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以下は「鹿児島市」の物件情報を表示しています。
鹿児島市の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市宇宿５
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩6分
鹿児島市電谷山線 脇田駅 徒歩7分
鹿児島市営バス 宇宿小学校前バス停 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.73m2
- 土地面積
- 115.67m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- タイヨー宇宿店まで４００ｍ！忙しい共働き世帯に嬉しい♪「時短が叶う立地」
- 新築一戸建て
- 価格
- 3980万円～4130万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市日之出町
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 二軒茶屋駅 徒歩1分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩9分
鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩8分
- 間取り
- 4LDK・4LDK
- 建物面積
- 91.5m2・91.5m2
- 土地面積
- 122.48m2～130.95m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 弊社設立６０周年記念イベントを実施 閑静な駅近住宅歩いて1分（二軒茶屋電停
- 新築一戸建て
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市宇宿１
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 宇宿一丁目駅 徒歩3分
ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 徒歩8分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
- 建物面積
- 101.02m2
- 土地面積
- 149.48m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 街中で便利だけど、閑静な住宅地の宇宿１丁目に２区画分譲
- 建築条件付土地
- 価格
- 3110万円～3810万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西谷山２
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 212.39m2～259.91m2（64.24坪～78.62坪）
- 総区画数
- 19区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】鹿児島市西谷山／区画整理地内に3区画販売中です
- 新築一戸建て
- 価格
- 5690万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市鴨池２
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 鴨池駅 徒歩4分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.14m2
- 土地面積
- 103.45m2
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- 【ダイワハウス】駅徒歩4分、3台駐車可の分譲住宅。
- 建築条件付土地
- 価格
- 3250万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市鴨池１
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 鴨池駅 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 120.81m2（36.54坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】スーパー跡地再開発予定地近辺に位置する分譲地です
- 建築条件付土地
- 価格
- 3570万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市鴨池１
- 交通
- 鹿児島市電唐湊線 中郡駅 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.4m2（40.05坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】付属小まで徒歩圏内/市電中郡電停徒歩5分
- 建築条件付土地
- 価格
- 1340万円・1380万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上３
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩9分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩27分
鹿児島交通 坂之上西 徒歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 163.98m2・165.21m249.60坪・49.97坪
- 総区画数
- 2区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2420万円～2530万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩10分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 167.09m2～167.1m2（50.54坪～50.54坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】上福元エリア区画整理地内／モデルプラン掲載中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1740万円～1950万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩12分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩19分
ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩20分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 135.49m2～143.97m240.98坪～43.55坪
- 総区画数
- 7区画
- 建築条件付土地
- 価格
- 2255万円～2310万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市草牟田２
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス15分/護国神社前 停歩6分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 165.68m2～187.57m2（50.11坪～56.73坪）
- 総区画数
- 63区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】63区画の大型分譲地内／道路幅員6m確保／公園近く
- 建築条件付土地
- 価格
- 1320万円・1640万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市自由ヶ丘１
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩23分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 132.62m2・166.5m2
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【平屋建築可能】中山小学校小学校徒歩１７分。学校も近く教育環境も整っていま
- 新築一戸建て
- 価格
- 6570万2000円～6920万5000円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市草牟田２
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス15分/護国神社前 停歩9分
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 建物面積
- 89.75m2～121.44m2（27.14坪～36.73坪）
- 土地面積
- 166.34m2～178.98m2（50.31坪～54.14坪）
- 総戸数
- 63戸
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】分譲住宅２０２６年１月完成予定 ２棟建築中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1600万円～1690万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市玉里団地２
- 交通
- 鹿児島市電唐湊線 鹿児島駅前駅 バス22分/玉里2丁目 停歩2分
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島駅 バス22分/玉里2丁目 停歩2分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 183.87m2～183.88m2（55.62坪～55.62坪）（実測）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 家族の未来が輝く、55坪のゆとりある暮らし。玉里団地で子育ての夢をスタート
- 建築条件付土地
- 価格
- 6530万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 交通
- 鹿児島市営バス／鹿児島交通バス 甲南高校前 徒歩3分
ＪＲ日豊本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 173.49m2（52.48坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】付属小エリア／交通量比較的少なめ／鹿児島中央駅まで徒歩圏内
- 新築一戸建て
- 価格
- 5490万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市魚見町
- 交通
- 鹿児島交通 魚見ケ原 徒歩2分
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.06m2
- 土地面積
- 179.61m2
- 総戸数
- 73戸
- おすすめポイント
- 全７３区画の新しい街並みの住宅地。
- 建築条件付土地
- 価格
- 4500万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市城西３
- 交通
- 南国交通 花岡通 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 153.49m2（46.43坪）
- 総区画数
- 1区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】モデルプラン掲載中／原良小まで徒歩２分
- 建築条件付土地
- 価格
- 2400万円～3385万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原７
- 交通
- 鹿児島市営バス 紫原七丁目 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 152.75m2～240m2（46.20坪～72.59坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】広木小学校／紫原中学校徒歩圏内
- 建築条件付土地
- 価格
- 2700万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市原良４
- 交通
- 南国交通 かけごし 徒歩3分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 105.94m2
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】原良小徒歩6分、城西中徒歩10分。お子様の通学も安心。
- 建築条件付土地
- 価格
- 1800万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２
- 交通
- 鹿児島市営バス 桜ヶ丘中央公園前 徒歩4分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 169.07m2～169.08m2（51.14坪～51.14坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】閑静な住宅街に佇む分譲地2区画販売中
