21件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5090万円・5490万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
ＪＲ埼京線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.55m2・103.32m229.81坪・31.25坪
- 土地面積
- 105.19m2・105.21m231.81坪・31.82坪
- 総戸数
- 7戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 89.53m2
- 土地面積
- 126m2（登記）
- 総戸数
- 8戸
- おすすめポイント
- ◆JR川越線「西大宮」駅徒歩7分
◆敷地面積120m2超
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩7分
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩17分
ＪＲ高崎線 宮原駅 バス18分/西大宮駅 停歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m231.05坪
- 土地面積
- 80m224.19坪
- 総戸数
- 1戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～5490万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩9分
ＪＲ宇都宮線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
- 間取り
- 4LDK～5LDK
- 建物面積
- 97.7m2～100.6m2
- 土地面積
- 114.83m2～120.25m2（登記）
- 総戸数
- 23戸
- おすすめポイント
- 「西大宮」駅徒歩9～11分。敷地面積100m2以上、全23邸の規模感ある街。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4990万円～5490万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
ＪＲ埼京線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
- 間取り
- 4LDK・5LDK
- 建物面積
- 97.7m2～100.6m229.55坪～30.43坪
- 土地面積
- 114.83m2～120.25m234.73坪～36.37坪
- 総戸数
- 5戸
- 新築一戸建て
- 価格
- 5090万円・5490万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩9分
ＪＲ京浜東北線 大宮駅 バス24分/五味貝戸 停歩10分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.55m2・103.32m229.81坪・31.25坪
- 土地面積
- 105.19m2・105.21m231.81坪・31.82坪
- 総戸数
- 7戸
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 人気のウォークインクローゼットにはご夫婦の洋服をたくさんかけておけます。バッグもたくさんしまえて、お部屋の整理整頓に役立ちます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 3LDK LDK17.12帖 並列駐車2台 ビルトインガレージ WIC 2階ＬＤＫ 小学校徒歩8分 駅まで徒歩7分 南西向き ＪＲ川越線 西大宮駅 指扇小学校 土屋中学校
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩17分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩20分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 見学予約受付中！エステート白馬 大宮ＳＱＭ店 当日のご見学もご相談ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開放的でプライバシーも守られる2階ＬＤＫ☆ 家族が見守れるカウンターキッチン☆ 全室収納付で広々住空間♪ 皆様のご来店お待ちしております。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- いつでもご見学出来ます！お気軽にご連絡ください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
川越線 指扇駅 徒歩15分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ご来店後にアンケートにお答え頂くと3，000円のQUOカードをプレゼント（1組様1回限り、後日郵送）
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- 川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- おかげさまで34周年。情報量に自信があり。お気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《アクセス》JR川越線「西大宮」駅徒歩5分《分譲・施工・構造》・2026年4月完成予定・新築分譲住宅《室内の特徴》・キッチンはリビングを見渡せる対面式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。・1階と2階にトイレがあります。《設備》・浴室乾燥機・ペアガラス・24時間換気システム ・・・など《駐車場》・2台分のカースペースあり（車種による）建築確認番号:第HPA-25-14681-1号広告要件備考その他:さいたま市都市計画事業指扇土地区画整理事業区域 ４１街区（施行中／仮換地／使用収益開始済み／建築時許可要）※土地面積は仮換地面積
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩7分
ＪＲ川越線 日進駅 徒歩3.6km
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【R8年4月下旬完成予定】 ◆2階リビングのため、陽当たり・通風良好！ ◆小中学校まで安心の徒歩圏内（小学校8分、中学校19分） ◆全部屋２面採光、全部屋収納あり！ 周辺環境も充実しており、通勤・通学にも便利な立地です！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4199万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩7分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 102.67m2
- 土地面積
- 80.93m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ■ おすすめポイント ○ 令和8年4月完成予定の新築戸建3LDK ○ JR川越線「西大宮」駅徒歩7分の好立地 ○ 南西側バルコニーにつき、陽当り良好 ○ リビングが見渡せる対面式キッチン ○ 家族のだんらんが増えるリビングイン階段 ○ 掃除がしやすい全居室フローリング仕様 ○ 全居室収納スペース有り ○ 並列2台分の駐車スペース有り（車種によります）■ 設備・仕様 ○ システムキッチン ○ 温水洗浄便座 ○ シャワー付洗面化粧台 ○ 複層ガラス ○ 浴室乾燥機付ユニットバス■ 周辺環境 ○ さいたま市立指扇小学校 徒歩9分(約660m)
- 新築一戸建て
- 価格
- 3888万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 交通
- ＪＲ川越線 西大宮駅 徒歩10分
ＪＲ川越線 指扇駅 徒歩18分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 106.24m2
- 土地面積
- 69.68m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆BAUHAUSデザイナーズ◆他にも未公開物件アリ「バウハウス株」→検索！◆ホームページオレンジ部のバウハウスをクリック！◆◆西大宮展示場で即見学可！◆お好みの建物を明確な価格で建築可能◆◆間取り変更相談可能◆LDK天井高3メートル■JR新宿最短37分・池袋最短32分■西大宮駅徒歩【10分】指扇駅徒歩【18分】人通りの少ない・目線も気にならない宅地■閑静な住宅街、近くに公園、飲食店、病院、教育、商業施設充実、住環境良好■陽当たり最高・通風良好・心地よい空間■即完売！BAUHAUSデザイナーズ ビルトインガレージのある家族がつながる間取り■アイランドキッチン・高級洗面・UB
21件
表示件数
さいたま市西区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市西区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8745件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1028ヶ所 |
| 小児科医師数 |
318人
|
| 産婦人科医師数 |
80人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
さいたま市西区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
西大宮駅の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | - | 3187万円 | 3999万円 | 3903万円 |
周辺駅の価格相場
| 日進 | 指扇 | 大宮 | 南古谷 | 川越 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4613万円 | 3862万円 | 4311万円 | 3919万円 | 3890万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺駅の価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
