売主・代理の新築一戸建て物件特集
大阪市住吉区(大阪府) の売主・代理の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

できるだけ費用を抑えて一軒家を購入したい方におすすめの売主・代理の新築一戸建て物件を紹介します。宅建業業者が関与する取引の種類である売主・代理・仲介は、種類別に特徴や仲介手数料の有無が異なります。売主と代理で取引する際は仲介手数料がかからないので、購入費用を抑えることが可能。少しでも安く新築一戸建てを手に入れたい方は、ぜひチェックしてみてくださいね。

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地域

大阪市住吉区

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条件

売主・代理

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27件が該当しました。

墨江４（沢ノ町駅） 5380万円

  • NEW
    墨江４（沢ノ町駅） 5380万円

    5380万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 108.09m232.69坪
    土地面積 70.22m221.24坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩8分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
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建築条件付土地
墨江３（細井川駅） 販売価格未定

  • 墨江３（細井川駅） 販売価格未定

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 93.89m2・95.4m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅阪堺電気軌道阪堺線 細井川駅 徒歩3分
    • 南海本線 住ノ江駅 徒歩9分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
墨江４（沢ノ町駅） 2730万円

  • 墨江４（沢ノ町駅） 2730万円

    2730万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 66.78m2・67.73m220.20坪・20.48坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    • ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩17分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩23分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江４
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
和光ホームズ 殿辻2丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 殿辻2丁目 分譲地

    2330万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 55.52m2（16.79坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩22分
    • 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 バス21分/三稜中学校 停歩2分
    住所大阪府大阪市住吉区殿辻２
    • 都市ガス
    • 所有権
    【駅徒歩3分の好立地！】完全自由設計◎幼稚園、保育園、小学校徒歩4分圏内！
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和光ホームズ 墨江3丁目/予告広告

  • 和光ホームズ 墨江3丁目/予告広告

    販売価格未定

    間取り 3LDK・4LDK（WIC）
    建物面積 93.15m2・94.36m2（28.17坪・28.54坪）
    土地面積 58.22m2・58.27m2（17.61坪・17.62坪）
    総戸数 4戸
    • 最寄り駅阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩4分
    • 南海本線 住ノ江駅 徒歩9分
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江３
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ◆ZEH仕様のコンセプトハウス◆3沿線3駅利用可能◆住吉公園まで徒歩7分
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建築条件付土地
沢之町1丁目　新築戸建

  • 沢之町1丁目　新築戸建

    2810万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 63.58m2（19.23坪）
    用途地域 商業地域
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分
    • ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市住吉区沢之町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    間口広々南向き／限定2区画
    ◆土地建物価格：4680万円
    ◆駅徒歩4分
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建築条件付土地
墨江４（沢ノ町駅） 2180万円

  • 墨江４（沢ノ町駅） 2180万円

    2180万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 49.87m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩5分
    • 南海本線 住ノ江駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江４
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
墨江４（沢ノ町駅） 販売価格未定

  • 墨江４（沢ノ町駅） 販売価格未定

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 50.19m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩5分
    • 南海本線 住ノ江駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江４
    • 都市ガス
    • 所有権
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和光ホームズ 長居西2丁目

  • 和光ホームズ 長居西2丁目

    4980万円

    間取り 3LDK+2S（納戸）（WIC+WIC）
    建物面積 92.13m2（27.86坪）
    土地面積 70.41m2（21.29坪）
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩6分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩7分
    • 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 バス19分/南住吉二丁目 停歩5分
    住所大阪府大阪市住吉区長居西２
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【御堂筋駅7分】
    大動脈である御堂筋線7分の戸建てが4000万円台で誕生。
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建築条件付土地
和光ホームズ 清水丘1丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 清水丘1丁目 分譲地

    2480万円～2880万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 67.41m2～69.7m2（20.39坪～21.08坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
    • 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 バス18分/殿辻 停歩8分
    • ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 バス18分/殿辻 停歩8分
    住所大阪府大阪市住吉区清水丘１
    • 都市ガス
    • 所有権
    理想が叶う「完全自由設計」の全4区画！なんば・天王寺方面へ快適アクセス
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和光ホームズ リブシャインあびこ/予告広告

