岡山駅前駅(岡山県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

岡山電軌清輝橋線｜岡山駅前

変更する

条件

売主・代理

変更する

16件が該当しました。

建築条件付土地
西崎１（備前三門駅） 2730万円

2730万円

※土地価格のみ

土地面積	150.45m²
用途地域	１種住居
総区画数	1区画

ＪＲ吉備線岡山駅バス20分/高柳東町停歩7分
ＪＲ吉備線岡山駅バス14分/三門停歩8分
ＪＲ吉備線備前三門駅徒歩7分

岡山県岡山市北区西崎１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
津島南１ 6480万円

6480万円

※土地価格のみ

土地面積	244.62m²
用途地域	１種低層
総区画数	1区画

ＪＲ山陽本線岡山駅バス33分/津島南停歩3分

岡山県岡山市北区津島南１

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

セキュレア南輝二丁目 (分譲住宅)【ダイワハウス】

4580万円

間取り	3LDK
建物面積	97.72m²
土地面積	126.87m²
総戸数	2戸

ＪＲ山陽本線岡山駅バス43分/新町北停歩4分

岡山県岡山市南区南輝２

2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ブルーミングガーデン岡山市中区福泊4期2棟-長期優良住宅-

2799万円

間取り	3LDK
建物面積	110.57m²（33.44坪）
土地面積	140.35m²（42.45坪）（登記）
総戸数	2戸

ＪＲ山陽本線岡山駅バス47分/オージー技研前停歩9分
ＪＲ津山線岡山駅バス47分/オージー技研前停歩9分
ＪＲ赤穂線岡山駅バス47分/オージー技研前停歩9分

岡山県岡山市中区福泊

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
コモンステージ津倉町【積水ハウス】

9639万2000円

※土地価格のみ

土地面積	430.62m²（130.26坪）
用途地域	第一種住居地域、近隣商業地域
総区画数	3区画

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩14分

岡山県岡山市北区津倉町２

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
ストークガーデン伊島町【ショウワグループ】

2859万円～3185万円

※土地価格のみ

土地面積	102.49m²～111.33m²（31.00坪～33.67坪）（実測）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	6区画

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩20分
岡電バス京山入口徒歩2分
岡電バス京山入口徒歩2分

岡山県岡山市北区伊島町１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
海吉 986万7000円

986万7000円

※土地価格のみ

土地面積	148.29m²44.85坪
用途地域	１種低層
総区画数	9区画

ＪＲ山陽本線岡山駅バス20分/岡山駅前停歩3分
ＪＲ赤穂線西大寺駅バス20分/西大寺駅前停歩1分
岡山電軌東山本線東山・おかでんミュージアム駅駅バス11分/東山停歩1分

岡山県岡山市中区海吉

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
南輝分譲地【積水ハウス】

1710万7000円

※土地価格のみ

土地面積	204.17m²（61.76坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	12区画

ＪＲ山陽本線岡山駅バス30分/南輝小学校前停歩7分

岡山県岡山市南区南輝２

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

ストークガーデン平井七丁目【ショウワグループ】

3378万円～3462万円

間取り	3LDK
建物面積	91.08m²～93.15m²（27.55坪～28.17坪）（登記）
土地面積	132.26m²～161.4m²（40.00坪～48.82坪）（登記）
総戸数	6戸

ＪＲ山陽本線岡山駅車利用 6km
両備バス平井下町徒歩4分
ＪＲ山陽本線西川原駅車利用 7km

岡山県岡山市中区平井７

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
南方３（岡山駅） 3694万円

3694万円

※土地価格のみ

土地面積	189.3m²57.26坪
用途地域	２種住居、近隣商業
総区画数	2区画

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩18分
宇野・岡電南方交番前徒歩5分

岡山県岡山市北区南方３

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

北区伊福町2丁目南向き4LDK。ノートルダム清心女子大学すぐ横。日当たり良好。

4180万円

間取り	4LDK
建物面積	80.32m²（24.29坪）（登記）
土地面積	81.15m²（24.54坪）（登記）
総戸数	1戸

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩14分
岡電バス武道館前徒歩4分

岡山県岡山市北区伊福町２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
サンノゼの丘

1192万円～4432万円

※土地価格のみ

土地面積	163m²～464.12m²（49.30坪～140.39坪）（実測）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	245区画

ＪＲ山陽本線岡山駅バス27分/上芳賀停歩3分
バス上芳賀徒歩3分
ＪＲ吉備線備前一宮駅車利用 3.4km

岡山県岡山市北区芳賀

所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

松浜町【広々庭×便利立地】バス停徒歩3分で生活環境良好！

3780万円～3850万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	91.08m²～96.88m²
土地面積	161.12m²～180.04m²
総戸数	3戸

ＪＲ山陽本線岡山駅車利用 8.7km
岡電バス機工センター徒歩3分
岡電バス機工センター口徒歩3分

岡山県岡山市南区松浜町

2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
オール電化
浴室乾燥機

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
ミジュアリーコート津島福居

2040万円～2580万円

※土地価格のみ

土地面積	134.5m²～178.69m²（40.68坪～54.05坪）（登記）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	5区画

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩39分
岡電バス福居二丁目バス停徒歩1分
ＪＲ津山線法界院駅徒歩22分

岡山県岡山市北区津島福居１

都市ガス
所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
スマートハイムプレイス十日市

2170万円～2430万円

※土地価格のみ

土地面積	191.74m²～238.14m²（登記）
用途地域	準工業地域
総区画数	3区画

ＪＲ山陽本線岡山駅バス19分/十日市バス停歩3分
岡電バス十日市徒歩3分

岡山県岡山市北区十日市中町

所有権

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

岡山県岡山市北区兵団 3480万円 4LDK

3480万円

間取り	4LDK
建物面積	81.97m²
土地面積	80.03m²
総戸数	-

ＪＲ山陽本線岡山駅徒歩27分
ＪＲ山陽本線西川原駅徒歩19分

岡山県岡山市北区兵団

都市ガス
2階建て
駐車場有り
所有権
浴室乾燥機
南道路

資料をもらう(無料)

1～16件

駅

岡山電軌清輝橋線｜岡山駅前

変更する

条件

売主・代理

変更する

お気に入り物件一覧を見る

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産
アプリ

暮らしデータ

岡山市の人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

岡山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	29ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所
私立保育所数	60ヶ所 0歳児保育を実施 60ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園
預かり保育実施園数-公立	0園
預かり保育実施園数-私立	8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	岡山市3366円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％
安心・安全
建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額(月額)	6640円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

岡山市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2025年12月29日

岡山駅前駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	3332万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3282万円	物件一覧へ