売主・代理の新築一戸建て物件特集
南出羽駅(山形県)の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

続きを見る

駅

奥羽本線｜南出羽

変更する

条件

売主・代理

変更する
3件が該当しました。

建築条件付土地
落合町字二口（羽前千歳駅） 1390万円～1440万円

  • 落合町字二口（羽前千歳駅） 1390万円～1440万円

    1390万円～1440万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.48m2～215.65m260.64坪～65.23坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩43分
    • ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩20分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩39分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
大字今塚 1460万円

  • 大字今塚 1460万円

    1460万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 213.77m264.66坪
    用途地域 無指定、市街化調整区域
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩44分
    • 山交バス 嶋北 徒歩5分
    • ＪＲ左沢線 東金井駅 徒歩40分
    住所山形県山形市大字今塚
    • 所有権
    • 南道路
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
落合町字二口（羽前千歳駅） 1467万円～1487万円

  • 落合町字二口（羽前千歳駅） 1467万円～1487万円

    1467万円～1487万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 201.44m2～212.77m2
    用途地域 市街化調整区域、無指定
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩43分
    • ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩17分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • 1～3件

駅

奥羽本線｜南出羽

変更する

条件

売主・代理

変更する
申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「羽前千歳駅と漆山駅」の物件情報を表示しています。

羽前千歳駅と漆山駅の新築一戸建て・新築住宅 物件一覧

山形市落合町建売モデルハウス　No.11

  • 山形市落合町建売モデルハウス　No.11

    4240万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.91m2（27.80坪）（登記）
    土地面積 205.96m2（62.30坪）（登記）
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩13分
    • 山交バス 千歳小口バス停 徒歩5分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • オール電化
    • IHクッキングヒータ
    • ウォークインクローゼット
    ヨーク落合店まで徒歩1分！
    家具・エアコン・インテリア付きで販売中！
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

銅町１（北山形駅） 3480万円

  • 銅町１（北山形駅） 3480万円

    3480万円

    間取り 3LDK
    建物面積 91.08m227.55坪
    土地面積 161.74m248.92坪
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩27分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩16分
    • ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩43分
    住所山形県山形市銅町１
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
落合町字二口（羽前千歳駅） 1390万円～1440万円

  • 落合町字二口（羽前千歳駅） 1390万円～1440万円

    1390万円～1440万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 200.48m2～215.65m260.64坪～65.23坪
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩20分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩39分
    • ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩43分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

更新あり
【新築分譲住宅】 山形市あさひ町

  • 【新築分譲住宅】 山形市あさひ町

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 95.22m2（28.80坪）（登記）
    土地面積 243.4m2（73.62坪）（登記）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩81分
    • ＪＲ仙山線 山形駅 徒歩45分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩57分
    住所山形県山形市あさひ町
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    値下げしました！【山形八小・山形一中】山形市あさひ町の新築住宅！
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
大字漆山（漆山駅） 1150万円～1230万円

  • 大字漆山（漆山駅） 1150万円～1230万円

    1150万円～1230万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 229.45m2～248.71m2
    用途地域 無指定
    総区画数 6区画
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3分
    住所山形県山形市大字漆山
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
【住友林業建築条件付】イミグラント落合町

  • 【住友林業建築条件付】イミグラント落合町

    1454万1000円

    ※土地価格のみ

    土地面積 202.01m2（61.10坪）
    用途地域 市街化調整区域
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 羽前千歳駅 徒歩24分
    • 山交バス スポーツセンター前 徒歩11分
    住所山形県山形市落合町
    • 所有権
    【住友林業】
    敷地面積61坪超のゆとりある区画！開放感ある角地です！
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画）

  • 【ミサワホーム】イミグラント落合町（残り1区画）

    1522万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 209.66m2（63.42坪）
    用途地域 無指定
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩21分
    • 山形交通 スポーツセンター前停 徒歩8分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 所有権
    【残1区画】全47区画の大規模分譲地「イミグラント落合町」！
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

建築条件付土地
落合町字二口（羽前千歳駅） 1467万円～1487万円

  • 落合町字二口（羽前千歳駅） 1467万円～1487万円

    1467万円～1487万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 201.44m2～212.77m2
    用途地域 市街化調整区域、無指定
    総区画数 47区画
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩17分
    • ＪＲ仙山線 北山形駅 徒歩37分
    • ＪＲ奥羽本線 南出羽駅 徒歩43分
    住所山形県山形市落合町字二口
    • 所有権
資料をもらう(無料)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

山形県山形市浜崎 3080万円 4LDK

  • 山形県山形市浜崎 3080万円 4LDK

    3080万円

    間取り 4LDK
    建物面積 89.42m2
    土地面積 215.17m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅仙山線 羽前千歳駅 徒歩25分
    住所山形県山形市浜崎
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    便利さに囲まれた、住みやすい街並み♪天童東根も山形市街地へもアクセス良好◎【千歳小・第四中】
資料をもらう(無料)