- 建築条件付土地
- 価格
- 1490万円～1590万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市吉野町
- 交通
- 南国交通バス 吉野中学校前 徒歩8分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 224.09m2～243.71m2（67.78坪～73.72坪）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】吉野の住宅地／団地内道路新設
- 建築条件付土地
- 価格
- 1380万円～1530万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市川上町
- 交通
- 南国交通 花棚入口 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 184.63m2～184.64m2
- 総区画数
- 4区画
- おすすめポイント
- 【セキスイハイム】買い物施設が点在し、自然にも囲まれた暮らしやすい立地。
- 新築一戸建て
- 価格
- 3990万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市西谷山３
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩1分
あいばす 本城入口バス停 徒歩7分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 98.54m2（29.80坪）
- 土地面積
- 133.86m2（40.49坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 利便性・快適性・収納力のすべてに妥協しないスマートなゆとりを実現する住まい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4430万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市郡元３
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 涙橋駅 徒歩3分
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩9分
鹿児島市営バス 郡元バス停 徒歩3分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 86.11m2
- 土地面積
- 99.9m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東谷山５
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩9分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.88m2
- 土地面積
- 100.95m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- タイヨー谷山駅前店まで５８０ｍ！駐車並列３台可！WIC×２、洗面脱衣別！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3180万円・3390万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上１
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩10分
鹿児島交通 坂之上 徒歩6分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 110.54m2・113.44m2（33.43坪・34.31坪）
- 土地面積
- 153.09m2・153.69m2（46.30坪・46.49坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- タマタウン坂之上Ⅱ 春の決算キャンペーン！3月9日まで
- 新築一戸建て
- 価格
- 4890万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 徒歩13分
ＪＲ指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩13分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 112.6m2（34.06坪）
- 土地面積
- 139.99m2（42.34坪）
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 鴨池小学校まで徒歩２分！駐車３台可！スカイバルコニー付きの４ＬＤＫ！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3690万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市和田１
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩15分
鹿児島交通 大御堂バス停 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.5m2（31.30坪）
- 土地面積
- 133.78m2（40.46坪）
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- サンキュー和田店まで４５０ｍ！駐車３台可！サンルーム付きの４ＬＤＫ！
- 建築条件付土地
- 価格
- 2435万円～2550万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩16分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩22分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 172.92m2～178.25m2（52.30坪～53.92坪）（登記）
- 総区画数
- 3区画
- おすすめポイント
- 三井ホーム
2沿線利用可、建築条件付き宅地が登場！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3550万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原６
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩17分
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.39m2
- 土地面積
- 110.52m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 山形屋ストア紫原店まで３００ｍ！駐車並列３台可！収納たっぷり×ラク家事動線
- 建築条件付土地
- 価格
- 1600万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘２
- 交通
- 鹿児島市電谷山線 脇田駅 バス15分/バス停まで 停歩2分
ＪＲ指宿枕崎線 宇宿駅 バス18分/バス停まで 停歩2分
ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 車利用 6.8km
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 127.7m2（38.62坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 三井ホーム
環境良好で閑静な住宅街に建築条件付き宅地が登場
参考プラン有。
- 新築一戸建て
- 価格
- 2930万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市坂之上７
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩18分
鹿児島交通 別府中央バス停 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 88.6m2
- 土地面積
- 112.72m2
- 総戸数
- 3戸
- おすすめポイント
- タイヨー光山店まで６５０ｍ！駐車並列３台可！１階にファミリークローク付き！
- 新築一戸建て
- 価格
- 3270万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市清和１
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩19分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 94.4m2（28.55坪）
- 土地面積
- 121.75m2（36.82坪）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 清和小学校まで３５０ｍ！家事動線と子育てを考え抜いた使い勝手の良い４ＬＤＫ
- 建築条件付土地
- 価格
- 1740万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市清和３
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩20分
鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩24分
鹿児島交通 竹之迫西バス停 徒歩7分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 180.1m254.48坪
- 総区画数
- 3区画
- 新築一戸建て
- 価格
- 3640万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上福元町
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩24分
ＪＲ指宿枕崎線 谷山駅 徒歩27分
あいばす 御所下バス停 徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 91.91m2（27.80坪）
- 土地面積
- 198.38m2（60.00坪）
- 総戸数
- 1戸
- おすすめポイント
- たわわタウン谷山まで８５０ｍ！敷地広々！平屋建て！４ＬＤＫ・駐車３台可！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4930万円～4950万円
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市田上５
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩31分
- 間取り
- 2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
- 建物面積
- 93.57m2～98.33m2（28.30坪～29.74坪）
- 土地面積
- 105.15m2～109.98m2（31.80坪～33.26坪）（実測）
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 【ミサワホーム】２０２６年３月完成予定 ２棟建築中！
- 建築条件付土地
- 価格
- 1024万円～1152万円
土地価格のみ
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市石谷町
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩41分
南国交通 コスモス園入口 徒歩5分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 211.63m2～240.44m264.01坪～72.73坪
- 総区画数
- 6区画
鹿児島市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
鹿児島市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
96件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3217件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 538ヶ所 |
| 小児科医師数 |
151人
|
| 産婦人科医師数 |
93人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
鹿児島市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
|
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
新屋敷駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
周辺駅の価格相場
| 甲東中学校前 | 武之橋 | 高見馬場 | 二中通 | 荒田八幡 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | - | - | - |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
