池田市渋谷の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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町

池田市｜渋谷

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条件

売主・代理

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3件が該当しました。

建築条件付土地
eMIRAIE 阪急池田／五月山公園IV

3253万円

※土地価格のみ

土地面積	122.49m²（37.05坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
総区画数	9区画

阪急宝塚線池田駅徒歩23分
阪急宝塚線池田駅バス14分/下渋谷停歩5分

大阪府池田市渋谷２

所有権

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ワコーレノイエ池田渋谷ルミナテラス/予告広告

販売価格未定

間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
建物面積	100.42m²～107.26m²
土地面積	120.02m²～120.09m²
総戸数	-

阪急宝塚線池田駅徒歩20分
阪急バス下渋谷徒歩4分

大阪府池田市渋谷２

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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建築条件付土地
渋谷１（池田駅） 2880万円

2880万円

※土地価格のみ

土地面積	105.37m²～120.39m²
用途地域	１種低層、２種中高
総区画数	2区画

阪急宝塚線池田駅徒歩18分
阪急バス下渋谷徒歩1分

大阪府池田市渋谷１

都市ガス
所有権

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1～3件

町

池田市｜渋谷

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条件

売主・代理

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「五月丘と城山町」の物件情報を表示しています。

五月丘と城山町の新築一戸建て・新築住宅物件一覧

【耐震等級3・長期優良住宅】池田五月丘AUTHENT第2期・限定5区画

4880万円～5280万円

間取り	3LDK～4LDK
建物面積	96.07m²～102.06m²（29.06坪～30.87坪）
土地面積	128.51m²～143.01m²（38.87坪～43.26坪）
総戸数	5戸

阪急宝塚線池田駅徒歩25分
阪急宝塚線池田駅バス12分/上渋谷停歩1分
阪急箕面線桜井駅徒歩38分

大阪府池田市五月丘４

都市ガス
2階建て
所有権
駐車2台以上
カウンターキッチン
浴室乾燥機

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暮らしデータ

池田市の人口などの統計情報

世帯数	48542世帯
人口総数	102969人
転入者数	5399人転入率（人口1000人当たり） 52.43人
転出者数	4987人転出率（人口1000人当たり） 48.43人
土地平均価格	住宅地 191367円／m² 商業地 646000円／m²

池田市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み	(1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(積立式定期預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い	あり備考祝品として第1子、第2子の出生児1人につき1万円の積立式定期預金通帳、第3子以上の出生児1人につき5万円の積立式定期預金通帳を贈呈(池田泉州銀行との協賛)。別途要件あり。
公立保育所数	1ヶ所 0歳児保育を実施 1ヶ所
私立保育所数	11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園
預かり保育実施園数-公立	-
預かり保育実施園数-私立	4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m³使用した場合の月額)	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m³の月額)	池田市2750円
下水道料金(20m³を使用した場合の月額)	池田市1634円
下水道普及率	100.0％
安心・安全
建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.95件
刑法犯認知件数	662件人口1000人当たり 6.31件
ハザード・防災マップ	あり
医療
一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 11.82人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.45人
介護保険料基準額(月額)	6300円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きカン・ビン　ペットボトル　トレイ等　紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

池田市の住まいの給付金

新築購入
利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日：2026年01月12日

池田市の価格相場

間取り	価格相場	物件
ワンルーム	-	物件一覧へ
1K/DK/LDK(+S)	-	物件一覧へ
2K/DK/LDK(+S)	4281万円	物件一覧へ
3K/DK/LDK(+S)	4534万円	物件一覧へ
4K/DK/LDK(+S)	4518万円	物件一覧へ

周辺エリアの価格相場

エリア	価格相場	物件
豊中市	-	物件一覧へ
箕面市	-	物件一覧へ
伊丹市	-	物件一覧へ
宝塚市	-	物件一覧へ
川西市	-	物件一覧へ

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（新築一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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