第1種低層地域の新築一戸建て物件特集
鳥栖市田代本町の第1種低層地域の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

「閑静な住宅街に住みたい」「日当たりのいい暖かな家が欲しい」こんな希望を持つ方におすすめなのが第一種低層住宅専用地域にある物件です。低層の戸建てが立ち並ぶエリアで、騒音トラブルが少ない・住みやすい・高層の建物によって日光が遮断されることがないなどのメリットがあります。ここでは、第一種低層住居専用地域の新築一戸建てを紹介します。

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町

鳥栖市｜田代本町

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以下は「鳥栖市」の物件情報を表示しています。

鳥栖市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

【庭付き×ZEH水準住宅】ONEHOUSE 鳥栖市弥生が丘5丁目

  • 【庭付き×ZEH水準住宅】ONEHOUSE 鳥栖市弥生が丘5丁目

    4499万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.24m2（36.06坪）
    土地面積 214.88m2（65.00坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩14分
    • 西鉄バス 弥生が丘五丁目停 徒歩3分
    住所佐賀県鳥栖市弥生が丘５
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ＼ご成約特典／100万円キャッシュバック　※2026年1月25日まで
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鎗田町（田代駅） 3198万円・3398万円

  • 鎗田町（田代駅） 3198万円・3398万円

    3198万円・3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2・110.7m233.12坪・33.48坪
    土地面積 138.38m2・140.42m241.85坪・42.47坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    • ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩39分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
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鎗田町（田代駅） 3198万円・3398万円

  • 鎗田町（田代駅） 3198万円・3398万円

    3198万円・3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2・110.7m233.12坪・33.48坪
    土地面積 138.38m2・140.42m241.85坪・42.47坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    • 西鉄バス 大木 徒歩8分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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鎗田町（田代駅） 3298万円～3398万円

  • 鎗田町（田代駅） 3298万円～3398万円

    3298万円～3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2～110.7m2
    土地面積 138.38m2～140.42m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩18分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    • ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩39分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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コモンステージ鳥栖北（分譲住宅）【積水ハウス】

  • コモンステージ鳥栖北（分譲住宅）【積水ハウス】

    6090万円

    間取り 3LDK
    建物面積 109.54m2（33.13坪）
    土地面積 182.35m2（55.16坪）
    総戸数 15戸
    • 最寄り駅ＪＲ長崎本線 鳥栖駅 徒歩22分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    【積水ハウス】居心地空間をプラスした光と風を感じる住まい。「最終分譲住宅」
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【安心して住み続けられる理由がある】鳥栖市宿町

  • 【安心して住み続けられる理由がある】鳥栖市宿町

    3999万円・4099万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2・112.3m2（30.55坪・33.97坪）
    土地面積 201.39m2・215.37m2（60.92坪・65.14坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ長崎本線 新鳥栖駅 徒歩25分
    • 西鉄バス 文化会館前停 徒歩10分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    ＼ご成約特典／100万円キャッシュバック　※2026年1月25日まで
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セキュレア古賀町(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア古賀町(分譲住宅)【ダイワハウス】

    4290万円～4580万円

    間取り 3LDK
    建物面積 78.21m2～79.49m2
    土地面積 223.47m2～244.17m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ長崎本線 鳥栖駅 車利用 3.5km
    住所佐賀県鳥栖市古賀町
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    【ダイワハウス】こだわりの平屋。駐車スペース3台以上のオール電化住宅です。
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鎗田町（田代駅） 3298万円・3398万円

  • 鎗田町（田代駅） 3298万円・3398万円

    3298万円・3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2・110.7m2
    土地面積 138.38m2・140.42m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    • ＪＲ鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩39分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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鎗田町 3198万円・3398万円

  • 鎗田町 3198万円・3398万円

    3198万円・3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2・110.7m2
    土地面積 138.38m2・140.42m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 バス11分/西鉄バス「大木」 停歩5分
    • ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩18分
    • ＪＲ鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩23分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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鎗田町（田代駅） 3298万円～3398万円

  • 鎗田町（田代駅） 3298万円～3398万円

    3298万円～3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2～110.7m233.12坪～33.48坪
    土地面積 138.38m2～140.42m241.85坪～42.47坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 徒歩18分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK
    パノラマあり

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.7m2
    土地面積 140.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    頭金0円、自己資金も0円でOK！ご内覧特典あり！選べるご成約特典あり！
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佐賀県鳥栖市山浦町 3460万円 3LDK

  • 佐賀県鳥栖市山浦町 3460万円 3LDK

    3460万円

    間取り 3LDK
    建物面積 82.81m2
    土地面積 231.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩18分
    • 長崎本線 新鳥栖駅 徒歩18分
    住所佐賀県鳥栖市山浦町
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    頭金0円、自己資金も0円でOK！ご内覧特典あり！選べるご成約特典あり！
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

