿線 田無駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 バス26分/北原二丁目 停歩8分
- 間取り
- 4LDK：＋WIC、土間収納
- 建物面積
- 112.2m2（33.94坪）
- 土地面積
- 156.99m2（47.48坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【藤和ハウス田無店現地見学会開催】
ゆとりの居住空間＋庭／南道路／駐車2台
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６
- 交通
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武新宿線 東伏見駅 徒歩21分
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 バス27分/保谷小学校 停歩4分
- 間取り
- 4LDK：＋WIC、土間収納
- 建物面積
- 109.09m2（32.99坪）
- 土地面積
- 135.68m2（41.04坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【藤和ハウス田無店現地見学会開催】
車2台＋収納豊富＋2面ワイドバルコニー
- 新築一戸建て
- 価格
- 7480万円～7980万円
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北４
- 交通
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩4分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩22分
西武池袋線 保谷駅 徒歩30分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 69.24m2～80.18m220.94坪～24.25坪
- 土地面積
- 73.88m2～81.02m222.34坪～24.50坪
- 総戸数
- 2戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 9499万円
- 住所
- 東京都西東京市ひばりが丘北４
- 交通
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分
西武池袋線 東久留米駅 徒歩24分
西武池袋線 保谷駅 徒歩31分
- 間取り
- 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 114.89m2・125.73m2
- 土地面積
- 115.35m2・115.82m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- ◆東急リバブル
ひばりヶ丘駅徒歩5分の好立地！環境にも優しいZEH水準住宅
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース2台可です(車種による)
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩11分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩20分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■西武柳沢駅まで徒歩14分で毎日の通勤通学にも便利■家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段設計■駐車場2台分■最寄りスーパーまで徒歩6分など、商業施設も充実
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆通勤・通学に便利な2駅利用可能 ◆人気のリビングイン階段 ◆ZEH ゼッチ水準の省エネ住宅！ ◆カースペース並列2台可です(車種による)
- 新築一戸建て
- 価格
- 8199万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町５丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 156.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ★西武新宿線『西武柳沢駅』徒歩14分、『田無駅』まで 徒歩19分、ZEH水準住宅ローン控除対象物件、駐車スペース2台、現地でご確認してみませんか！
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 8199万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町５丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 156.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【仲介ゼロ対象物件】弊社ではこちらの物件の諸費用が節約できます！詳しくは物件概要の備考欄をご覧下さい。物件のご案内や送迎は勿論、ご購入の流れや住宅ローン・資金計画等詳しく説明・サポートさせて頂きます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ZEH水準住宅 収納豊富
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 東伏見駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ZEH水準住宅！ 機能性と快適さを兼ね備えた一戸建て 収納豊富な間取りは子育て世代に優しい住まい
- 新築一戸建て
- 価格
- 7499万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町６丁目
- 交通
- 西武鉄道新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 田無駅 徒歩23分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 109.09m2
- 土地面積
- 135.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- カースペース2台可能です。リビングに冬でもポカポカ床暖房付きです。土間収納有ります。家族の顔が見えるリビングイン階段です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 8199万円
- 住所
- 東京都西東京市保谷町５
- 交通
- 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩14分
西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.2m2
- 土地面積
- 156.99m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆西武新宿線『西武柳沢』駅 徒歩14分◆西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩26分◇有楽町線・副都心線への乗入れで都心へも好アクセス◇2駅利用可能な立地◇空気を汚さずに足元から暖める床暖房付き◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン◇手洗いよりも高温・節水で洗浄できる食器洗浄乾燥機◇浴室には換気に便利な窓付◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機◇トイレ2か所設置・ファミリーマート 保谷町5丁目店・・・徒歩7分（約550m）・ローソン 西東京北原店・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
西東京市の住みやすさ情報
西東京市ってどんなところ？
2001年に田無市と保谷市が合併してできた西東京市は、落ち着いた住宅地と自然豊かな公園が魅力の地域です。住宅価格が比較的手頃なうえに子育て支援が充実しており、教育施設や公園が多く、ファミリー層にも適した住環境がそろっています。
西東京市には西武新宿線・池袋線が通っており、都心に出やすいだけでなく、所沢へも20分弱で行けます。また、青梅街道や五日市街道などの主要道路へのアクセスも便利です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
自然や公園が多い- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 都心に近い
- 閑静で落ち着きがある
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
西東京市の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 自然や公園が多い
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
西東京市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 96896世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 206245人 |
| 転入者数 | 11646人
|
| 転出者数 | 10302人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室 ほっとルーム。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 0園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学前の7～9月申請のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西東京市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 西東京市1612円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
40件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
932件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 150ヶ所 |
| 小児科医師数 |
33人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6347円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 16分別20種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ 危険物 ビン カン ペットボトル スプレー缶 ライター 古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙) 古布類 プラスチック容器包装類 金属類 廃食用油 小型家電 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
西東京市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年04月13日
西東京市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4425万円 | 5809万円 | 5742万円 | 6441万円 |
周辺エリアの価格相場
| 武蔵野市 | 三鷹市 | 小金井市 | 小平市 | 東久留米市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 9263万円 | 7717万円 | 6383万円 | 5185万円 | 5089万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
