駅近・駅１０分以内の新築一戸建て物件特集
近鉄八尾駅(大阪府)の駅近・駅１０分以内の新築一戸建て・分譲住宅 物件一覧

新築の一戸建てを購入したいけれど、駅近の物件がなかなか見つからないとお困りではありませんか？通勤や通学に電車を使う方は、駅から近い物件を選ぶことで移動の負担を減らせます。自宅でゆっくりできる時間が増えるので、暮らしやすさを実感できるでしょう。ここでは、電車を利用する機会が多い方におすすめの駅から徒歩10分以内にある新築一戸建てを紹介します。

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駅

近鉄大阪線｜近鉄八尾

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15件が該当しました。

東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

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    東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

    4490万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 119.98m236.29坪
    土地面積 76.45m223.12坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市東本町２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
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東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

  • NEW
    東本町２（近鉄八尾駅） 4490万円

    4490万円

    間取り 3LDK+S（納戸）
    建物面積 119.98m236.29坪
    土地面積 76.45m223.12坪
    総戸数 1戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市東本町２
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
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和光ホームズ 宮町1丁目

  • 和光ホームズ 宮町1丁目

    4580万円

    間取り 4LDK+3S（納戸）（SCL+WIC+WIC）+Pantry
    建物面積 92.73m2（28.05坪）
    土地面積 66.35m2（20.07坪）
    総戸数 2戸
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分
    • ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市宮町１
    • 都市ガス
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    【新春キャンペーンプレゼント】
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大阪府八尾市東本町２丁目 4490万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市東本町２丁目 4490万円 3SLDK

    4490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 119.98m2
    土地面積 76.45m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    住所大阪府八尾市東本町２丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    「近鉄八尾駅」徒歩5分♪省エネ仕様☆安心の設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級、耐風等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆
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大阪府八尾市荘内町１丁目 3380万円 3LDK

  • 大阪府八尾市荘内町１丁目 3380万円 3LDK

    3380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 77.75m2
    土地面積 49.23m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    住所大阪府八尾市荘内町１丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    2×4工法☆省エネ基準適合住宅☆宅配ボックス・電子キーシステム・食洗機・浴室乾燥機完備等、設備充実☆2階に水廻り設備集約、家事の効率UP♪全洋室3LDK、各居室収納充実♪スーパー・薬局、徒歩2分圏内！
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大阪府八尾市東本町２ 4490万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市東本町２ 4490万円 3SLDK

    4490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 119.98m2
    土地面積 77.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩4分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩20分
    住所大阪府八尾市東本町２
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    【ご成約者様限定】当社にて対象物件をご成約頂いたお客様にギフトカード１４万円分をもれなくプレゼント！詳しくは、お気軽にお問い合わせください♪
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大阪府八尾市東本町２ 4490万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市東本町２ 4490万円 3SLDK

    4490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 119.98m2
    土地面積 76.45m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市東本町２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    ハーベス近鉄八尾店が徒歩圏内！広々LDK17.7帖の新築で、家族の夢を叶える快適な暮らしをスタートしませんか？【ネット予約】でお気軽にお問い合わせください♪■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.41％！光熱費高騰対策キャンペーン実施！
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大阪府八尾市山城町２ 4380万円 3LDK

  • 大阪府八尾市山城町２ 4380万円 3LDK

    4380万円

    間取り 3LDK
    建物面積 93.15m2
    土地面積 98.84m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩6分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市山城町２
    • 都市ガス
    • 2階建て
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    ■月々約13.0万円のお支払いです。■LDK17帖で家族でゆったり過ごせる広々空間！■スーパーなど買い物施設が徒歩圏内に充実！■学校は用和小学校、八尾中学校です。■最寄り駅は近鉄八尾駅、徒歩8分です。お客様の理想のお家を一緒に考えていきませんか？ローンの事、不動産の事何でもおまかせください！「スーモを見た」とお伝えください。スムーズにご案内できます！是非一度お問い合わせください！
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大阪府八尾市東本町５ 3998万円 3LDK