    3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2
    土地面積 138.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 バス24分/「鎗田町」バス停 停歩5分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
    物件選びは人生設計。成約プレゼントはもちろん！オプション工事も価格、サービスに自信有り☆そして大切な、お引越し後のアフターサービスも充実しています！◇　4LDK　新築戸建◇●全居室フローリング♪●たっぷりの収納スペース♪現地の周辺環境など、物件自体のことの他にも気になることやローンのこと、疑問も含めどんなことでもご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい！
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.7m2
    土地面積 140.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ鹿児島本線 田代駅 バス24分/「鎗田町」バス停 停歩5分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    物件選びは人生設計。成約プレゼントはもちろん！オプション工事も価格、サービスに自信有り☆そして大切な、お引越し後のアフターサービスも充実しています！◇　4LDK　新築戸建◇●全居室フローリング♪●たっぷりの収納スペース♪現地の周辺環境など、物件自体のことの他にも気になることやローンのこと、疑問も含めどんなことでもご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪詳しくはお気軽にお問い合わせ下さい！
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

    3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2
    土地面積 138.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3298万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3298万円 4LDK

    3298万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.7m2
    土地面積 140.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 田代駅 徒歩17分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • バリアフリー
    • ウォークインクローゼット
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.7m2
    土地面積 140.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 鳥栖駅 バス11分/「西鉄バス「大木」停」バス停 停歩5分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3198万円 4LDK

    3198万円

    間取り 4LDK
    建物面積 110.7m2
    土地面積 140.42m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 田代駅 徒歩18分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    9万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市鎗田町 3398万円 4LDK

    3398万円

    間取り 4LDK
    建物面積 109.51m2
    土地面積 138.38m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 田代駅 徒歩18分
    • 鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩19分
    住所佐賀県鳥栖市鎗田町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    9万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目 4499万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目 4499万円 4LDK

    4499万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.24m2
    土地面積 214.88m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 弥生が丘駅 徒歩15分
    • 甘木鉄道 立野駅 徒歩37分
    住所佐賀県鳥栖市弥生が丘５丁目
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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佐賀県鳥栖市宿町 4099万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市宿町 4099万円 4LDK

    4099万円

    間取り 4LDK
    建物面積 101.02m2
    土地面積 215.37m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩28分
    • 九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩28分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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佐賀県鳥栖市宿町 3999万円 4LDK

  • 佐賀県鳥栖市宿町 3999万円 4LDK

    3999万円

    間取り 4LDK
    建物面積 112.3m2
    土地面積 201.39m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩28分
    • 九州新幹線 新鳥栖駅 徒歩28分
    住所佐賀県鳥栖市宿町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    10万円分のヤマダポイントorJCBギフトカードor家電（TV・エアコン等）≪限定1品≫プレゼント☆
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暮らしデータ

鳥栖市の人口などの統計情報

世帯数 29709世帯
人口総数 74492人
転入者数 3870人
転入率（人口1000人当たり）
51.95人
転出者数 3615人
転出率（人口1000人当たり）
48.53人
土地平均価格 住宅地 48163円／m2
商業地 63500円／m2

鳥栖市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2名の総合コーディネーターを配置。子育てに関する情報を集約し、情報紙やホームページ等で発信する活動を行っている。(2)施設分離型の小中一貫教育の全市展開。(3)日本人の持つ感性や情緒を養い、日本人としての教養を身につけるため教科「日本語」を導入。2015年から全小中学校で実施。
出産祝い あり
備考
市民の出生を祝福して苗木を贈呈。
公立保育所数 4ヶ所
0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数 13ヶ所
0歳児保育を実施 13ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

鳥栖市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 鳥栖ガス株式会社5773円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 鳥栖市4950円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 鳥栖市2475円
下水道普及率 99.7％
安心・安全
建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数 408件
人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 23人
小児人口10000人当たり
21.87人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.14人
介護保険料基準額(月額) 5691円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔可燃ごみ　資源ごみ(スチール缶、アルミ缶、スプレー缶、ペットボトル、一升ビン、ビールビン、無色ビン、茶色ビン、その他の色のビン、廃食用油、蛍光管・電球・乾電池・水銀体温計)　金属ごみ　われものごみ〕　拠点回収：新聞紙　雑誌類　段ボール　牛乳パック　白色トレイ　古着　容器包装プラスチック　上記資源ごみ
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。粗大ごみ1点につき1枚、粗大ごみシール(520円/枚)を貼付。戸別収集。引っ越し等で大量にゴミが出る場合は、臨時収集(2トントラック1台7,330円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

鳥栖市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

鳥栖市の価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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