売主・代理の新築一戸建て物件特集
小針駅(新潟県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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越後線｜小針

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売主・代理

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26件が該当しました。

寺尾東２（寺尾駅） 3180万円

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    寺尾東２（寺尾駅） 3180万円

    3180万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m228.91坪
    土地面積 144.09m243.58坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩28分
    住所新潟県新潟市西区寺尾東２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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真砂１（小針駅） 2480万円・2680万円

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    真砂１（小針駅） 2480万円・2680万円

    2480万円・2680万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2・102.06m228.91坪・30.87坪
    土地面積 144.02m2・196.53m243.56坪・59.45坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分
    • 上越新幹線 新潟駅 バス40分/真砂町 停歩5分
    住所新潟県新潟市西区真砂１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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寺尾前通１（小針駅） 2980万円・3080万円

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    寺尾前通１（小針駅） 2980万円・3080万円

    2980万円・3080万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2・98.82m228.91坪・29.89坪
    土地面積 135.56m2・135.57m241.00坪・41.00坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩35分
    住所新潟県新潟市西区寺尾前通１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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坂井東５（寺尾駅） 2780万円・2980万円

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    坂井東５（寺尾駅） 2780万円・2980万円

    2780万円・2980万円

    間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2・102.06m228.91坪・30.87坪
    土地面積 131.05m239.64坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩38分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市西区坂井東５
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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松海が丘１（寺尾駅） 2480万円・2580万円

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    松海が丘１（寺尾駅） 2480万円・2580万円

    2480万円・2580万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m228.91坪
    土地面積 120.65m2・122.02m236.49坪・36.91坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩28分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • 上越新幹線 新潟駅 バス39分/上新栄町地蔵前 停歩1分
    住所新潟県新潟市西区松海が丘１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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金巻（寺尾駅） 2280万円～2480万円

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    金巻（寺尾駅） 2280万円～2480万円

    2280万円～2480万円

    間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2～101.24m228.91坪～30.62坪
    土地面積 170.14m2～175.85m251.46坪～53.19坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩90分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩81分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩92分
    住所新潟県新潟市西区金巻
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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建築条件付土地
コモンステージ小針５丁目Ⅱ【積水ハウス】

  • コモンステージ小針５丁目Ⅱ【積水ハウス】

    2088万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 173.03m2（52.34坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩6分
    住所新潟県新潟市西区小針５
    • 所有権
    【積水ハウス】相談イベント開催中！お電話にてお気軽にお問合せください。
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セキュレア小針一丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア小針一丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

    3980万円

    間取り 3LDK
    建物面積 89.42m2
    土地面積 106.77m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩14分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ダイワハウス】「小針」駅まで徒歩14分。教育施設や利便施設が揃う住環境
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建築条件付土地 更新あり
【パナソニックホームズ】パークナードテラス小針（建築条件付）宅地分譲

  • 【パナソニックホームズ】パークナードテラス小針（建築条件付）宅地分譲

    1895万7000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 149.92m2（登記）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 100区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    • 新潟交通 小針中学校前 徒歩5分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩19分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 所有権
    【パナソニックホームズ】建物参考プラン例公開中 ！《 ご見学予約受付中 》
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セキュレア小針一丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

  • セキュレア小針一丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】

    3980万円～4700万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.08m2～104.33m2
    土地面積 149.84m2～149.87m2
    総戸数 100戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    【ダイワハウス】多彩な収納や効率の良い水回りでスタイリッシュに暮らせる家。
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建築条件付土地
小針１（小針駅） 2130万円

  • 小針１（小針駅） 2130万円

    2130万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 149.82m2～149.85m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 100区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 所有権
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建築条件付土地
ときめき東１（小針駅） 166万円

  • ときめき東１（小針駅） 166万円

    166万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 143.52m2～143.53m243.41坪～43.41坪
    用途地域 １種中高
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩32分
    • 新潟交通 下山田 徒歩4分
    住所新潟県新潟市西区ときめき東１
    • 都市ガス
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寺尾前通１（小針駅） 2980万円・3080万円