  • 和光ホームズ リブシャインあびこ/予告広告

    販売価格未定

    間取り 4LDK(SIC)2階水廻りプラン
    建物面積 101.48m2（30.69坪）
    土地面積 60.74m2（18.37坪）
    総戸数 32戸
    • 最寄り駅南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    • ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩8分
    • 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩20分
    住所大阪府大阪市住吉区遠里小野２
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHクッキングヒータ
    【総32区画】
    全邸オール電化住宅。
    待望の現地コンセプトハウス堂々完成！
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建築条件付土地
和光ホームズ 我孫子東3丁目 分譲地

  • 和光ホームズ 我孫子東3丁目 分譲地

    3330万円～3630万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 65.88m2～69.57m2（19.92坪～21.04坪）
    用途地域 第一種住居地域
    総区画数 4区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩7分
    • ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩10分
    • 地下鉄御堂筋線 天王寺駅 バス30分/杉本一丁目 停歩3分
    住所大阪府大阪市住吉区我孫子東３
    • 都市ガス
    • 所有権
    ◇大阪主要エリアへ好アクセス◇自由設計対応！小・中学校まで徒歩7分圏内◎
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建築条件付土地
万代３（帝塚山三丁目駅） 3380万円

  • 万代３（帝塚山三丁目駅） 3380万円

    3380万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 71.84m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
    • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 塚西駅 徒歩15分
    住所大阪府大阪市住吉区万代３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
南住吉１（住吉東駅） 2900万円・3200万円

  • 南住吉１（住吉東駅） 2900万円・3200万円

    2900万円・3200万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 69.18m2・98.24m220.92坪・29.71坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩12分
    • ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩13分
    住所大阪府大阪市住吉区南住吉１
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
大領５（我孫子町駅） 販売価格未定/予告広告

  • 大領５（我孫子町駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 62.3m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩11分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩11分
    住所大阪府大阪市住吉区大領５
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
万代３（帝塚山駅） 販売価格未定/予告広告

  • 万代３（帝塚山駅） 販売価格未定/予告広告

    販売価格未定

    ※土地価格のみ

    土地面積 71.88m2
    用途地域 １種住居
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 帝塚山駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
    • 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市住吉区万代３
    • 都市ガス
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建築条件付土地
住吉区苅田三丁目【積水ハウス】

  • 住吉区苅田三丁目【積水ハウス】

    8060万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 197.17m2（59.64坪）
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    総区画数 1区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区苅田３
    • 都市ガス
    • 所有権
    【積水ハウス】大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」まで徒歩10分
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建築条件付土地
南住吉３（沢ノ町駅） 4400万円

  • 南住吉３（沢ノ町駅） 4400万円

    4400万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 99.35m2・99.4m2
    用途地域 ２種中高
    総区画数 2区画
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩10分
    • ＪＲ阪和線 我孫子町駅 徒歩11分
    • 地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市住吉区南住吉３
    • 都市ガス
    • 所有権
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建築条件付土地
庭井２（あびこ駅） 2330万円

  • 庭井２（あびこ駅） 2330万円

    2330万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 84.13m225.44坪
    用途地域 １種住居
    総区画数 5区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩13分
    • ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩20分
    • 地下鉄御堂筋線 西田辺駅 バス24分/よさみ神社前 停歩8分
    住所大阪府大阪市住吉区庭井２
    • 都市ガス
    • 所有権
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墨江４（沢ノ町駅） 5180万円

  • 墨江４（沢ノ町駅） 5180万円

    5180万円

    間取り 4LDK+S（納戸）
    建物面積 106.7m232.27坪
    土地面積 70.23m221.24坪
    総戸数 3戸
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩3分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩8分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩7分
    住所大阪府大阪市住吉区墨江４
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
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・～・スティックガーデン住吉区万代Ⅲ・～・

  • ・～・スティックガーデン住吉区万代Ⅲ・～・

    4280万円～4480万円

    間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK
    建物面積 112.4m2～113.55m2（実測）
    土地面積 54.85m2～57.23m2
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅南海高野線 住吉東駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩11分
    住所大阪府大阪市住吉区万代６
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    【200万円年末キャンペーン開催中】
    ・住吉東駅徒歩5分
    ・耐震等級3
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建築条件付土地
長居東３（長居駅） 3980万円

  • 長居東３（長居駅） 3980万円

    3980万円

    ※土地価格のみ

    土地面積 73.3m222.17坪
    用途地域 ２種中高
    総区画数 3区画
    • 最寄り駅地下鉄御堂筋線 長居駅 徒歩6分
    • ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩10分
    • 地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市住吉区長居東３
    • 都市ガス
    • 所有権
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大阪府大阪市住吉区沢之町１ 4780万円 4LDK

