| 住所 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩9分、鹿児島交通「新和田橋バス停」歩7分 |
| 価格 | 3,486万円～3,493万円 |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩9分、鹿児島交通「新和田橋バス停」歩7分 |
| 価格 | 3,486万円～3,493万円 |
| 物件名 | 谷山中央６（慈眼寺駅） 3486万円～3493万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,486万円～3,493万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 98.01m2～159.49m229.64坪～48.24坪 |
| 建物面積 | 81.14m2～97.7m224.54坪～29.55坪 |
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ |
設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前予約をいただければ、いつでもコレクトハウスの物件がご見学できます♪
未完成物件でも見学可能です！
～ご見学の流れ～
ご希望物件にて間取り・設備などをご見学いただきます。
その他エリアでの物件についても遠慮なくスタッフにお問い合わせください♪
未完成物件の場合は、完成予想図、間取り、仕様を詳しくご説明します。
ご検討物件が決まりましたら、資金計画・事前審査をご案内いたします。
【頭金は無くてもいいのかな…？】
【ローンが不安…】
【実際に購入した際の月々が心配…】
【色々見学したけどどれを選べばいいか分からない…】
まだ漠然としていて不安がある方も、ぜひ一度ご相談ください(*^^*)
一人一人に寄り添ってご対応いたします。
とりあえず見てみたいというお客様も大歓迎です♪
弊社ではしつこい営業は一切しておりませんので、安心してご相談下さい。
| 物件名 | 谷山中央６（慈眼寺駅） 3486万円～3493万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,486万円～3,493万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 98.01m2～159.49m229.64坪～48.24坪 | 建物面積 | 81.14m2～97.7m224.54坪～29.55坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央６ | ||
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」歩9分 鹿児島交通「新和田橋バス停」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年7月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | ヤマサハウス株式会社 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率60％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【6-01】R07SHC126950【6-03】R07SHC126967 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
| 世帯数 | 279011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 591263人 |
| 転入者数 | 19472人
|
| 転出者数 | 19861人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 75園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 日本瓦斯株式会社6199円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 鹿児島市3157円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 鹿児島市1837円 |
| 下水道普及率 | 79.7％ |
| 建物火災出火件数 |
96件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3311件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 539ヶ所 |
| 小児科医師数 |
142人
|
| 産婦人科医師数 |
98人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6242円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ) 資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕 拠点回収：使用済小型家電 戸別収集：剪定枝 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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