  • 寺尾前通１（小針駅） 2980万円・3080万円

    2980万円・3080万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2・98.82m228.91坪・29.89坪
    土地面積 135.56m2・135.57m241.00坪・41.00坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩18分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩35分
    住所新潟県新潟市西区寺尾前通１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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小針１丁目分譲B棟◆ライフベース小針

  • 小針１丁目分譲B棟◆ライフベース小針

    5480万円

    間取り 3LDK+2S（納戸）
    建物面積 110.41m2
    土地面積 147.43m2
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 車利用 1.8km
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩18分
    • 新潟交通 小針２丁目 徒歩6分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    【ミサワホーム分譲フェア】価格改定：旧価格5650万円→新価格5480万円
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松海が丘１（寺尾駅） 2480万円・2580万円

  • 松海が丘１（寺尾駅） 2480万円・2580万円

    2480万円・2580万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m228.91坪
    土地面積 120.65m2・122.02m236.49坪・36.91坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩28分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩21分
    • 上越新幹線 新潟駅 バス39分/上新栄町地蔵前 停歩1分
    住所新潟県新潟市西区松海が丘１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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建築条件付土地
小針１（青山駅） 1895万6000円～1987万6000円

  • 小針１（青山駅） 1895万6000円～1987万6000円

    1895万6000円～1987万6000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 149.92m245.35坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩23分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩23分
    • 新潟交通 小針4丁目 徒歩10分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 即入居可
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南区大通西【分譲地内】　建売住宅　分譲地内区画4

  • 南区大通西【分譲地内】　建売住宅　分譲地内区画4

    2610万円

    間取り 3LDK
    建物面積 85m2（25.71坪）
    土地面積 163.03m2（49.31坪）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩93分
    • 新潟交通 大通小学校前 徒歩2分
    住所新潟県新潟市南区大通西
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    3LDKの家事時短を叶える１階家事完結型プラン♪
    大通小学校まで徒歩約5分
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建築条件付土地
南区大通西【全7区画分譲地内】

  • 南区大通西【全7区画分譲地内】

    690万円～750万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 162.48m2～163.58m2（49.14坪～49.48坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 7区画
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩93分
    • 新潟交通 大通小学校前 徒歩2分
    住所新潟県新潟市南区大通西
    • 都市ガス
    • 所有権
    大通小学校まで徒歩約5分♪
    新潟市街方面・三条方面への交通アクセス良好！
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更新あり
上新栄町２（寺尾駅） 2390万円・2490万円

  • 上新栄町２（寺尾駅） 2390万円・2490万円

    2390万円・2490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 103.08m2～105.98m2
    土地面積 145.22m2～145.24m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩38分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩16分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩37分
    住所新潟県新潟市西区上新栄町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
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真砂１（小針駅） 2480万円・2680万円

  • 真砂１（小針駅） 2480万円・2680万円

    2480万円・2680万円

    間取り 4LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2・102.06m228.91坪・30.87坪
    土地面積 144.02m2・196.53m243.56坪・59.45坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩13分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩24分
    • 上越新幹線 新潟駅 バス40分/真砂町 停歩5分
    住所新潟県新潟市西区真砂１
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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金巻（寺尾駅） 2280万円～2480万円

  • 金巻（寺尾駅） 2280万円～2480万円

    2280万円～2480万円

    間取り 3LDK・4LDK+S（納戸）
    建物面積 95.58m2～101.24m228.91坪～30.62坪
    土地面積 170.14m2～175.85m251.46坪～53.19坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩90分
    • ＪＲ越後線 寺尾駅 徒歩81分
    • ＪＲ越後線 新潟大学前駅 徒歩92分
    住所新潟県新潟市西区金巻
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
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新潟県新潟市西区真砂４ 2680万円 3LDK