  • 大阪府八尾市東本町５ 3998万円 3LDK

    3998万円

    間取り 3LDK
    建物面積 118.8m2
    土地面積 71.03m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩19分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩25分
    住所大阪府八尾市東本町５
    • 都市ガス
    • 所有権
    • 駐車2台以上
    • 即入居可
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    ■バルコニー広め■車２台駐車可※車種による■食洗機・浄水器■浴室暖房乾燥４ＬＤＫとしても利用できる間取りです！◆お客様にとって一生に一度の買い物ですので「必ず満足して頂く」為に物件の事・住宅ローンの事・税金の事などを分かりやすく説明します。◆知識・経験豊富な担当者が最初から最後までしっかり丁寧に対応させて頂きます。
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大阪府八尾市東本町５ 3980万円 4LDK

  • 大阪府八尾市東本町５ 3980万円 4LDK

    3980万円

    間取り 4LDK
    建物面積 113.22m2
    土地面積 68.46m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩20分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩24分
    住所大阪府八尾市東本町５
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    ◎スタッフおすすめポイント◎　～前面道路広々しており駐車もラクラク♪～　～使い易くお洒落な対面キッチン～　～16帖の広々したLDK～　～周辺～スーパー　ライフ八尾店　 徒歩４分幼稚園　　キリン第二　こども園　徒歩７分小学校 八尾市立八尾小学校　　徒歩９分中学校　 八尾市立高美中学校　 徒歩１１分　□７ARC公式LINEができました！！SUUMOに載っていない物件も多数ございます。お気軽に何でもお問い合わせください！Instagramも日々更新しております♪♪詳しくは下記リンクからご覧ください！
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大阪府八尾市北本町３ 4180万円 4LDK

  • 大阪府八尾市北本町３ 4180万円 4LDK

    4180万円

    間取り 4LDK
    建物面積 131.12m2
    土地面積 61.14m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分
    住所大阪府八尾市北本町３
    • 都市ガス
    • 設計住宅性能評価付
    • 所有権
    • 浴室乾燥機
    • 南道路
    • ウォークインクローゼット
    ～セールスポイント▽フリープランとカラーセレクト可能なので理想のお住まいを　　実現ください♪▽ZEH水準/住宅性能評価証取得♪▽耐震等級3で大地震がきても安心です♪▽断熱等級5一次エネルギー消費等級6取得♪　　暑い夏は涼しく冬は暖かい♪電気代も年間20％以上節約できます♪▽劣化対策等級3を取得♪　　75年～90年以上耐久出来る措置をしており3世代にわたり　　良好な状態でお使い頂けます♪▽4LDKでリビング約17帖以上のファミリータイプの間取り♪▽2026年度の「みらいエコ2026事業」の35万円補助金対象♪　※国の予算が到達次第終了しますお気軽にお問い合わせください♪
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大阪府八尾市東本町２ 4490万円 4LDK

  • 大阪府八尾市東本町２ 4490万円 4LDK

    4490万円

    間取り 4LDK
    建物面積 119.98m2
    土地面積 77.68m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩21分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩21分
    住所大阪府八尾市東本町２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 南道路
    ■大阪～阪神間　11店舗展開中　 おウチネットグループの仲介■-営業担当がお客様に寄り添ってご提案いたします-■2駅2沿線利用可×主要都市へアクセス良好・大阪難波約20分の「近鉄八尾」駅へ徒歩5分・JR天王寺約10分で届く「JR八尾」駅も利用圏内□北側には大型商業施設が賑わいを見せる一方、物件が位置するのは穏やかな時が流れる南側の住宅街徒歩5分圏内で「南側の住宅街」という条件は、資産価値としても◎■南向き、光と風が抜ける開放感・陽光をたっぷりと取り込む明るい住環境～周辺環境～アリオ八尾：歩7分ファミリーマート：歩4分八尾小学校：歩4分成法中学校：歩8分
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大阪府八尾市本町２ 3780万円 3LDK

  • 大阪府八尾市本町２ 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 106.11m2
    土地面積 68.17m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
    住所大阪府八尾市本町２
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • 即入居可
    • ウォークインクローゼット
    ＼駅近・便利・ハイグレードな理想の住まい／　3LDK＋WIC＋ビルトインガレージ＋屋上バルコニー■2沿線利用可能で通勤・通学も便利！近鉄大阪線「近鉄八尾」駅 徒歩9分（難波まで約21分）JR関西本線「八尾」駅 徒歩16分（天王寺まで約15分）□生活も外食もラクラク♪大型ショッピングモール「アリオ八尾」徒歩16分飲食店・カフェも豊富で毎日のお出かけが楽しい■教育・行政施設も近くて安心八尾小学校 徒歩4分成法中学校 徒歩9分八尾市役所 徒歩5分□ハイグレード設備で快適生活Panasonic仕様で信頼の高品質大阪ガス「乾太くん」設置で電気代節約＆衣類乾燥ラクラク
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大阪府八尾市本町２ 3780万円 3LDK

