南栄駅(愛知県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

豊橋鉄道渥美線｜南栄

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条件

売主・代理

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6件が該当しました。

建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山

1420万円

※土地価格のみ

土地面積	221.03m²（66.86坪）（登記）
用途地域	第二種住居地域
総区画数	3区画

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩14分
豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩17分
豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩22分

愛知県豊橋市北山町字西ノ原

所有権

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※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】

1609万円～2126万円

※土地価格のみ

土地面積	160.69m²～246.08m²（48.60坪～74.43坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	400区画

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩19分
豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩17分
豊鉄バス三本木町徒歩4分

愛知県豊橋市曙町字松並

都市ガス
所有権

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サーラガーデン南栄駅ひがしⅣ

3495万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	95.04m²
土地面積	177.01m²
総戸数	5戸

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩12分

愛知県豊橋市弥生町字東豊和

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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サーラタウン西幸町Ⅴ第2次

4198万円

間取り	4LDK+S（納戸）
建物面積	105.18m²（31.81坪）（実測）
土地面積	131.74m²（39.85坪）（実測）
総戸数	6戸

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩27分
豊鉄バス水無川徒歩7分

愛知県豊橋市西幸町字笠松

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
カウンターキッチン

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建築条件付土地
【トヨタホーム】豊橋南栄町

1031万3000円

※土地価格のみ

土地面積	89.75m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩2分
豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩11分

愛知県豊橋市南栄町字空池

都市ガス
所有権
即入居可

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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南

980万円

※土地価格のみ

土地面積	136.16m²（41.18坪）（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	6区画

豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩37分
豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩37分
豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩38分

愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田

所有権

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1～6件

駅

豊橋鉄道渥美線｜南栄

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「愛知大学前駅と高師駅」の物件情報を表示しています。

愛知大学前駅と高師駅の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

建築条件付土地
コモンステージ柱第二公園北【積水ハウス】

1330万円

※土地価格のみ

土地面積	142.5m²（43.10坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	2区画

豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩11分

愛知県豊橋市柱二番町

所有権

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更新あり
【玉善】　豊橋市柱二番町《愛知大学前駅》　～中庭のある暮らし～

4280万円

間取り	4LDK
建物面積	109.41m²（33.09坪）
土地面積	155.45m²（47.02坪）
総戸数	4戸

豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩13分
豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩15分
豊鉄バス柱町徒歩5分

愛知県豊橋市柱二番町

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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パシフィックホーム　豊橋市上野町新上野Ⅲ（岡田建設）

3880万円～4180万円

間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
建物面積	122.57m²～125.88m²（37.07坪～38.07坪）
土地面積	145.62m²～181.61m²（44.04坪～54.93坪）
総戸数	6戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩14分
豊鉄バス三本木線：三本木町徒歩6分

愛知県豊橋市上野町字新上野

都市ガス
ルーフバルコニー
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権

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建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋北山

1420万円

※土地価格のみ

土地面積	221.03m²（66.86坪）（登記）
用途地域	第二種住居地域
総区画数	3区画

豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩17分
豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩14分
豊橋鉄道渥美線小池駅徒歩22分

愛知県豊橋市北山町字西ノ原

所有権

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建築条件付土地
コモンステージミラまち　アイステージ【積水ハウス】

1609万円～2126万円

※土地価格のみ

土地面積	160.69m²～246.08m²（48.60坪～74.43坪）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総区画数	400区画

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩17分
豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩19分
豊鉄バス三本木町徒歩4分

愛知県豊橋市曙町字松並

都市ガス
所有権

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パシフィックホーム　豊橋市高師町西沢Ⅱ（岡田建設）

4380万円

間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
建物面積	125.88m²（38.07坪）
土地面積	166.47m²（50.35坪）
総戸数	2戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩7分

愛知県豊橋市高師町字西沢

都市ガス
2階建て
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
駐車2台以上

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フォレストヒルズ高師みなみⅡ [サーラ住宅]

3498万円～3670万円

間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK+S（納戸）
建物面積	99.79m²～105.18m²（30.18坪～31.81坪）
土地面積	152.27m²・169.69m²（46.06坪・51.33坪）
総戸数	11戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩11分
豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩8分

愛知県豊橋市芦原町字芦原

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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サーラタウン西高師Ⅱ

3625万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	99.8m²（30.18坪）
土地面積	155.54m²（47.05坪）
総戸数	7戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩11分
豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩8分

愛知県豊橋市芦原町字西上

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
即入居可
浴室乾燥機

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パシフィックホーム　豊橋市上野町新上野Ⅰ（岡田建設）

4080万円

間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆
建物面積	129.19m²（39.07坪）
土地面積	244.47m²（73.95坪）
総戸数	4戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩10分

愛知県豊橋市上野町字新上野

設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
所有権
浴室乾燥機

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サーラガーデン上野町Ⅲ

4020万円～4230万円

間取り	3LDK+S（納戸）
建物面積	101.86m²～103.1m²（実測）
土地面積	138.7m²～154.83m²（登記）
総戸数	5戸

豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩11分
豊鉄バス松崎病院徒歩10分

愛知県豊橋市上野町字上ノ山

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
浴室乾燥機
バリアフリー

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建築条件付土地
【トヨタホーム】豊橋南栄町

1031万3000円

※土地価格のみ

土地面積	89.75m²
用途地域	第一種住居地域
総区画数	1区画

豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩11分
豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩2分

愛知県豊橋市南栄町字空池

都市ガス
所有権
即入居可

資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
【セキスイハイム】スマートハイムプレイス豊橋汐田小南

980万円

※土地価格のみ

土地面積	136.16m²（41.18坪）（登記）
用途地域	第一種住居地域
総区画数	6区画

豊橋鉄道渥美線愛知大学前駅徒歩37分
豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩38分
豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩37分

愛知県豊橋市牟呂町字奥山新田

所有権

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暮らしデータ

豊橋市の人口などの統計情報

世帯数	151163世帯
人口総数	368686人
転入者数	13467人転入率（人口1000人当たり） 36.53人
転出者数	13480人転出率（人口1000人当たり） 36.56人
土地平均価格	住宅地 78922円／m² 商業地 205727円／m²

豊橋市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	豊橋市母子父子福祉手当(ひとり親家庭等の母・父または養育者へ、支給要件にあてはまる18歳以下[18歳に達した年度末まで]の児童を養育されている方に支給する。ただし所得制限あり。また受給期間制限あり[一定の要件に該当する場合は期間延長する場合あり])。
出産祝い	なし備考 -
公立保育所数	4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所
私立保育所数	37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	豊橋市2519円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	豊橋市2277円豊橋市(特定環境保全公共下水道)2640円
下水道普及率	75.6％
安心・安全
建物火災出火件数	54件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	1887件人口1000人当たり 5.07件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	17ヶ所
一般診療所総数	252ヶ所
小児科医師数	79人小児人口10000人当たり 17.21人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.11人
介護保険料基準額(月額)	4930円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別10種〔もやすごみ　生ごみ　びん・カン　プラマークごみ　ペットボトル　危険ごみ(蛍光管・水銀含有物、スプレー缶類)　こわすごみ　布類　うめるごみ〕　拠点回収：古紙
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所まで持ち出すことが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに戸別収集受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

豊橋市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

豊橋市の暮らしデータをもっと見る

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月05日

南栄駅の価格相場

間取り	価格相場	物件
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1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	2932万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	3043万円	物件一覧へ