売主・代理の新築一戸建て物件特集
小竹向原駅(東京都)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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駅

西武有楽町線｜小竹向原

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条件

売主・代理

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以下は「新桜台駅と練馬駅」の物件情報を表示しています。

新桜台駅と練馬駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

［ MIRAKURAS 中村 ］－【売 主】タカマツハウス－　ミラクラス中村

  • ［ MIRAKURAS 中村 ］－【売 主】タカマツハウス－　ミラクラス中村

    9180万円～9880万円

    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋シューズクローク＋カースペース１台
    建物面積 109.09m2～119.85m2
    土地面積 79.55m2～102.76m2
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩19分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
    住所東京都練馬区中村２
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機

    【売主】駅徒歩10分
    ◆３２坪超の２ＬＤＫ２Ｓ～４ＬＤＫ
    ◆ＺＥＨ水準
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建築条件付土地
コモンステージ練馬【積水ハウス】

  • コモンステージ練馬【積水ハウス】

    9480万円～1億980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 100.94m2～139.36m2（30.53坪～42.15坪）
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩9分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩25分
    住所東京都練馬区練馬２
    • 所有権
    【積水ハウス】◇最短当日見学可能◇
    参考プラン掲載中／駅徒歩7分×整形地
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【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 練馬Ⅱ期｜制震・耐震設計

  • 【屋上テラス付 新築戸建て】&RESORT HOUSE 練馬Ⅱ期｜制震・耐震設計

    8390万円

    間取り 4LDK+屋上テラス
    建物面積 105.47m2（実測）
    土地面積 53.15m2（実測）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩16分
    住所東京都練馬区中村南１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    快適に暮らす工夫が詰まった都市型住宅！
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【細田工務店】グローイングスクエア中村橋/予告広告

  • 【細田工務店】グローイングスクエア中村橋/予告広告

    販売価格未定

    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK※タイプにより3・4LDKに変更可（有償）
    建物面積 101.43m2～114.26m2（実測）
    土地面積 77.02m2～96.72m2（実測）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩17分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    住所東京都練馬区中村北３
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    【細田工務店】「中村橋」駅徒歩5分・1/10～モデルハウスグランドオープン！
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【細田工務店】　グローイングスクエア練馬桜台Ⅱ/予告広告

  • 【細田工務店】　グローイングスクエア練馬桜台Ⅱ/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK・4LDK　※3LDKを4LDKに変更可（有償）
    建物面積 98.16m2・111.99m2（29.69坪・33.87坪）
    土地面積 102.95m2・113.29m2（31.14坪・34.27坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩8分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
    住所東京都練馬区桜台２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【細田工務店】練馬駅・桜台駅。1/10～モデルハウスグランドオープン！
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【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告

  • 【レーベンプラッツ練馬Ⅱ】第2期予告/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK
    建物面積 108.05m2・120.37m2（32.68坪・36.41坪）
    土地面積 90.45m2・100.24m2（27.36坪・30.32坪）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩14分
    • 西武有楽町線 練馬駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩15分
    住所東京都練馬区豊玉中２
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 所有権
    • 即入居可
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    全邸18帖超LDK×広々スカイバルコニー
    交通利便性の良さも魅力の全4邸！
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建築条件付土地
【住友不動産の分譲宅地】 J・アーバン練馬中村

  • 【住友不動産の分譲宅地】 J・アーバン練馬中村

    7500万円～9400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 108.08m2～110.08m2
    用途地域 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
    総区画数 10区画
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩11分
    住所東京都練馬区中村１
    • 都市ガス
    • 所有権
    【住友不動産の分譲宅地】J・アーバン練馬中村｜全１０区画｜閑静な住宅地に誕
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東京都練馬区向山１ 11980万円 2SLDK

  • 東京都練馬区向山１ 11980万円 2SLDK

    11980万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 146.74m2
    土地面積 98m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅西武池袋線 練馬駅 徒歩13分
    • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩5分
    • 都営大江戸線 豊島園駅 徒歩11分
    住所東京都練馬区向山１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    弊社営業マンの知恵と経験も反映した、常識にとらわれないクリエイティブな分譲住宅シリーズ◆見た目もワンランク上のシャッター付車庫。防犯面でも安心♪◆玄関横には大きなSIC、たくさんの靴やベビーカーなどもスッキリ◆仕切り戸のある自分の空間「ワークスペース」あり。集中できます！◆広々21帖のLDKは家族が集まりのびのびと過ごせる空間になってます♪◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分の駅チカ好立地◆ライフ徒歩5分、西友徒歩6分！今日はどっちにお買物♪ぜひ現地で、図面では分からない「開放感」をご体感ください！☆やりとり不要で内覧確定可能！見学予約の赤いボタンから簡単予約☆
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東京都練馬区桜台２ 12280万円 3SLDK

  • 東京都練馬区桜台２ 12280万円 3SLDK

    12280万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 125.6m2
    土地面積 115.7m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅西武有楽町線 新桜台駅 徒歩12分
    • 西武池袋線 桜台駅 徒歩10分
    • 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩12分
    住所東京都練馬区桜台２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    「広いエントランス、広い階段」がコンセプトの、贅沢な空間設計が魅力の新築戸建です。広々LDK：家族団らんの中心となる2階LDKは23.8帖の大空間。対面キッチンでお子様を見守りながら料理ができます。アクセス利便：3駅4路線利用可能（西武池袋線・有楽町線・都営大江戸線・東京メトロ副都心線）で、都心各方面へのアクセス抜群。最寄り駅は徒歩10分圏内です。ゆとりの設計：玄関や階段などの共用部分を広く取り、開放感と優雅さを演出。主寝室は6.5帖＋WIC、各部屋に収納があり、生活空間をすっきりと保てます。安心設備：床暖房、食洗機など、充実した設備仕様で快適な新生活がスタートできます。
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練馬区の住みやすさ情報

練馬区ってどんなところ？

練馬区は、都心へのアクセスが良く、自然と都市生活が調和した住みやすいエリアです。大小さまざまな公園が多い練馬区は、豊かな緑と静かな住環境が魅力で、ファミリー層に人気があります。また、商店街が活気に満ち、地域コミュニティも盛んで、地元住民とのつながりを感じやすい点も特徴です。
主要駅である練馬駅は、西武池袋線・西武豊島線・西武有楽町線・都営地下鉄大江戸線の4路線が通り、新宿までは約19分でアクセスできます。
街ガイド
高野 友樹
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1自然や公園が多い
  2. 2都心に近い
  3. 3スーパーやドラッグストアが充実している

  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
練馬区の住みやすさTOP10

  1. 1閑静で落ち着きがある
  2. 2自然や公園が多い
  3. 3都心に近い

  4. 4位以下を見る

※対象エリアに過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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暮らしデータ

練馬区の人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 741540人
転入者数 49591人
転入率（人口1000人当たり）
66.88人
転出者数 44239人
転出率（人口1000人当たり）
59.66人
土地平均価格 住宅地 413757円／m2
商業地 816167円／m2

練馬区の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。
出産祝い あり
備考
出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
公立保育所数 60ヶ所
0歳児保育を実施 50ヶ所
私立保育所数 141ヶ所
0歳児保育を実施 136ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園
預かり保育実施園数-公立 3園
預かり保育実施園数-私立 35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 88件
人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数 3480件
人口1000人当たり 4.62件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 593ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 40人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6670円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

練馬区の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

小竹向原駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) 7804万円 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) 7639万円 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 8034万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) 9564万円 物件一覧へ

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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