  • 新潟県新潟市西区真砂４ 2680万円 3LDK

    2680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.74m2
    土地面積 175.78m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩20分
    住所新潟県新潟市西区真砂４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    スーパーや病院まで徒歩で行ける！■スーパーキューピット真砂店　徒歩7分■ツルハドラッグ新潟小針西店　徒歩9分■セブンイレブン新潟有明店　徒歩10分■西新潟中央病院　徒歩4分土間収納、パントリー、3帖のファミリークロークと収納が多い間取り！LDKの全体に床暖房が入っています！冬でも足元から温まります♪ぜひ現地で体感してください！！ガス洗濯乾燥機があるので冬場の乾きにくい洗濯物に悩まされません！夏場は2階のサンルームで干すことができます。LDKと主寝室にエアコン付き！2階トイレ、サンルーム、各部屋のカーテンレール、カーテン付き！
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新潟県新潟市西区小針４ 3720万円 3LDK

  • 新潟県新潟市西区小針４ 3720万円 3LDK

    3720万円

    間取り 3LDK
    建物面積 99.36m2
    土地面積 139.4m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩10分
    住所新潟県新潟市西区小針４
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • IHクッキングヒータ
    小針小学校まで徒歩9分/ローソンまで徒歩4分/小針駅まで徒歩10分生活しやすい環境です。
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新潟県新潟市西区小針１ 4480万円 3LDK

  • 新潟県新潟市西区小針１ 4480万円 3LDK

    4480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 103.5m2
    土地面積 137.36m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩19分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    ●床下エアコン●熱交換型第一種換気設備（sumika）●駐車3台可能■通学エリア小針小学校 850m(徒歩11分）黒埼中学校 150m(徒歩 2分）
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新潟県新潟市西区小針４ 3765万円 3LDK

  • 新潟県新潟市西区小針４ 3765万円 3LDK

    3765万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.61m2
    土地面積 110.87m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩12分
    住所新潟県新潟市西区小針４
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    《 周辺環境 》■ 小針駅まで徒歩１０分の静かな場所。■ 大堀幹線沿いから少し入った所にある静かな住宅街にあります。■ 日当たりが良く開放感のある、人気の角地！■ 歩いて１分で遊具のある「小針中央公園」へ。小針小学校は歩いて９分、プレイランドのあるマクドナルドも徒歩５分、親子で楽しめます。《 物件Point 》■７月完成予定！■２．７ｍの食器棚・ベンチ下の引き出し・パントリー・シューズクローク・ファミリークローゼット、豊富な収納。■リビング～ダイニングまで部屋の壁に沿って作ったベンチカウンター。空間を広く見せる効果アリ！■窓のラインに合わせた美しい木目にブラックで統一された外観デザイン
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新潟県新潟市西区小針１ 4500万円 3LDK

  • 新潟県新潟市西区小針１ 4500万円 3LDK

    4500万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.57m2
    土地面積 149.85m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ越後線 小針駅 徒歩22分
    • ＪＲ越後線 青山駅 徒歩22分
    住所新潟県新潟市西区小針１
    • 2階建て
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • オール電化
    《 周辺環境 》■ 新潟駅まで３駅！アクセスの良さも魅力♪■ 新潟市西区旧小針球場跡地の大型分譲地内■ 小針小学校 徒歩１５分、小針中学校 徒歩５分以内でお子様の負担にならない距離です。■ 「スーパーマルイ」が分譲地内にオープン♪近くて利用しやすいですね。《 物件Point 》■ 駐車３台分確保■ 普段よく使う衣類はココへ。家族でシェアできる、１階ファミリークローク■ 目隠し壁で囲まれた、プライベートテラス。　 自然に触れながらBBQ・水遊び等のアウトドアを思いっきり楽しんで、外遊びの達人に♪■ 二つに分けたクローゼットがある主寝室。夫婦で収納を分けることが可能！■ 各所に最適な収納スペース
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暮らしデータ

新潟市の人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格 住宅地 51505円／m2
商業地 152371円／m2

新潟市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 80ヶ所
0歳児保育を実施 80ヶ所
私立保育所数 47ヶ所
0歳児保育を実施 47ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園
預かり保育実施園数-公立 2園
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市4400円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％
安心・安全
建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額(月額) 6880円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 20000円
上限比率 50.0％

新潟市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

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2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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