  • 大阪府八尾市本町２ 3780万円 3LDK

    3780万円

    間取り 3LDK
    建物面積 106.11m2
    土地面積 68.17m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分
    • ＪＲ関西本線 八尾駅 徒歩16分
    • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩18分
    住所大阪府八尾市本町２
    • 都市ガス
    • ルーフバルコニー
    • 駐車場有り
    • 所有権
    • ウォークインクローゼット
    ◆パナソニックハイグレード使用♪◆屋上バルコニー付♪◆スーパーまで徒歩６分（約480m）♪◆小学校まで徒歩７分（約560m）♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■八尾市全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■八尾市の【新築戸建】ならハウスフリーダム八尾店 　+o☆*.+o◇
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大阪府八尾市東本町２丁目 4490万円 3SLDK

  • 大阪府八尾市東本町２丁目 4490万円 3SLDK

    4490万円

    間取り 3SLDK
    建物面積 119.98m2
    土地面積 76.45m2
    総戸数 -
    • 最寄り駅近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分
    • 関西本線 八尾駅 徒歩22分
    住所大阪府八尾市東本町２丁目
    • 都市ガス
    • 駐車場有り
    • 設計住宅性能評価付
    • 建設住宅性能評価付
    • 所有権
    • カウンターキッチン
    新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「八尾市東本町　新築一戸建て」はいかがでしょうか。徒歩9分の距離に八尾市立成法中学校があるのも魅力。フローリングは掃除が簡単です。
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  • 1～15件

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暮らしデータ

八尾市の人口などの統計情報

世帯数 114115世帯
人口総数 259158人
転入者数 8621人
転入率（人口1000人当たり）
33.27人
転出者数 8285人
転出率（人口1000人当たり）
31.97人
土地平均価格 住宅地 129908円／m2
商業地 263000円／m2

八尾市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2歳児保育料無償化(2)プレママ・親子相談・交流事業(読み聞かせや育児相談等の取り組みを実施)(3)赤ちゃんの駅推進事業(授乳室等を設置する市内の子育てバリアフリー施設を「赤ちゃんの駅」として登録し、情報提供)(4)子育て応援動画配信(お家で親子で楽しめるふれあい遊びや、手づくりおもちゃ等の紹介)(5)生活応援アプリ「やおっぷ!」(出産予定日や、子どもの生年月日に応じた予防接種等のプッシュ通知機能、子育て関連施設検索機能、相談機能等を備えたアプリを無料配信)(6)子育て応援BOOK(官民連携により制作する妊娠・出産から就学児をもつ家庭への情報誌で、子育てに関する情報を掲載)
出産祝い あり
備考
記念として希望者に樹木を贈呈(出産時)。
公立保育所数 0ヶ所
0歳児保育を実施 -
私立保育所数 10ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 44園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施([小規模特認校]※新入学時又は他市区町村からの転入時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

八尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪広域水道企業団(八尾水道センター)2772円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 八尾市2563円
下水道普及率 96.5％
安心・安全
建物火災出火件数 32件
人口10000人当たり 1.21件
刑法犯認知件数 2182件
人口1000人当たり 8.25件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 212ヶ所
小児科医師数 44人
小児人口10000人当たり
14.25人
産婦人科医師数 19人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.83人
介護保険料基準額(月額) 7089円
ごみ
家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
臨時ごみ。2トン収集車1台につき2万円。
家庭ごみの分別方式 7分別7種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック　資源物　埋立ごみ　複雑ごみ　ペットボトル　簡易ガスボンベ・スプレー缶〕
家庭ごみの戸別収集 実施(収集車が入れない場所等、一部はステーション収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。指定袋に入らない大きさのもので、400円/点。ただし3辺(高さ・幅・奥行き)の長さの合計が3mを超えるものは800円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

八尾市の住まいの給付金

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暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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