山形県山形市伊達城３ 2680万円 3LDK

  • 山形県山形市伊達城３ 2680万円 3LDK

    2680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 92.73m2
    土地面積 166.58m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 漆山駅 バス2分/「漆山住宅入口」バス停 停歩2分
    住所山形県山形市伊達城３
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • ウォークインクローゼット
    2026年9月誕生！光がたっぷり入る「全室南向き」の明るい住まいです。約50坪のゆとりある敷地には、お車を最大4台まで停められるスペースを確保。来客時や趣味のスペースとしても大活躍します。収納に便利なウォークインクロゼットや、家事が捗るシステムキッチンなど、暮らしを彩る設備も充実。北と西が道路に面した開放的な立地で、のびのびとした新生活をスタートしませんか？
資料をもらう(無料)

山形県山形市浜崎 3890万円 2SLDK

  • 山形県山形市浜崎 3890万円 2SLDK

    3890万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 104.02m2
    土地面積 201.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ仙山線 羽前千歳駅 徒歩28分
    住所山形県山形市浜崎
    • 所有権
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 平屋
    • バリアフリー
    • IHクッキングヒータ
    ・月々69684円、ボーナス129926円 　3800万借入、提携銀行40年ローン、金利0.73%の場合の返済例・平屋２LDK、書斎、ロフト付きでゆとりの設計・LDK 20帖以上でゆったり・リビング勾配天井で開放感抜群・脱衣場と洗面所が別で安心
資料をもらう(無料)

山形県山形市大字漆山 3537万円 3LDK

  • 山形県山形市大字漆山 3537万円 3LDK

    3537万円

    間取り 3LDK
    建物面積 94.04m2
    土地面積 215.02m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3分
    住所山形県山形市大字漆山
    • 2階建て
    • 所有権
    • IHクッキングヒータ
    ■モデルハウス仕様の建売住宅です■国道13号線のアクセスもすぐ！スーパー、コンビニ、も近く生活に便利！■1階床暖房、エアコン付き！断熱材セルローズファイバーで冬でもポカポカです■衣類乾燥機「乾太くん」など充実装備です■キッチン、トイレ、システムバスはPanasonic製品を使用■購入後は感動ハウス独自の「7年保証」でお客様をサポート
資料をもらう(無料)

山形県山形市大字漆山 3509万円 3LDK

  • 山形県山形市大字漆山 3509万円 3LDK

    3509万円

    間取り 3LDK
    建物面積 101.02m2
    土地面積 214.94m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ奥羽本線 漆山駅 徒歩3分
    住所山形県山形市大字漆山
    • 2階建て
    • 所有権
    • IHクッキングヒータ
    ■モデルハウス仕様の建売住宅です■国道13号線のアクセスもすぐ！スーパー、コンビニ、も近く生活に便利！■1階床暖房、エアコン付き！断熱材セルローズファイバーで冬でもポカポカです■衣類乾燥機「乾太くん」など充実装備です■キッチン、トイレ、システムバスはPanasonic製品を使用■購入後は感動ハウス独自の「7年保証」でお客様をサポート
資料をもらう(無料)
もっと見る
お気に入り物件一覧を見る

【ドコモ・ファイナンス】ドコモ・ファイナンスのフラット35　ずっと！固定金利の安心　詳細はこちら！

条件を追加する

お気に入りの物件を見逃さない！

プッシュ通知で最新の物件情報が届く

goo住宅・不動産アプリ

goo住宅・不動産
アプリ

App Storeからダウンロード
Google Playで手に入れよう

暮らしデータ

山形市の人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格 住宅地 57795円／m2
商業地 120291円／m2

山形市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
備考
ようこそ赤ちゃん応援メッセージ贈呈事業として、応援メッセージカード、子育て支援パンフレット、赤ちゃんギフト3,000円相当を贈呈。
公立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 29ヶ所
0歳児保育を実施 29ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 山形ガス株式会社5929円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 山形市4345円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 山形市3355円
下水道普及率 98.0％
安心・安全
建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり 1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり 3.82件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額(月額) 5800円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額 30000円
上限比率 50.0％

山形市の住まいの給付金

山形市の暮らしデータをもっと見る
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：

南出羽駅の価格相場

間取り 価格相場 物件
ワンルーム - 物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S) 2940万円 物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S) - 物件一覧へ

周辺駅の価格相場

駅 価格相場 物件
羽前千歳 3209万円 物件一覧へ
漆山 - 物件一覧へ
北山形 3462万円 物件一覧へ
高擶 - 物件一覧へ
山形 3396万円 物件一覧へ
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

山形県の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

駅別ランキング

4位以下を見る

エリア別ランキング

4位以下を見る

路線別ランキング

4位以下を見る

他の地域のランキングをもっと見る

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

戸建て購入のコラムをもっと見る
住まいのコラムをもっと見る

その他の条件から探す

  1. goo住宅・不動産
  2. 新築一戸建て
  3. 山形県
  4. 山形市
  5. 奥羽本線
  6. 南出羽駅
  7. 南出羽駅の売主・代理の新築一戸建て 物件一覧

お役立ち情報