  • 大阪府大阪市住吉区沢之町１ 4780万円 4LDK

    4780万円

    間取り 4LDK
    建物面積 100.03m2
    土地面積 63.58m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅南海高野線 沢ノ町駅 徒歩4分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 徒歩12分
    住所大阪府大阪市住吉区沢之町１
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 床暖房
    • 南道路
    ／2026年4月末完成予定！今ならお好きな仕様をお選びいただけます♪＼■南向きで陽当たり良好■バルコニーなしのスタイリッシュな外観♪■徒歩圏内に小学校、スーパー、役所や公園が揃っており生活環境抜群です。■アクセス駅まで徒歩4分！3駅利用可能です。・南海高野線「沢之町」駅　徒歩4分・南海高野線「我孫子」駅　徒歩6分・ＪＲ阪和線「我孫子町」駅　徒歩12分■学校・大阪市立南住吉小学校・大阪市立三稜中学校
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大阪府大阪市住吉区清水丘２ 4780万円 2SLDK

  • 大阪府大阪市住吉区清水丘２ 4780万円 2SLDK

    4780万円

    間取り 2SLDK
    建物面積 101.25m2
    土地面積 60.95m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 徒歩5分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩8分
    • 南海本線 住ノ江駅 徒歩10分
    住所大阪府大阪市住吉区清水丘２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【12/27更新】【マツダホーム】グランディール住吉区清水丘2丁目◆1/10(土)1/11(日)1/12(祝)現地案内会開催！◆◆交通アクセス・阪堺電気軌道阪堺線「我孫子道」駅まで徒歩5分・南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩8分・南海本線「住ノ江」駅まで徒歩10分・難波・天王寺エリアへ快適アクセス♪◆約16.0帖のLDKは外からの視線が気になりにくい2階に配置！◆快適にお過ごしいただける、ZEH水準住宅仕様。◆カースペース1台分付き(車種による)。◆生活施設が身近に揃う、暮らしやすい住環境◎・清水丘小学校：徒歩1分・墨江丘中学校：徒歩9分・ローソン清水丘二丁目店：徒歩3分
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大阪府大阪市住吉区山之内５ 3380万円 4LDK

  • 大阪府大阪市住吉区山之内５ 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 94.52m2
    土地面積 53.77m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅ＪＲ阪和線 杉本町駅 徒歩7分
    • 南海高野線 我孫子前駅 徒歩16分
    住所大阪府大阪市住吉区山之内５
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    。o ○ o。.☆＼ リーディングライフ・D3HOUSE山之内の魅力ポイント／.。o ○ o。.☆◎交通アクセス　○JR阪和線　『杉本町』駅 まで徒歩約7分　●南海高野線　『我孫子前』駅 まで徒歩約16分◎ 周辺環境▲スーパーナショナル杉本店まで徒歩約4分▲小学校　【大阪市立山之内小学校】が徒歩約7分！ラクに通学ができます♪▲中学校　【大阪市立大和川中学校】が徒歩約8分！ラクに通学ができます♪◎その他●他のモデルハウスもご内覧可能です。
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大阪府大阪市住吉区帝塚山中５ 5680万円 3LDK

  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中５ 5680万円 3LDK

    5680万円

    間取り 3LDK
    建物面積 109.44m2
    土地面積 69.64m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩2分
    • 南海高野線 住吉東駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
    住所大阪府大阪市住吉区帝塚山中５
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    小学校中学校まで徒歩４分！１１月完成済！
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大阪府大阪市住吉区山之内５丁目 3380万円 4LDK

  • 大阪府大阪市住吉区山之内５丁目 3380万円 4LDK

    3380万円

    間取り 4LDK
    建物面積 93.95m2
    土地面積 53.77m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅阪和線 杉本町駅 徒歩8分
    • 南海電鉄高野線 我孫子前駅 徒歩18分
    住所大阪府大阪市住吉区山之内５丁目
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    ◇水回りワンフロアで使いやすい間取りです◇◇静かで暮らしやすい住環境◇
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  • 1～27件

地域

大阪市住吉区

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条件

売主・代理

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暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円／m2
商業地 1966607円／m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％
安心・安全
建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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